井然有序的簽到登記

看房子其實(shí)是個(gè)絕對(duì)需要技術(shù)含量的功夫活，要做到對(duì)所有必看、必問、必算、必打聽的問題都心中有數(shù)，可不是一件易事。云南房網(wǎng)看房團(tuán)7月由盛夏出發(fā)，帶團(tuán)友尋找宜居項(xiàng)目，教大家用最實(shí)際的方法找到自己需要的房子。伴著清晨涼爽的細(xì)雨，團(tuán)友如約來到藝術(shù)劇院，老會(huì)員打個(gè)招呼就上車了，新團(tuán)友登記簽到與帶團(tuán)的負(fù)責(zé)人相互認(rèn)識(shí)。說笑間雨已經(jīng)停了，地面的濕氣蒸騰起來，濕潤(rùn)的空氣讓人格外舒心，兩輛大巴一路向南，邊走著，邊迎接熱辣的陽光，愉快的看房之旅由此開啟。

說起本期最大的特點(diǎn)——那就是：挑花眼。有好多團(tuán)友特別沒有立場(chǎng)，看完一個(gè)心動(dòng)一個(gè)，東家比比，西家看看，前思后想覺得都挺好。于是乎活動(dòng)結(jié)束的時(shí)候，所有人都大袋子小袋子的兩手不得閑，他們都說：“回家再好好看看!”也難怪大家不知道選什么好，這次的項(xiàng)目小編精心挑選過，每個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)都讓人難以抗拒：潤(rùn)城獨(dú)有的商業(yè)金融特質(zhì)和可觀的升值空間；銀海櫻花語實(shí)景現(xiàn)房和低密高綠的宜居品質(zhì)；廣基錦悅四季首付低至8萬的緊致婚房和一環(huán)邊的區(qū)位先機(jī)；德潤(rùn)朗悅灣讓人省心的教育配套和便利的交通環(huán)境；昆明玉器城的準(zhǔn)現(xiàn)房和高性價(jià)比低密洋房……說也說不完，當(dāng)然挑花眼了。

看房團(tuán)合影

看房子的“技術(shù)”內(nèi)涵

說起看房子是功夫活，大概有些人還并不了解。

本次看房團(tuán)有不少團(tuán)友是第一次看房子，而對(duì)于如何看、看什么這些問題也都有些不太清楚，為此，小編整理了一些通俗易懂的小貼士，一路上與團(tuán)友們進(jìn)行分析，同時(shí)也放上來，與新手們共享。

開頭小編提到一個(gè)概念就是“必看、必問、必算、必打聽”，必看指的是一定要到項(xiàng)目的銷售中心看看，有樣板間或者實(shí)景的一定要去參觀，戶型的模型以及戶型圖、位置標(biāo)注圖不能錯(cuò)過，項(xiàng)目的內(nèi)部規(guī)劃和周邊道路交通情況更不能忽略；必問是指所關(guān)注的產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)年限一定要問清楚，梯數(shù)、戶數(shù)問清楚，公攤率和物業(yè)費(fèi)問數(shù)據(jù)，相關(guān)可享受的教育資源以及業(yè)主車位安排也要問清楚；必算指的是在按揭貸款的情況之下，將所貸款銀行執(zhí)行利率算清楚，看完房子最好讓置業(yè)顧問坐下來算一算還款年數(shù)和月供金額，同時(shí)也要算清楚利息總額和優(yōu)惠總額，這樣才能看完房子之后有一個(gè)合理的購買計(jì)劃；必打聽就是我們通常說的打聽口碑了，通常一個(gè)開發(fā)商會(huì)開發(fā)好幾個(gè)項(xiàng)目，有關(guān)開發(fā)商和物業(yè)服務(wù)的情況，可以向身邊購買過同一開發(fā)商產(chǎn)品、使用過同一物管公司的朋友打聽一下，有時(shí)候這些打聽來的消息可參考性相當(dāng)強(qiáng)。

看似簡(jiǎn)單的貼士中，其實(shí)積累了很多看房者給我們的經(jīng)驗(yàn)，也將我們自己切實(shí)遇到的問題融合進(jìn)來，我們努力把繁復(fù)的地產(chǎn)知識(shí)化作簡(jiǎn)單通俗的話語進(jìn)行傳達(dá)，讓看房子變得輕松愉快。

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