今日（1月23日）下午，22宗共833.68畝宗土地在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心出讓，全部以底價成交。綠地控股集團(tuán)有限公司拿下五華區(qū)普吉街道辦195.23畝土地，綠地正式落地昆明。龍湖地產(chǎn)旗下云南江川仙湖錦繡旅游物業(yè)發(fā)展有限公司拿下教場中路KC2008-63地塊，龍湖地產(chǎn)進(jìn)軍昆明。這是繼1月7日招商地產(chǎn)落地昆明環(huán)湖東路半島之后，2013年開年又有兩家國內(nèi)一線房企進(jìn)軍昆明。

今日，昆明土地交易中心人氣爆棚，現(xiàn)場座無虛席，連四周也站滿了前來拿地和了解情況的人群。讓人不禁聯(lián)想：今日是個什么日子？大家都在猜測拍賣的兩宗地塊可能會出現(xiàn)高溢價情況。

仙湖錦繡旅游物業(yè)發(fā)展有限公司舉牌應(yīng)價

3點，土地出讓會正式開始。主持人宣布：“今天土地交易有拍賣又有掛牌，我們先進(jìn)行20宗土地的掛牌交易。今日掛牌交易的20宗土地分別只有一位競買人報名，且報價不低于底價，已全部成交。”大部分時候的掛牌交易都是如此平靜，交易過程快速也習(xí)以為常。接下來，最激動人心的時刻到來了，兩宗拍賣土地現(xiàn)場競價開始了。在拍賣師對現(xiàn)場注意事項進(jìn)行交待后，戲劇性的一幕出現(xiàn)了，除競買人舉牌應(yīng)價，再無人舉牌加價，兩宗地塊均以底價成交�，F(xiàn)場人氣與拍賣結(jié)果大相徑庭，讓人始料不及。

而在簽訂成交確認(rèn)書時候，精彩的一幕出現(xiàn)了！FirstLilydaleInvestmentsLimited拿下經(jīng)開區(qū)新加坡工業(yè)園區(qū)Ⅱ-9-5-4#地塊KCJ2012-35，面積13.8畝，成交價（起價）1698.63萬元，單價123萬元/畝。外籍公司拿地在昆明土地交易中也很少出現(xiàn)。倒數(shù)第三家出場的綠地控股集團(tuán)有限公司，購得五華區(qū)普吉街道辦5宗地塊，面積195.23畝，成交價64425.9萬元，單價330萬元/畝。綠地，終于來了！倒數(shù)第二家出場的是龍湖地產(chǎn)旗下云南江川仙湖錦繡旅游物業(yè)發(fā)展有限公司，競得云南民大教場中路KC2008-63地塊，面積51.45畝，成交45276萬元，單價880萬元/畝，樓面地價3300元/平米。一天之內(nèi)，兩家地產(chǎn)大鱷低調(diào)落地昆明，確實是個好日子。

作為國內(nèi)一線房企，綠地、龍湖與昆明主城傳出“緋聞”已久，今日，兩家企業(yè)分別在昆明主城拿地，也算正式公開了“戀情”。繼1月7日招商地產(chǎn)拿下環(huán)湖東路土地宣告進(jìn)軍昆明之后，今日，又有兩家一線房企正式進(jìn)軍昆明，2013年開局，昆明土地市場風(fēng)起云涌，似乎也預(yù)示著大鱷房企進(jìn)軍昆滇樓市的腳步加快。

最后一個簽訂成交確認(rèn)書的是云南仁澤地產(chǎn)，拿下太河社區(qū)483.63畝城中村改造用地，成交價（起價）148278.6831萬元，單價306.6萬元/畝，將建設(shè)西南海二期。另外，昆明騰邦置業(yè)拿下昆明信息產(chǎn)業(yè)基地8-2-1-1#地塊，面積56.12畝，成交價11224萬元，單價200萬元/畝。昆明圣火藥業(yè)（集團(tuán)）有限公司拿下經(jīng)開區(qū)牛街莊鳴泉片區(qū)3-09-1#地塊，面積9畝，成交價3657.15萬元，單價406.35萬元/畝。云南銀鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下西山區(qū)福海街道辦KC2010-85、KC2010-86兩宗商務(wù)金融用地，面積4.58畝，起價2748萬元，單價600萬元/畝。昆明來碩工貿(mào)有限責(zé)任公司拿下西山區(qū)�？诮值擂kKC2011-89，面積19.85畝，成交價915.085萬元，單價46.1萬元/畝。

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