曾經(jīng)的昆明人對一環(huán)內(nèi)城市中心有著一種特殊的偏愛，認(rèn)為只有一環(huán)內(nèi)房子才最有價(jià)值。隨著造城運(yùn)動(dòng)的興起、發(fā)展，中心城區(qū)的開發(fā)用地日漸緊張，中心城區(qū)核心資源成為不可多得的奢侈品，曾經(jīng)的老觀念也隨著城市的發(fā)展而逐漸改變、消散，但昆明人對中心城區(qū)的偏愛情懷卻并沒有絲毫的減弱。市中心的建筑一直因其成熟完備的市政、商務(wù)、休閑配套優(yōu)勢，成為昆明地產(chǎn)價(jià)值的領(lǐng)航標(biāo)桿。而霖嵐國際廣場正是在稀缺的中心地帶以嶄新的姿態(tài)呈現(xiàn)，欲成為一環(huán)黃金地段的商業(yè)新標(biāo)桿。

白塔路核心中軸立體交通貫穿全城

霖嵐國際廣場處于一環(huán)要塞，從項(xiàng)目出發(fā)，僅僅十余分鐘路程便可到達(dá)市中心。毗鄰穿金路、環(huán)城東路城市主干道及聯(lián)盟路、新興路、新興巷，三面臨路。地段的優(yōu)勢，造就了地脈高度，城市中心的延展，形成一個(gè)不斷立體的交通網(wǎng)絡(luò)，通達(dá)全城。

項(xiàng)目沙盤

在昆明大力推進(jìn)環(huán)線外向發(fā)展的今天，市中心資源稀缺，與市中心相鄰區(qū)域價(jià)值也得以充分凸顯，霖嵐國際廣場身處白塔路的核心中軸，漫步走來，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等市政配套已經(jīng)非常成熟。毋庸置疑，這些配套在昆明也已經(jīng)列于頂端，就是從目前整個(gè)昆明主城中心區(qū)CBD的區(qū)域范圍來看，白塔路片區(qū)所處的北京路、白塔路等也都已經(jīng)成為CBD核心區(qū)的主要交通中軸。而且白塔路商圈的周邊還集中了大量的商務(wù)、金融、文化、服務(wù)、高檔百貨、酒店等配套設(shè)施，又具備完善便捷的交通、通信、醫(yī)療、教育等基礎(chǔ)設(shè)施和良好的環(huán)境。

項(xiàng)目外立面

隨著新工人文化宮的建設(shè)、新城市中央公園的建設(shè)，以及主城中心CBD區(qū)域建筑不限高的政策，一批批極具現(xiàn)代商業(yè)氣息的商務(wù)辦公摩天大樓將在這里誕生。如今的白塔路，已成為昆明乃至云南，直接對接現(xiàn)代化城市建設(shè)發(fā)展思維的試驗(yàn)田和窗口，從某種程度上講，白塔路的發(fā)展起點(diǎn)已經(jīng)超越了三市街片區(qū)。

地鐵黃金通道霖嵐國際開啟地鐵商業(yè)時(shí)代

地鐵的建設(shè)是昆明城市跨時(shí)代發(fā)展的重要里程碑，隨著昆明地鐵的修建，作為連接城市中心與周邊區(qū)域的重要交通樞紐將改變整個(gè)城市的格局。地鐵可以拉升周邊商業(yè)商氣，地鐵站口更會(huì)形成“漏斗效應(yīng)”。客流、商流以“漏斗口”為中心向內(nèi)聚集，縱觀國內(nèi)外，一個(gè)大城市的地鐵開通之后，周邊的地鐵物業(yè)將普遍升值，這已經(jīng)成為一個(gè)規(guī)律。而鄰近地鐵站千米以內(nèi)輻射圈的物業(yè)，將是地鐵概念的極大受益者。如今，隨著地鐵2、4、5號(hào)線工程項(xiàng)目的逐一建設(shè)，該地段的地鐵商務(wù)時(shí)代即將來臨，林嵐國際廣場勢必形成為以地鐵周圍商圈為依托的新商務(wù)環(huán)境！

借勢區(qū)域結(jié)合自身墅質(zhì)商務(wù)終成模范

30萬區(qū)域的常住客流，又在七彩俊園、金色俊園、中產(chǎn)風(fēng)尚中心、益龍萬象等眾多大牌的簇?fù)硐�，霖嵐國際廣場迎來機(jī)遇，憑借成熟的地段優(yōu)勢、便利的交通優(yōu)勢、完備的市政設(shè)施，霖嵐國際廣場將令各類不同功能、不同形態(tài)、不同定位的物業(yè)發(fā)揮其最大價(jià)值。

創(chuàng)新才能更好的發(fā)展，霖嵐國際廣場作為寫字樓和商業(yè)物業(yè)，但是卻在50余畝中心區(qū)域的黃金地段上規(guī)劃出近2萬平方米滇越文化主題公園，讓業(yè)主享受到別墅級(jí)的公園、生態(tài)、商務(wù)辦公環(huán)境。以目前來看，昆明尚未有一座寫字樓能獨(dú)享如此大的主題公園，霖嵐際廣場這樣的墅質(zhì)商務(wù)項(xiàng)目，可謂“方問世就已絕版”。綠色生態(tài)的辦公環(huán)境，讓久坐的商務(wù)人士可享受別樣的清爽境界，享受輕松的辦公時(shí)間，釋放高負(fù)荷的工作壓力；工作之余放眼滿是綠色，在草叢中小憩、信步，充分感受高樓中綠地的別樣生活。

另外，縱觀白塔路沿線，大部分物業(yè)不菲的售價(jià)常常讓創(chuàng)業(yè)者望而卻步。霖嵐國際廣場結(jié)合自身資源優(yōu)勢及周邊完善配套，充分利用創(chuàng)業(yè)者集聚效應(yīng)，為創(chuàng)業(yè)成長型企業(yè)降低投資門檻，減輕壓力，創(chuàng)造一個(gè)良好的成長環(huán)境，度身定制適合企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品。此類種種，生態(tài)商務(wù)和彈性售賣的兩個(gè)創(chuàng)新商務(wù)模式，終將成為一個(gè)后起商業(yè)效仿的新模板。

霖嵐國際廣場以其出色的區(qū)位優(yōu)勢和獨(dú)特的商務(wù)模式，將在一環(huán)的黃金地段打造出一個(gè)商業(yè)的新標(biāo)桿。（李雨霧/云南房網(wǎng)資訊中心）

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