昆明發(fā)展觀·一條路改變一座城
——昆明成長(zhǎng)記錄系列報(bào)道之三：重建人民西路⑫

在國(guó)內(nèi)，幾乎每座城市都有一條“人民路”，它往往處在城市的核心腹地，肩負(fù)著這座城市最繁重的交通任務(wù)，承載著這座城市最核心的商業(yè)資源。昆明的人民路也不例外。如果把一個(gè)城市比喻作一顆大樹(shù)，那么主干道就是這棵樹(shù)的“枝干”，而人民西路無(wú)疑是昆明城市最重要的一條“枝干”。作為西市區(qū)的主干道，人民西路這條橫貫東西的道路與南北向的北京路一道構(gòu)成了昆明主城的主體骨架，它交錯(cuò)著二環(huán)快線，以及即將投入運(yùn)營(yíng)的地鐵三號(hào)線，通達(dá)著昆明商業(yè)向西的發(fā)展。

從前的人民西路，用老昆明人的話就是“城中村聚集”的地方，魚(yú)龍混雜。紅廟村、六合村、梁家河村等城中村遍布其中。一陣風(fēng)吹過(guò)，灰塵四起的路上沒(méi)有一點(diǎn)點(diǎn)美感可言。提起西市區(qū)，大家想到的就只有工廠、城中村，城中村、工廠……也不知什么時(shí)候開(kāi)始，西市區(qū)就得了個(gè)江湖氣息十足的外號(hào)——“西毒”！

而當(dāng)382個(gè)城中村拆遷規(guī)劃一出，放眼整個(gè)昆明，西山區(qū)成了改頭換面第一區(qū)。曾經(jīng)的“西毒”帽子，也有望在一天一天的改變中逐漸脫去。作為昆明市政府2009年“城中村”改造重要項(xiàng)目之一，“梁家河片區(qū)城中村重建改造項(xiàng)目”經(jīng)歷了艱辛的拆遷、安置、規(guī)劃、重建，完成了城中村向“新城”的轉(zhuǎn)變——2012年，經(jīng)典雙城以年度銷(xiāo)售冠軍的身份，矗立在西苑以西，見(jiàn)證著人民西路的重建。

經(jīng)典雙城扛起西路商圈大旗

昆明是面向東南亞、東亞的“橋頭堡”，具有地緣和國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，而作為全國(guó)第四大機(jī)場(chǎng)，人民西路的地鐵3號(hào)線一直連通到長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)，而經(jīng)典雙城作為人民路上的一條迎賓大道上中點(diǎn)的大盤(pán)，千畝的體量顯示了未來(lái)的商業(yè)以及居住潛力，可以去融合很多人民西路現(xiàn)在所沒(méi)有的配套以及業(yè)態(tài)。經(jīng)典雙城的四Mall一體，以及商務(wù)、酒店，大的住宅群。居住人口、客戶(hù)基礎(chǔ)已經(jīng)不在話下，而且項(xiàng)目還輻射周邊這的住宅群，比如春苑小區(qū)、秋苑小區(qū)、梁源小區(qū)等等，這種如此龐大居住量的成熟小區(qū)發(fā)展?jié)摿ο喈?dāng)之大。所以作為未來(lái)人民西路上的核心，經(jīng)典雙城必將是這核心的組成部分。

當(dāng)然，一個(gè)商圈的形成一定不是一個(gè)項(xiàng)目所能承載的，保利六合、人民路壹號(hào)、以及云投中心，每個(gè)項(xiàng)目都相互避開(kāi)了物業(yè)偏重傾向，但或多或少都帶有一些商業(yè)物業(yè)，這也為人民西路商圈的營(yíng)造，提供了氛圍和條件。

有了商圈，就要有消費(fèi)商圈的人。市中心有三市街商圈、小西門(mén)商圈，這些是成型商圈。而標(biāo)志性商業(yè)綜合體，北部有北辰財(cái)富中心，南邊有南亞風(fēng)情第壹城，而西邊卻是空白一片。其實(shí)，西市區(qū)最不缺的就是消費(fèi)人群——因?yàn)槲魇袇^(qū)，尤其人民西路到目前為止都沒(méi)有個(gè)像樣的商業(yè)項(xiàng)目。但今時(shí)不能等同于未來(lái)，現(xiàn)在的昆明正在如火如荼的進(jìn)行著城市化進(jìn)程的建設(shè)，而綜合體頻起也預(yù)示著未來(lái)的昆明商業(yè)氛圍必將十分濃厚。而在人民西路上，以經(jīng)典雙城、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、保利六合等眾多項(xiàng)目作支撐，這里未來(lái)的商業(yè)氛圍不可限量。

西苑以西經(jīng)典造城

“人民西路好像沒(méi)有什么特別能讓人記得住的東西”，家住附近的張先生這樣說(shuō)。是的，現(xiàn)在的人民西路通街都在建設(shè)，而提起最初的人民西路，也十分難讓人想到褒獎(jiǎng)的詞語(yǔ)。

但人民西路卻無(wú)法讓人忽略，因?yàn)樗浅鞘械闹鞲傻�，是通往整個(gè)城市各個(gè)區(qū)域的必經(jīng)之路。這條街已經(jīng)開(kāi)始發(fā)生變化，不僅是經(jīng)典雙城、保利六合和云投中心，整個(gè)商圈的成熟，除了這條昆明市的中軸線，還要有這些城市運(yùn)營(yíng)商的每次發(fā)力的一滴滴汗水，才能讓這大樹(shù)的“枝干”更加枝繁葉茂。

經(jīng)典雙城，不僅有地鐵3號(hào)線的地鐵站將連接經(jīng)典雙城F區(qū)的下沉商業(yè)廣場(chǎng)這種“地鐵物業(yè)”的配套，經(jīng)典還特邀國(guó)際知名設(shè)計(jì)師與國(guó)內(nèi)新生代建筑新銳共同設(shè)計(jì)，國(guó)際化、年輕化的設(shè)計(jì)也是讓這個(gè)項(xiàng)目備受青睞的原因。緊鄰“昆明硅谷”高新區(qū)的經(jīng)典雙城，坐擁昆明教育搖籃之地，師大附中、師大附二中、高新第一小學(xué)、高新一中等20所名校打造的教育環(huán)境也是經(jīng)典雙城的金字招牌。在奪得了2012年銷(xiāo)售冠軍之后，經(jīng)典雙城雖然還有很長(zhǎng)的路要走，但坐擁昆明“迎賓路”的人民西路，強(qiáng)大配套的經(jīng)典雙城必將和其一同成長(zhǎng)，并且守護(hù)好人民西路“中點(diǎn)”這個(gè)重要位置。（楊威/云南房網(wǎng)資訊中心）

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