正在修建的小區(qū)道路
市場評價與項目進(jìn)度報告
在工作日內(nèi)，當(dāng)云南房網(wǎng)小編到達(dá)位于滇池路與二環(huán)南路處的金坤世紀(jì)營銷中心的時候，看到“高端大氣上檔次”的售樓部里只有保安及置業(yè)顧問兩人，前來咨詢項目或者購房的客戶也尚未見到，但與置業(yè)顧問交談之中，時不時能聽到售樓部電話鈴聲響起，置業(yè)顧問手拿筆忙著做登記。在問及來訪客戶具體情況之時，置業(yè)顧問卻不愿多說。而之前，小編也了解到，這個項目頗受爭議、讓不少客戶有所埋怨，但購房者們自2012年與開發(fā)商簽售購房協(xié)議之后，爭議漸少。項目也在2012年早早取得了預(yù)售證，但直至2014年1月，仍未確定開盤時間�？偟膩碚f，該項目讓人喜憂參半。
項目雖然沒有開始正式對外銷售，但是整體工程的進(jìn)度還在穩(wěn)步的推進(jìn)當(dāng)中。金坤世紀(jì)一期總共20棟，有18棟整體工程玻璃幕墻外立面已呈現(xiàn)，正在做綠化部分，施工進(jìn)展順利。二期暫未動工，三期住宅已蓋成三分之一。一期預(yù)計于2014年2月前交房。
項目宣傳畫
周邊項目和同類項目報告
金坤世紀(jì)位于南市中央生活區(qū)的核心位置。云南房網(wǎng)近期踩盤時發(fā)現(xiàn)，盛高大城緊鄰項目，僅百米之隔。不過，盛高大城1、2、3期已經(jīng)交房業(yè)主也都已經(jīng)入住了，5期已經(jīng)售罄，4期第一次開盤推出的房源幾乎已經(jīng)售罄，第二批房源預(yù)計年后推出，均價9000元/平米。與金坤世紀(jì)前期均價8800元/平米略高。
項目周邊
在周邊同類項目中，離金坤世紀(jì)比較近的還有融城優(yōu)郡，融城優(yōu)郡現(xiàn)在均價是10600元/平米，融城優(yōu)郡的開發(fā)商是云南城投置業(yè)有限公司，從開發(fā)商上來說，融城優(yōu)郡更顯優(yōu)勢，而從價格上分析，金坤世紀(jì)更占上風(fēng)。且目前融城優(yōu)郡幾乎已經(jīng)清盤，剩下的幾套大面積空中別墅，價格均價為18800元/平米，對金坤世紀(jì)推出的改善型戶型幾乎是構(gòu)不成威脅的。
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