位于安寧大學(xué)城冶金工校正對面的譽峰·財富中心，今日（11月1日）正式啟動其二期面積從33—94平米公寓房源認(rèn)籌。認(rèn)籌卡1000元/張，辦卡開盤可享額外1%的購房優(yōu)惠，同時自辦卡第二日起，45天的期限內(nèi)，每天可享50元的購房抵用金，此批公寓3170元/平米起價，均價預(yù)計4000元/平米，預(yù)計12月正式開盤。

譽峰財富中心二期認(rèn)籌現(xiàn)場

項目此次認(rèn)籌地點并沒有選在項目實地舉行，而是選在了居住氛圍濃厚的國有大型企業(yè)昆鋼商場門前的空地舉行。云南房網(wǎng)小編趕到認(rèn)籌現(xiàn)場時，樓書等用于發(fā)放的資料還未送到，但是詳細(xì)的項目投資介紹展板和沙盤前已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)有多批客戶到訪并詢問著相關(guān)信息。

據(jù)項目銷售主管劉曉靖介紹，“此次之所以把認(rèn)籌地點選在安寧昆鋼，是因為之前我們也在昆鋼舉行過此類活動，且收到的效果還是挺不錯的，昆鋼的客戶對項目的認(rèn)知度較高。此次在昆鋼駐點辦理認(rèn)籌卡將從今日（11月1日）一直持續(xù)5天，截至到下星期二11月5日。此批公寓房源認(rèn)籌卡每張價值1000元，辦卡成功開盤可享額外1%優(yōu)惠，同時自辦卡第二日起，45天的期限內(nèi)，每天可享50元的購房抵用金。起價3170元/平米，均價預(yù)計4000元/平米，預(yù)計12月會正式開盤推出�！蓖瑫r劉曉靖也介紹表示，目前項目一期公寓已經(jīng)售罄，主力客戶群體還是以安寧、昆鋼投資客戶為主。

客戶在閱讀項目宣傳資料

正在認(rèn)真看項目投資展板介紹的一位中年男子告訴云南房網(wǎng)小編，“之前就聽朋友提過這個項目了，就是具體不了解。正好今天他們在這里做認(rèn)籌活動，剛剛我看了下他們的投資介紹，大學(xué)城這兩年來發(fā)展不錯，師生也越來越多了，只是真的還比較缺乏商業(yè)配套的進(jìn)駐。我打算去實地看看項目，考察下周邊市場，合適的話我覺得這個項目還是挺值的投資的�！�

據(jù)了解，以一套項目面積為36平米，總價15萬元，首付款8萬元，大學(xué)城周邊的公寓項目價格年增長率可高達(dá)18%左右計算。若購入該公寓兩年后賣出，則收回投資資本金后，還可凈賺5.9萬元（期間貸款可用月供租金抵消），則2年后年投資回報率接近38%。

譽峰財富中心項目沙盤

針對出租問題，根據(jù)調(diào)查資料顯示，高校大學(xué)生中，平均每四個人中就有一個在校外租房，即使在片區(qū)內(nèi)只有學(xué)生來租住公寓，未來待安寧職教園區(qū)內(nèi)10萬學(xué)生完全進(jìn)駐，則有2.5萬人的租房需求等待被釋放。目前安寧職教園區(qū)已經(jīng)有學(xué)生4萬人，則表示有1萬名學(xué)生等待租賃合適的房源。保守估計也有近5000人等待合適的房源，形成一個特殊的校區(qū)租賃市場。

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