“不要把雞蛋放在一個籃子里”，是通俗易懂的投資規(guī)則。而這一規(guī)則如若適用于地產(chǎn)，則更有深意。當住宅面臨調(diào)控，當市場同質(zhì)化產(chǎn)品增多，規(guī)避風險，另辟蹊徑便成為很多開發(fā)商鐘情的發(fā)展路線，綜合地產(chǎn)這種產(chǎn)品便是開發(fā)商將雞蛋放在多個籃子里的真實寫照。
>>相關(guān)新聞
云南房網(wǎng)·《云觀察》“2013·影響力”云南樓市年度總評榜發(fā)榜
2013年第四屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——企業(yè)篇
2013年第四屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——住宅篇
2013年第四屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——商業(yè)地產(chǎn)篇
2013年第四屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——旅游地產(chǎn)篇
2013年第四屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——十大新銳明星樓盤
2013年第四屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——十大人氣明星樓盤
2013年第四屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——2014年最值得期待項目
這種類型的地產(chǎn)項目還有一個更為高端大氣上檔次的名字，那便是城市綜合體。顧名思義，綜合地產(chǎn)就是由住宅、寫字樓、星級酒店、精裝公寓、獨立商鋪和街區(qū)組成的綜合性地產(chǎn)項目。隨著城市的發(fā)展，隨著片區(qū)規(guī)劃的成型，城市開始朝著多極化的方向發(fā)展。新興的商業(yè)加之住宅等產(chǎn)品，便能帶動整個片區(qū)的發(fā)展。而建在家門口的綜合體，不僅讓生活更加便利，而且會帶來物業(yè)升值、片區(qū)效應等一系列連鎖反應。
在如今的昆明市場上，城市綜合體這種產(chǎn)品并不陌生。隨著城中村改造，隨著多個城市副中心相繼崛起，許多綜合地產(chǎn)也都在人們的期待中茁壯成長，從而影響整個片區(qū)的發(fā)展。
縱觀2013年昆明房地產(chǎn)市場，不少項目都憑借著自身特色闖入了人們的視野中。以269米的摩天寫字樓為亮點的地鐵物業(yè)昆明廣場一度引人側(cè)目；占據(jù)經(jīng)產(chǎn)區(qū)半壁江山的潤城商業(yè)發(fā)力，讓購房者更領(lǐng)略了其商業(yè)騰飛的魅力；原址重建的螺螄灣中心不僅擁有著傲人的地段，更牽動著許多老昆明人對于“螺螄灣”的情結(jié)與期盼；經(jīng)典雙城商業(yè)街的開街，更是解了西市區(qū)商業(yè)匱乏的燃眉之急；作為在昆明新城呈貢的商業(yè)綜合體，或許涌鑫哈佛中心這個項目所被寄予的期望更大；同樣位于經(jīng)產(chǎn)區(qū)的廣福城，帶著其獨特的一拖二商鋪闖入了市場中，讓原本就關(guān)注力頗大的經(jīng)產(chǎn)區(qū)又多了一大亮點；雖然空港經(jīng)濟新區(qū)的規(guī)劃很豐滿，然而現(xiàn)實是骨感的，2013年，本土名企俊發(fā)地產(chǎn)攜110萬平的項目強勢進駐嵩明，一度曾讓空港經(jīng)濟區(qū)成為了核心話題；初具形態(tài)的旅游與玉石貿(mào)易于一體的昆明玉器城則正在有條不紊的建設(shè)中，隨著西北繞城高速通車，昆明進入五環(huán)時代，綜合地產(chǎn)昆明玉器城將迎來發(fā)展的新階段；作為一個盤踞在人民中路和白塔路之間的商業(yè)項目，如此好的地段必然是大宥城不可一世的優(yōu)勢；人們傳統(tǒng)意識中，通常以南邊為富人的聚集地，或許以前那里的商業(yè)比較匱乏，然而，隨著西南海商業(yè)的發(fā)展，所謂的富人區(qū)生活將會更加便利；作為火車站商圈更新?lián)Q代的影響力作，鑫都韻城的寫字樓和商業(yè)都深深的影響著整個火車站商圈的升級改造。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論