龍湖發(fā)布2024年全年成績(jī)單，股東應(yīng)占凈利104億元

2025年3月28日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（「龍湖集團(tuán)」或「集團(tuán)」，港交所股份代號(hào)：0960.HK）公布其截至2024年12月31日的全年業(yè)績(jī)。

2024年四季度以來(lái)，提振經(jīng)濟(jì)政策“組合拳”密集出臺(tái)，加速創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)進(jìn)程。房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，也正經(jīng)歷著深度調(diào)整與轉(zhuǎn)型。

在新舊發(fā)展模式的換檔期，龍湖集團(tuán)始終保持戰(zhàn)略定力、磨煉經(jīng)營(yíng)韌性，扎實(shí)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，在2024年全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1274.7億元，股東應(yīng)占溢利104.0億元，剔除公平值變動(dòng)等影響后的股東應(yīng)占核心溢利達(dá)69.7億元；實(shí)現(xiàn)毛利額204.1億元，毛利率為16.0%；核心稅后利潤(rùn)率為6.4%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為5.5%。

在2024年，新房市場(chǎng)回歸居住本質(zhì)，“好房子”的定義更加明確。響應(yīng)“好房子”的號(hào)召，過(guò)去兩年，龍湖集團(tuán)持續(xù)深耕高能級(jí)城市，打造云河頌、御湖境、觀萃等改善型住宅產(chǎn)品，滿足差異化的居住需求。

2024年全年，龍湖集團(tuán)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1007.7億元，交付物業(yè)總建筑面積為761.9萬(wàn)平方米。

報(bào)告期內(nèi)，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)合同銷售1011.2億元，持續(xù)聚焦簽約質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量回款，銷售回款率超100%，年內(nèi)首開項(xiàng)目平均去化率近80%；分區(qū)域看，長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、西部、華南及華中區(qū)域銷售金額在全集團(tuán)占比分別為28.7%、19.3%、27.2%、15.3%及9.5%，一二線城市銷售占比超90%，其中，上海觀萃拿地后7個(gè)月三次開盤已近清盤，刷新上海五大新城的銷售速度記錄；成都觀萃、佛山御湖境等年內(nèi)開盤項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)清盤。

依托“以新交心”智善交付體系，龍湖集團(tuán)不斷升級(jí)用戶體驗(yàn)，以品質(zhì)交付兌現(xiàn)美好生活。2024年，龍湖集團(tuán)在全國(guó)43座城市交付約10萬(wàn)套房源，20%實(shí)現(xiàn)提前一個(gè)月以上交付，交付滿意度超過(guò)90%。創(chuàng)業(yè)32年，龍湖堅(jiān)守善待初心，截至2024年末，龍湖集團(tuán)累計(jì)交付房源數(shù)已經(jīng)超過(guò)百萬(wàn)套。

在市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”的趨勢(shì)下，龍湖集團(tuán)適時(shí)、精準(zhǔn)補(bǔ)充新地，推進(jìn)土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與提質(zhì)。在2024年，龍湖集團(tuán)于北京、上海、杭州、成都等高能級(jí)城市獲得9幅土地，新增土儲(chǔ)總建筑面積為83萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為39萬(wàn)平方米。截至2024年12月31日，龍湖集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合計(jì)達(dá)3312萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為2426萬(wàn)平方米。

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