昆明萬(wàn)科回應(yīng)金域緹香經(jīng)適房變商品房銷售質(zhì)疑

近日，有網(wǎng)友爆料稱，“昆明萬(wàn)科金域緹香5棟150套經(jīng)適房將換上緹香MINI的馬甲，以商品房公寓的名義發(fā)售�！�

隨后云南房網(wǎng)致電金域緹香售樓部，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，緹香MINI為70年產(chǎn)權(quán)的住宅，辦完購(gòu)房手續(xù)就可接房，約有100套。當(dāng)問(wèn)及是否是經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)解釋，該批房源確實(shí)曾經(jīng)是經(jīng)適房，1-7樓已經(jīng)作為經(jīng)適房，現(xiàn)在拿出來(lái)賣的是政府沒(méi)用完的部分，位于8-21樓。

而云南房網(wǎng)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上獲悉，金域緹香商品房準(zhǔn)售房源及房?jī)r(jià)公示顯示，公示房源信息的8、9、10、11、12、4幢基本都打上了“已售”，偶爾有一兩套顯示“可售”，但是第5幢的經(jīng)濟(jì)適用房全部顯示為“可售”。從房源編號(hào)可以看出，第5幢共有經(jīng)濟(jì)適用房148套，其中1-7樓有46套，8-21樓有102套。而這個(gè)數(shù)據(jù)與金域緹香售樓部所說(shuō)的在售房源情況基本吻合。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房有什么區(qū)別呢？經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的，是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃、用地實(shí)行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收、出售價(jià)格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。

而經(jīng)濟(jì)適用房如何能轉(zhuǎn)為商品房銷售呢？云南房網(wǎng)帶著這些疑問(wèn)致電昆明萬(wàn)科，該負(fù)責(zé)人表示，這批經(jīng)適房是由萬(wàn)科代建的，政府只用完1至7層，剩余部分由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)為商品房銷售，相關(guān)手續(xù)正在辦理中。購(gòu)房者購(gòu)買緹香MINI后，購(gòu)房合同上也顯示商品房，而不是經(jīng)濟(jì)適用房。

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