四大利好因素助推 昆明郊縣置業(yè)時(shí)機(jī)已到

大昆明發(fā)展概念凸顯“郊縣”概念正在模糊化

2009年10月，云南省發(fā)改委編制的《云南省滇中城市經(jīng)濟(jì)圈區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃（2009年-2020年）》曾向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。2009年5月28日，云南省住建廳等省級(jí)部門(mén)及相關(guān)州市組成的聯(lián)席審查團(tuán)對(duì)《滇中城市群規(guī)劃修編2009-2030》進(jìn)行了審查。

呈貢新區(qū)實(shí)景

2011年5月27日正式獲云南省政府批復(fù)同意《滇中城市群規(guī)劃》，2011年8月3日云南省召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)正式公布《滇中城市群規(guī)劃》。該《規(guī)劃》的批準(zhǔn)實(shí)施，將對(duì)滇中區(qū)域乃至云南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面可持續(xù)發(fā)展起到明顯的推動(dòng)作用。幾個(gè)城市在保留自身發(fā)展特色的同時(shí)，也將以更加融合的姿態(tài)攜手共同發(fā)展，昆明在地域界定上還是那個(gè)昆明，可實(shí)則影響力已經(jīng)在逐漸擴(kuò)大，那么究竟是“郊縣”，還是共同的“大昆明”呢？

到郊縣置業(yè)你怎么看？

當(dāng)然到郊縣置業(yè)，如任何一個(gè)主人公在面對(duì)選擇題時(shí)需要給出的不存在對(duì)錯(cuò)的答案一樣，各有之所以會(huì)這樣選擇的理由。云南房網(wǎng)在各郊縣樓盤(pán)踩盤(pán)時(shí)，與各項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)閑聊時(shí)，如在呈貢上班的某樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)，當(dāng)被問(wèn)到是否就會(huì)考慮將房子買(mǎi)在呈貢或是周邊房?jī)r(jià)相對(duì)較低的片區(qū)時(shí)，其置業(yè)顧問(wèn)還是坦言，“目前要買(mǎi)房還是會(huì)考慮在昆明主城區(qū)買(mǎi)，主城畢竟發(fā)展成熟，購(gòu)物、吃飯、朋友聚會(huì)都是最方便的。主城也有很多機(jī)會(huì)在哪兒，即使以后自己已經(jīng)不在呈貢上班了，在主城有套房子，都會(huì)便捷許多。也不用一天奔波于主城和郊縣的小家之間了。把路上的時(shí)間節(jié)省下來(lái)，可以去做別的事情�！�

而據(jù)部分郊縣項(xiàng)目的信息反饋，嵩明職教園片區(qū)的項(xiàng)目，目前昆明主城下去投資置業(yè)的客戶比例大約只占項(xiàng)目總體客戶的5%左右，大部分客戶還是來(lái)自本地。呈貢片區(qū)的項(xiàng)目，呈貢片區(qū)因?yàn)槭亲顬樾屡d發(fā)展的新片區(qū)，其定位和規(guī)劃與其他周邊縣份區(qū)域有明顯區(qū)別，故呈貢片區(qū)客戶的構(gòu)成會(huì)稍微復(fù)雜一些，呈貢片區(qū)自身的拆遷戶、外省實(shí)力客戶、甚至東南亞各國(guó)企業(yè)、國(guó)內(nèi)知名大型公司的進(jìn)駐從而帶動(dòng)其員工在此片區(qū)置業(yè)成為呈貢樓盤(pán)面向的主力客群。同樣昆明主城區(qū)的客戶其實(shí)選擇呈貢的，目前也還不算多。安寧太平片區(qū)，因太平片區(qū)距離昆明主城較近，發(fā)展起步較早，交通支撐性較強(qiáng)，目前太平片區(qū)的項(xiàng)目是吸引昆明本土開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐最多的片區(qū)，同時(shí)也是主城購(gòu)房者相對(duì)最為青睞的一個(gè)郊縣片區(qū)。這從其內(nèi)部項(xiàng)目在昆明主城釋放的各類(lèi)、大量的廣告信息，看房車(chē)專(zhuān)線的安排情況可看出其中內(nèi)涵。

到郊縣置業(yè)，雖然目前在云南還未正式成為一種購(gòu)房的主流，但，此趨勢(shì)已經(jīng)發(fā)展的越發(fā)明朗。昆明作為云南省會(huì)城市，受限于城市發(fā)展到一定程度的必然放緩規(guī)律，也得益于更多更宏觀更具全局性考慮的規(guī)劃政策，能帶給購(gòu)房者城市之感，發(fā)展機(jī)遇，生活需求滿足的地方不僅僅只是昆明主城。主城人口密集，城市負(fù)荷量較大的壓力實(shí)則也在通過(guò)這些地區(qū)的快速成長(zhǎng)，尋找到了一個(gè)釋放的新空間。到郊縣置業(yè)，你怎么看呢？（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。