克而瑞昆明房地產(chǎn)市場10月月報八：產(chǎn)品分析

高層

數(shù)據(jù)來源：CRIC

項目位置圖

龍湖水晶酈城位于城市二環(huán)以內(nèi)的核心區(qū)域，連接學(xué)府路、龍泉路、北京路等多條路網(wǎng)，交通樞紐出行便捷。項目總占地面積近3.43萬㎡，包含7棟點板結(jié)合的高層住宅和1棟集中商業(yè)。，面積區(qū)間是87-115㎡的三房，主力戶型是87㎡的三房居。

2、規(guī)劃設(shè)計——五重垂直立體綠化

項目外立面采用ArtDeco現(xiàn)代裝飾風(fēng)格設(shè)計，在景觀規(guī)劃方面，堅守“5重垂直綠化”、“5重感官體驗”、“360度視角植物定位”、“跨維度馴養(yǎng)”、“成樹全冠移植”、“四季有花，步移景異”，推崇自然天籟清泉，重視有生命的植物動物。同時建設(shè)1.2萬㎡專屬商業(yè)配套，集休閑、娛樂、餐飲、購物于一體，不僅滿足日常所需，更為業(yè)主營造品質(zhì)至上的社區(qū)環(huán)境。

3、建筑設(shè)計——打造ArtDeco現(xiàn)代裝飾風(fēng)格

龍湖水晶酈城從建筑風(fēng)格來看，力爭打造ArtDeco現(xiàn)代裝飾風(fēng)格。外立面采用單色系涂料，以其簡潔的建筑立面詮釋著板式公園住宅小區(qū)。

外立面效果圖

4、景觀設(shè)計——打造公園住宅小區(qū)

堅守“5重垂直綠化”、“5重感官體驗”、“360度視角植物定位”、“跨維度馴養(yǎng)”、“成樹全冠移植”、“四季有花，步移景異”，推崇自然天籟清泉，重視有生命的植物動物。

景觀實景

5、戶型設(shè)計——戶型為87-115㎡的三房，主力戶型為87㎡房

項目目前推出320套房源，其中三房供應(yīng)320套，占比為100%

6、市場綜述——高品質(zhì)景觀產(chǎn)品，剛需和改善客戶追捧

表7-2-6-1：樓盤去化表

產(chǎn)品配比