北市消費力急劇上升，北市商業(yè)配套嚴重空白——商機！

北市區(qū)開發(fā)樓盤將近70個，居住人口已突破20萬，未來居住人口直逼30萬——商機！

北市商業(yè)揚帆啟航，繁榮指日可待——商機！

葵花商業(yè)廣場，北市中心空前投資機遇——“1號商機”，“金”動全城！

人口漲、消費漲、租金漲

自1998年開始，北市區(qū)一直是昆明房地產(chǎn)開發(fā)的主戰(zhàn)場。隨著入住人口越來越多，北市區(qū)居住已經(jīng)形成龐大的人口規(guī)模，擁有穩(wěn)定的消費群體。目前超過200戶的大型小區(qū)就有數(shù)十個，新開發(fā)面積超過數(shù)百萬平米，該區(qū)域未來居住人口將超過40萬人。然而，商業(yè)配套的巨大“空白”，也讓北市區(qū)“睡城”的名聲路人皆知。有空白的地方就有商機，就是絕對超值的投資。眾多有遠見有頭腦的投資者已是聞風(fēng)而動，紛紛搶占商業(yè)先機。據(jù)了解，目前北市區(qū)商鋪均價多在9000元/平米，租金在20—80元／平米之間。大部分商鋪價值凸顯，租金開始上漲，如北辰小區(qū)的商鋪，已從20元—30元/平米漲到60元—70元／平米，差不多翻了一倍。北市區(qū)商鋪投資潛力日益顯現(xiàn)。

北市迎來“1號商機”

目前，北市區(qū)的商業(yè)大多數(shù)都是分散在居民樓下零散的底商。即使是身處北市區(qū)中心的金實、北辰片區(qū)，也全是以分散的、缺乏整體號召力的商業(yè)為主，加上形態(tài)老化，再不能滿足日益增多的消費者和消費需求，注定在將來不能與日漸興起的新商業(yè)競爭。

葵花商業(yè)廣場，占據(jù)北市區(qū)中心區(qū)域東西南北的交通樞紐。無論是從家樂�；蛘弑背匠霭l(fā)，或者從金星或者云南財經(jīng)學(xué)院出發(fā)，都能十分便利地到達。周邊所有購物出行者到達此地的出行時間總和最小造就了葵花商業(yè)廣場巨大的商業(yè)核心地位和輻射力。

與此同時，葵花商業(yè)廣場是北市中心區(qū)首個擁有5000平米休閑廣場的商業(yè)綜合體。開放式的廣場，為周邊居民提供了一個社區(qū)外的休閑聚集地，必將為商業(yè)經(jīng)營帶來最為重要的人氣。此外，還以兼具社區(qū)商鋪和商業(yè)廣場兩大模式全新打造的社區(qū)商業(yè)新模式，全面升級北市中心區(qū)商業(yè)模式，構(gòu)筑2007年昆明商業(yè)地產(chǎn)的活躍股，并有望成為區(qū)域新商業(yè)核心和升值快、價值高的旺鋪發(fā)源地。

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