中國房地產指數系統(tǒng)數據信息昆明地區(qū)周報(11.04-11.10)

2、昆明土地供應及成交

土地供應:

近期昆明市場土地供應量較大,據昆明國土資源局最新公告,目前共有69宗土地將要出讓,土地總面積為246.59萬平方米(約3698.77畝),具體地塊見下表:

序號

地塊編號

土地位置

面積

土地

規(guī)劃設計條件

出讓

交易

競買

截止日期

用途

容積率

建筑

綠地率(%)

年限

起價

保證金

(平方米)

密度(%)

(年)

(萬元)

1

KCGD2012-6-A5

官渡區(qū)矣六街道辦事處

75.56

商務金融用地

<1.1

<29

>44

40

24

10

11.18

2

KCGD2012-6-A6

517.67

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且<2.1

<15

>55

70

218

70

11.18

3

KCGD2012-6-A7

1776.74

>1且<2.8

<21

>37

999

300

11.18

4

KCGD2012-6-A8

14506.36

商務金融用地

<1.3

<12

>33

40

5658

1700

11.18

5

J2012-040-1

盤龍區(qū)龍泉街道辦事處

58686.88

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤4.3

≤20

≥40

70

31596

109271

11.18

6

J2012-040-2

4797.71

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

2583

11.18

7

J2012-040-3

47927.1

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤4.3

≤20

≥40

70

25803

11.18

8

J2012-040-4

20142.08

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

10844

11.18

9

J2012-040-5

42080.35

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤4.5

≤20

≥40

70

22655

11.18

10

J2012-040-6

7506.37

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

4041

11.18

11

J2012-040-7

24337.86

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤4.7

≤20

≥40

70

13103

11.18

12

J2012-040-12

43102.44

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤4.2

≤20

≥40

70

23206

11.18

13

J2012-040-13

7074.88

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

3809

11.18

14

J2012-040-14

45638.93

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤4.3

≤20

≥40

70

24571

11.18

15

J2012-040-15

40301.31

商務金融用地

≤1

≤40

≥25

40

21698

11.18

16

J2013-002-001

盤龍區(qū)龍泉街道辦事處

6695.99

公共設施用地

≤1

≤10

≥30

50

3051

23197

11.18

17

J2013-002-002

27299.45

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤5.1

≤20

≥40

70

12444

11.18

18

J2013-002-004

40370.8

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤4.5

≤20

≥40

70

18403

11.18

19

J2013-002-005

8444.68

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

3850

11.18

20

J2013-002-006

16156.13

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

7363

11.18

21

J2013-002-007

33696.23

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤5.3

≤20

≥40

70

15358

11.18

22

YTC2012-12

宜良縣北古城工業(yè)園區(qū)北古城鎮(zhèn)鳳萊村委會先覺村

33721.7

工業(yè)用地

≤1.5

≤35

≤20

50

667

405

11.19

23

YTC2013-23

宜良縣匡遠街道辦事處小狗公路工業(yè)園區(qū)食品加工片區(qū)段西側

3909.1

商業(yè)用地(加油站)

≤1.0

≤40

≥30

40

645

548

11.19

24

YTC2013-24

宜良縣匡遠街道辦事處經三路和緯四路交叉口東南側

3708.7

商業(yè)用地(加油站)

≤1.0

≤40

≥30

40

667

568

11.19

25

J2012-31號

富民縣永定街道辦事處

38821.79

批發(fā)零售用地

2.5<且<3.0

≥30.18

≤40.08

40

4659

1400

11.19

26

J2012-32號

富民縣永定街道辦事處

23473.42

批發(fā)零售用地

2.5<且<3.0

≥30.18

≤40.08

40

2817

846

11.19

27

J2012-15號

富民縣永定街道辦事處

19888.27

批發(fā)零售用地

2.5<且<3.0

≥35

≤35

40

3281

990

11.19

28

J2012-34號

富民縣永定街道辦事處

4616.52

批發(fā)零售用地

2.5<且<3.0

≥35

≤35.69

40

623

187

11.19

29

J2012-35號

富民縣永定街道辦事處

25102.18

批發(fā)零售用地

2.5<且<3.0

≥38.2

≤31

40

3389

1017

11.19

30

J2012-38號

富民縣永定街道辦事處

1274.89

批發(fā)零售用地

2.5<且<3.0

≥35

≤35

40

172

52

11.19

31

J2012-126號

富民縣永定街道辦事處

95385.45

工業(yè)用地

2.5<且<3.0

10<且≤20

≥30

50

3577

1075

11.19

32

J2012-038-1

昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處金河片區(qū)

