11月：昆明1553畝土地成交 成交金額達(dá)41億元

主城區(qū)成供地主場(chǎng)倘甸鎮(zhèn)一宗交易中止

本月，土地交易時(shí)間集中于下旬。11月20日，共21宗國(guó)有建設(shè)用地于昆明市土地交易中心掛牌出讓，11月份的土地競(jìng)買(mǎi)正式拉開(kāi)帷幕。此后，11月27日，滇池旅游度假區(qū)11宗地塊掛牌，11月28日，昆明市西山區(qū)大觀路和倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì)2宗土地入市。其中，位于倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì)地塊編號(hào)TDG2013-013的一宗84畝的城鎮(zhèn)住宅用地因故中止交易。所以，本月最終交易地塊共33宗，交易面積約為104萬(wàn)平米，約合1553畝。

進(jìn)入最終交易且被企業(yè)拿下的33宗土地均位于昆明主城。

其中，北部山水新區(qū)共17宗地近712畝土地被云南城投全資子公司龍江公司以約19億元的底價(jià)拿下，作為云南城投北部山水新區(qū)中壩項(xiàng)目地塊，相關(guān)規(guī)劃方案預(yù)計(jì)今年12月份面世。與北部山水新區(qū)地塊同一天交易的官渡區(qū)有25畝土地，被云南海運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司6億元底價(jià)拿下，負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，該地塊定為海運(yùn)花園項(xiàng)目。

27日成交的11宗地塊位于昆明市滇池國(guó)家旅游度假區(qū)，11宗地總計(jì)796畝地，11宗地均以底價(jià)成交，最終總成交額為14億元。11宗地由云南筑友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、昆一中、昆明市保障性住房建設(shè)有限公司三企業(yè)聯(lián)合拿地。對(duì)于將要開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不愿過(guò)多透露信息，云南房網(wǎng)也僅從云南筑友地產(chǎn)處探聽(tīng)得“將建城市綜合體”的信息。

28日，本月最后一宗土地在土地競(jìng)買(mǎi)中心進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)土地位于昆明市西山區(qū)大觀路250號(hào)，三企業(yè)在8號(hào)競(jìng)買(mǎi)人第一次出價(jià)之后無(wú)人應(yīng)價(jià)，最終云南產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資責(zé)任有限公司以2億元底價(jià)取得該地塊的最終使用權(quán)。負(fù)責(zé)人介紹，地塊已經(jīng)完成一級(jí)土地整理，二級(jí)開(kāi)發(fā)12月份或?qū)��?dòng)工，項(xiàng)目案名暫時(shí)不對(duì)外透露。至此，11月共1553畝昆明主城用地出讓成功，總成交金額41億余元。

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