一個(gè)城市的商業(yè)及文化中心的形成，與其人文歷史有著密不可分的聯(lián)系。昆明因滇池而崛起成為千古名城，而大觀河作為滇池與城市的重要連接紐帶，自古便是昆明文脈和中心之地。因大觀河而形成的獨(dú)特的生活環(huán)境，更是讓這一片區(qū)成為昆明不可多得的高尚宜居區(qū)域。

項(xiàng)目沙盤

廣電網(wǎng)絡(luò)·大觀文化廣場處于大觀河片區(qū)，坐落于昆明一環(huán)地段，周邊擁有三橫三縱交通路網(wǎng)�？傉嫉孛娣e約115畝，總建筑面積約40萬平米，由寫字樓、商業(yè)、住宅和公寓等物業(yè)形態(tài)構(gòu)成的聚集地。主體建筑1至3層為大型集中式的購物超市，負(fù)2層至負(fù)3層為地下停車場，擁有近1500個(gè)車位。且項(xiàng)目寫字樓A座為云南廣電集團(tuán)總部，云南省廣播電視集中集成播控中心也將同期進(jìn)駐。項(xiàng)目立志打造成為三網(wǎng)融合的一環(huán)商務(wù)綜合體，那么這個(gè)樓盤究竟有何能耐呢？今日云南房網(wǎng)赴大觀文化廣場現(xiàn)場例行踩盤，對項(xiàng)目近期狀況有了全方位的了解。

項(xiàng)目附近路牌

云南房網(wǎng)踩盤當(dāng)天正值正常上班時(shí)間，天氣很好。小編從金鷹購物中心站乘坐4路公交，歷時(shí)約40分鐘后到達(dá)東陸橋站下車，下車后沿著公交車方向向前步行約110米后來到大觀文化廣場項(xiàng)目現(xiàn)場。

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

營銷中心

據(jù)云南房網(wǎng)在現(xiàn)場了解，位于西山區(qū)西園路與大觀路交匯處的大觀文化廣場項(xiàng)目,目前正在辦理免費(fèi)意向登記。項(xiàng)目將推出寫字樓及商鋪產(chǎn)品。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，大觀文化廣場占地面積160000平米。主推寫字樓及商業(yè)產(chǎn)品，并有百兆云寬帶入戶。項(xiàng)目共有四棟寫字樓，整層樓高為80米、92米、94米，另有1棟正在規(guī)劃中。寫字樓配備6部歐系電梯，等待時(shí)間最長60s，寫字樓整層面積區(qū)間為1500-2000平方米，單層高3.5米至4米。另外，每棟寫字樓的第3層、第4層單層層高5.4米。商鋪?zhàn)钚粜兔娣e為50平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年12月底開盤，明年年底交房。

市場評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

云南廣電地產(chǎn)的品牌是毋庸置疑的，而大觀文化廣場又是目前云南廣電地產(chǎn)在昆明開發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目。所以，雖然樓盤暫時(shí)還未開盤，但市場的影響力卻依然不小。據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前很多投資者對云南廣電集團(tuán)的大觀文化廣場有所心動(dòng)，畢竟該項(xiàng)目是云南廣電網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)以國企身份，聚合片區(qū)資源，打造的云南文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。首個(gè)將廣播電視網(wǎng)、電話通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，三網(wǎng)融合的寫字樓項(xiàng)目，將來的機(jī)遇是必將迸發(fā)。且項(xiàng)目位于三縱三橫的交通路網(wǎng)中心，昆明絕對的中心主干道，用作投資是占據(jù)很大優(yōu)勢。

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