一名不愿透露姓名的男子稱，當(dāng)天凌晨4點(diǎn)鐘，有一名車主來到地下停車庫準(zhǔn)備移走愛車時(shí)，卻看見一名保安匆忙離開停車庫，他讓保安通知業(yè)主移車，可保安根本沒理會(huì)。

20日早上，車輛被淹的車主們聚到了一起，商議成立臨時(shí)業(yè)委會(huì)，并推選出了6名業(yè)委會(huì)代表與物管協(xié)商進(jìn)行維權(quán)，他們表示，如果協(xié)商無果，將通過法律途徑維權(quán)。

車主田女士與盧先生是臨時(shí)業(yè)委會(huì)的代表之一。盧先生稱，自己一年前花30萬購買的越野車也被淹了。此次被淹的車輛共有114輛，70多輛車價(jià)值都在50萬以上，其中不乏保時(shí)捷、路虎以及奔馳寶馬這樣的名車�！拔耶�(dāng)天也沒接到物管通知，是看到雨越下越大，跑到車庫去才看見所有車都被淹了�！彼Q，自己從物管處得知，此次淹水還與地下停車庫的排水不暢有關(guān)。

對(duì)于車主們質(zhì)疑物管沒有及時(shí)通知車主移車，物管方則表示，得知水淹后，及時(shí)通知了業(yè)主移車，由于水勢來得太猛才沒能移走，目前正在和業(yè)主們協(xié)調(diào)此事。

天災(zāi)面前“人責(zé)”可免？

在城市因暴雨遭受的內(nèi)澇中車輛受損的車主，是否可以向物業(yè)公司或開發(fā)商申請(qǐng)賠償呢？建緯律師事務(wù)所律師向云南房網(wǎng)表示：車主向物業(yè)公司交納有停車費(fèi)用，與物業(yè)公司形成的是有償保管的法律關(guān)系，此時(shí)作為汽車保管人，負(fù)有對(duì)天氣變化的預(yù)報(bào)義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時(shí)通知義務(wù)，采取必要、合理的排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)和事后補(bǔ)救措施的義務(wù)。如果物業(yè)公司疏于防范，沒有盡到必要的注意或者管理義務(wù)，導(dǎo)致車輛受損，物業(yè)公司應(yīng)該對(duì)車主承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

顯然，造成此次內(nèi)澇有很多的因素，降雨量太大，城市排水網(wǎng)薄弱，小區(qū)地勢地，小區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)有問題等等，然而在諸多問題面前，我們也看到，如果物管多一分熱心與責(zé)任，加強(qiáng)汛期排水點(diǎn)巡檢，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)做處理，做防洪墻，及時(shí)通知業(yè)主移車等等，是否可以減少一些損失呢。（陸飛/云南房網(wǎng)資訊中心）

在你眼中，小區(qū)物管是怎樣的形象？看家護(hù)院？收費(fèi)設(shè)卡？為業(yè)主服務(wù)？還是為自身謀私？面對(duì)暴雨時(shí)，物管應(yīng)該如何保護(hù)業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全？面對(duì)突發(fā)情況，物管應(yīng)該怎樣啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，為小區(qū)住戶提供貼心的服務(wù)？如果你有話要說，如果你要吐槽物管，將你的委屈說給我聽：

7月29日—8月15日，只要登錄新浪微博，以#大雨過后評(píng)物管#為主題，發(fā)布你所在小區(qū)物管面對(duì)大雨的所作所為，并@云南房網(wǎng)微資訊，將你們小區(qū)“物管抗?jié)场钡墓适�，與我們分享，無論是表揚(yáng)還是吐槽，我們都愿意傾聽；并且，參加本次活動(dòng)，還有機(jī)會(huì)獲得由云南房網(wǎng)提供的價(jià)值100元的家樂福購物卡一張，數(shù)量有限，請(qǐng)趕緊行動(dòng)，讓我們一起“評(píng)物管、得大獎(jiǎng)”吧！

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。