11月昆明成交量創(chuàng)新高 住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.73%

百城房?jī)r(jià)第18個(gè)月環(huán)比上漲昆明環(huán)比跌0.73%

在新建住宅均價(jià)方面，昨日，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年11月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10758元/平方米，環(huán)比10月上漲0.68%，自2012年6月以來連續(xù)第18個(gè)月環(huán)比上漲。而就昆明來看，自8月份以來連續(xù)上漲3個(gè)月后本月出現(xiàn)下跌。11月昆明新建住宅樣本平均價(jià)格為8546元/平米，環(huán)比10月份8609元/平米下跌63元/平米，跌幅為0.73%。

根據(jù)公布的100個(gè)城市房?jī)r(jià)，與周邊的成都、重慶、貴陽(yáng)、南寧相比，昆明的房?jī)r(jià)最貴，但是5個(gè)城市中唯一一個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市。

11月昆明1553畝土地成交

在土地成交方面，本月，土地交易時(shí)間集中于下旬。11月20日，共21宗國(guó)有建設(shè)用地于昆明市土地交易中心掛牌出讓，11月份的土地競(jìng)買正式拉開帷幕。此后，11月27日，滇池旅游度假區(qū)11宗地塊掛牌，11月28日，昆明市西山區(qū)大觀路和倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì)2宗土地入市。其中，位于倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì)地塊編號(hào)TDG2013-013的一宗84畝的城鎮(zhèn)住宅用地因故中止交易。本月最終交易地塊共33宗，交易面積約為104萬平米，約合1553畝。

其中北部山水新區(qū)共17宗地近712畝土地被云南城投全資子公司龍江公司以約19億元的底價(jià)拿下，作為云南城投北部山水新區(qū)中壩項(xiàng)目地塊，相關(guān)規(guī)劃方案預(yù)計(jì)今年12月份面世。

值得一提的是，截至11月份供地總量與全年計(jì)劃供地量相比相差14831畝，土地供應(yīng)恐難完成預(yù)期。

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