63980.26

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤3.1

≤25

≥40

70

17201

3000

11.27

33

J2012-038-2

53643.11

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤3.7

≤25

≥40

70

14418

11.27

34

J2012-038-3

7510.51

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

2020

11.27

35

J2012-038-4

27073.77

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤2.6

≤30

≥35

70

7277

11.27

36

J2012-038-5

48259.57

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

12972

11.27

37

J2012-038-6

53232.05

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤2.3

≤25

≥40

70

14309

11.27

38

J2012-038-7

38848.66

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤2.3

≤25

≥40

70

10442

11.27

39

J2012-038-8

4851.98

科教用地

≤1

≤30

≥30

50

1305

11.27

40

J2012-038-9

13659.08

商務金融用地

≤1.5

≤25

≥25

40

3672

11.27

41

J2012-039-1

124155.57

住宿餐飲用地

≤1.02

≤30

≥35

40

33372

2000

11.27

42

J2012-039-2

94029.58

商務金融用地

≤1.04

≤40

≥20

40

25276

11.27

43

AN-J2013X001-A1

安寧市縣街街道辦事處

355719.48

教育用地

>1.0≤1.2

≤25

≥40

50

26679

8050

12.2

44

AN-J2013X004

10088

其他商服用地用地

≤1.8

≤50

≥30

40

1740

550

11.2

45

AN-J2013JF002

安寧市金方街道辦事處

3994.85

批發(fā)零售用地

>0.2≤0.5

20-45

≥20

40

599

200

11.27

46

AN-J2013JF003

3957.47

批發(fā)零售用地

>0.2≤0.5

20-45

≥20

40

624

190

11.27

47

AN-J2013L003

安寧市連然街道辦事處

3896.91

批發(fā)零售用地

>0.2≤0.5

20-45

≥20

40

644

200

11.27

48

AN-J2012LB003

安寧市祿脿街道辦事處

16000

工業(yè)用地(擬用于非金屬礦物制品業(yè))

≥0.7≤1.5

30-50

≥20

50

408

130

11.22

49

AN-J2013Q004

安寧市青龍街道辦事處

1731.57

商務金融用地

≥4.0≤5.0

20-50

≥10

40

172

55

11.18

50

AN-J2013Q005

安寧市青龍街道辦事處

714.28

批發(fā)零售及其他商服用地

≥1.0≤2.0

20-50

≥10

40

65

20

11.18

51

KC2010-130

昆明市西山區(qū)大觀路250號

14879.95

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤3.5

≤25

≥40

70

22320

6700

11.26

52

TDG2013-013

倘甸鎮(zhèn)馬街村委會

56067.34

城鎮(zhèn)住宅用地

>1且≤1.8

≤30

≥35

70

3616

1100

11.26

53

JN2011-14號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)二街基地

14294

工業(yè)用地

≥0.7且≤1.2

≥30且≤40

≤20

50

315

100

12.4

54

JN2012-14號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)二街基地

20372.79

工業(yè)用地

≥0.7且≤1.2

≥30且≤50

>15且≤20

50

431

130

12.4

55

JN2012-19號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地

20006.8

工業(yè)用地

≥0.8且≤1.3

≥30且≤50

<20

50

468

145

12.4

56

JN2012-38號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)二街基地

38063.67

工業(yè)用地

≥0.7且≤1.2

≥30且≤45

>15且≤20

50

834

260

12.4

57

JN2013-01號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地

11447.43

工業(yè)用地

≥1.0且≤1.5

≥30且≤50

≤20

50

223

70

12.4

58

JN2013-07號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地

7020.35

工業(yè)用地

≥1.0且≤1.5

≥30且≤50

<20

50

137

50

12.4

59

JN2013-15號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地

7999.48

工業(yè)用地

≥1.0且≤1.5

≥30且≤50

≤20

50

144

50

12.4

60

JN2013-16號

晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地

6740.83

工業(yè)用地

≥0.6且≤1.1

≥30且≤50

>15且≤20

50

121

40

12.4

61

JN2013-83號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會

152235.66

住宿餐飲用地

≤0.4

≤45

≥20

40

6972

6280

12.7

62

JN2013-84號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合、安江村委會

54154.88

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

2551

2300

12.7

63

JN2013-85號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合、安江村委會

69602.03

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

3278

2960

12.7

64

JN2013-86號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安江村委會

66819.64

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

3147

2840

12.7

65

JN2013-87號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合、安江村委會

54971.93

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

2589

2340

12.7

66

JN2013-88號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安江村委會

54430.11

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

2564

2310

12.7

67

JN2013-89號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安江村委會

53726.6

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

2531

2280

12.7

68

JN2013-90號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)古城村委會

49057.9

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

2311

2080

12.7

69

JN2013-91號

晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)古城村委會

47583.63

城鎮(zhèn)住宅用地

>1.0且≤1.2

≤30

≥35

70

2241

2020

12.7

數據來源:昆明市國土資源局

土地交易:

本周(11.4-11.10)昆明土地市場有三宗土地成交,總成交面積為4.08萬平方米(約61.16畝)。三宗土地均以底價成交,總成交金額為4856萬元。

編號

位置

面積

規(guī)劃用途

容積率

起價

成交價

競得人

(平方米)

(萬元)

(萬元)

AN-J2012T018-A2

安寧市太平新城街道辦事處

22712.38

商務金融用地

>1.0且≤3

4089

4089

昆明泰尊祥和房地產開發(fā)有限公司

AN-J2011LB002

安寧市祿脿街道辦事處

14666.71

工業(yè)用地

>1.0且≤2

308

308

云南凱森食品有限公司

AN-J2013T014

安寧市太平新城街道辦事處

3397.74

住宿餐飲用地

>0.6且≤1

459

459

云南玉龍灣旅游發(fā)展有限公司

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