招商地產(chǎn)聶黎明：海公館將按照綠色三星打造 年內(nèi)面市

問：招商地產(chǎn)在26年的發(fā)展歷程中摸索出了一套相對成熟的綠色地產(chǎn)體系，將綠色生態(tài)開發(fā)的理念與實踐貫穿在各個項目當中。那么在昆明的項目，招商地產(chǎn)會如何體現(xiàn)這一理念？

聶黎明：招商地產(chǎn)進駐昆明，仍然會繼續(xù)秉承塑造綠色地產(chǎn)，推動社會進步的使命，把綠色地產(chǎn)落實到各個項目之中。我們進駐昆明的首個項目‘海公館’，將把它打造為一個高標準的綠色項目。目前我們的計劃是把他的商業(yè)部分和住宅都按照國家綠色建筑最高級——綠色三星來打造。我們正在不斷的努力。

“海公館”項目目前是招商地產(chǎn)在昆明的唯一一個項目，昆明也是招商地產(chǎn)選擇新進駐的城市。那么招商地產(chǎn)在全局的布局上怎樣的？有沒有在云南其他地方的布局考慮？

聶黎明：招商地產(chǎn)來到了云南，我們就在這里生根，在這里發(fā)展，在這里壯大。目前我們正在積極需找其他的一些項目信息，也與很多的合作伙伴在進行溝通和洽談。下一步，我們將會有更多的項目在昆明在云南進行開發(fā)。對于昆明的整個市場我們是非�？春玫�，我們也爭取讓更多的項目在昆明落地，包括單純的住宅項目或是住宅、商業(yè)等在內(nèi)的綜合體項目。對于地州，我們在廣泛收集信息，也希望能進入云南地產(chǎn)進行開發(fā)。與此同時我們也在積極探討?zhàn)B老地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)，我想到明年的這個時候，后年的這個時候，大家可以看到我們越來越多的項目。

問：據(jù)您剛剛介紹，“海公館”項目定位為一個高端的綠色住宅項目，從項目所處的位置來看位于環(huán)湖東路半島——昆明新興起的一個高端住宅區(qū)。但目前這個片區(qū)生活配套還相對缺乏一些。請問聶總，“海公館”項目當中會包括一些什么配套呢？

聶黎明：環(huán)湖東路滇池半島目前已經(jīng)進入一個大開發(fā)的時期。而我們這個項目內(nèi)部配套上可以分幾個方面來說。一個是外部的配套，一個是我們自身的配套。

從外部的配套來講，大家都很清楚環(huán)湖東路、官南大道已經(jīng)保證了便捷的交通。下一步隨著飛虎大道的建成通車，到達這一片區(qū)會越來越方便。其他方面包括會展中心極其與它配套的商業(yè)、酒店、海洋館等等這些配套都將成為我們項目外部很好的配套。且環(huán)湖東路半島還具有良好的自然生態(tài)環(huán)境。

從項目內(nèi)部配套來講，我們在項目一開始規(guī)劃時，就考慮能滿足他生活所必須的一些設(shè)施在內(nèi)。同時也考慮為業(yè)主提升生活品質(zhì)的一些配套設(shè)施在內(nèi)。業(yè)主所必須的配套設(shè)施就包括超市、小商店、幼兒園等等在社區(qū)里面都有考慮�？梢蕴嵘龢I(yè)主生活品質(zhì)的配套包括球場、慢跑道、兒童游樂設(shè)施、泳池等等。

問：招商地產(chǎn)作為一個老牌央企，它憑借自身優(yōu)秀成熟的管理模式，成為了國內(nèi)的標桿房企。那么請問招商地產(chǎn)的核心品牌價值和經(jīng)驗理念是怎樣的？“招商”這個品牌已經(jīng)具有141年的歷史，您覺得這種品牌價值對招商地產(chǎn)有什么特殊的涵義？

聶黎明：我覺得招商地產(chǎn)的核心品牌價值從我們的歷史文化中就有所體現(xiàn)。作為擁有141年招商局集團旗下的控股子公司，招商地產(chǎn)傳承了招商局集團的歷史和文化。招商局集團一向以‘強國富民’作為自己的目標，以‘商業(yè)成功，推動社會進步’作為自己的使命。而我們招商地產(chǎn)的企業(yè)愿景和使命里面也提出了‘百年招商，家在情在’的愿景，以及鑄造綠色家園推動社會進步這樣這樣的企業(yè)使命。很多代的招商人，招商地產(chǎn)人大家都在為這樣的一種愿景和使命而努力。通過努力把它轉(zhuǎn)換為我們的產(chǎn)品和服務(wù)，我們的產(chǎn)品和服務(wù)目前來說一個是社區(qū)綜合開發(fā)模式，我們希望能通過開發(fā)實現(xiàn)產(chǎn)居相宜的社區(qū)，我們已經(jīng)有了許多豐富的經(jīng)驗。作為住宅絕對不是一個簡單的建筑，它是許多人的生活和夢想，綜合開發(fā)的模式才能滿足客戶各方面的需要。第二個體現(xiàn)在綠色開發(fā)的理念，綠色地產(chǎn)不僅僅體現(xiàn)在現(xiàn)在我們能為大家提供一個綠色生態(tài)低耗健康的一個住宅或一個社區(qū)，更主要的在于長遠地能夠為社會節(jié)約能源，減少污染，同時引導大家能夠以一種健康方式去生活。第三個是全程的服務(wù)體系。我們提倡一種叫‘到家’服務(wù)，也就是為業(yè)主提供一種貼心的服務(wù)。這個理念是我們做地產(chǎn)開發(fā)30年，上市20周年以來形成的一套標準化體系，去滿足業(yè)主的需要，同時在昆明我們也會根據(jù)業(yè)主的一些需要，在方式上進行一些調(diào)整。但服務(wù)的意識和體制我們會一直堅持、提升、改變。社區(qū)綜合開發(fā)模式是通過這樣的一些方式，把我們的理念轉(zhuǎn)換為產(chǎn)品，這也是我們的一個核心品牌價值所在。

百年招商的品牌已經(jīng)完全融入到我們招商地產(chǎn)的血液里，所以剛才我講到的企業(yè)愿景里面‘百年招商，家在情在’，我們希望能夠把招商局百年基業(yè)長青的人性關(guān)懷延續(xù)下去。

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