東市區(qū)片區(qū)：年輕的新生代七彩METOWN
七彩METOWN是如今綜合體爆發(fā)時(shí)代中新興起的綜合體，也是新生代綜合體的一大代表，位于白塔路與環(huán)城東路環(huán)城東路、白塔路和白龍路交叉口。它是由華夏地產(chǎn)與俊發(fā)地產(chǎn)在白塔路商圈共同打造的一站式時(shí)尚特色休閑購(gòu)物中心。
筆者當(dāng)天在七彩METOWN走訪時(shí)為正常的工作日，在商場(chǎng)內(nèi)的顧客并不多，另外筆者發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)的一樓黃金位置上有幾家面積還比較大的店鋪也是空著的，從觀察來看似乎還在招商的樣子。小編了解到，七彩METOWN是2013年5月開業(yè)，至今開業(yè)還不足一年的時(shí)間，所以在人氣的聚集上還有一定缺陷。另外由于開業(yè)的時(shí)間不長(zhǎng)，大部分人都還不知道，也是造成他人氣不足的原因。它主要是覆蓋了七彩俊園以及周邊幾個(gè)住宅區(qū)域，但是由于幾個(gè)住宅區(qū)也是較新的樓盤入住率自然不能比成熟的小區(qū)。
七彩METOWN共設(shè)計(jì)有六層，其中地上五層，地下一層。筆者在商場(chǎng)的感覺是整個(gè)商場(chǎng)雖然有類似ONLY以及JACK&JONES的大牌子，但是多偏于時(shí)尚前沿，比較有設(shè)計(jì)感，面對(duì)的年齡層次比較年輕化。小編在商場(chǎng)里隨機(jī)采訪了一家叫做“百武西”的創(chuàng)意風(fēng)格店鋪，工作人表示七彩METOWN新開業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)，所以人氣確實(shí)沒有其它成熟的商業(yè)綜合體高，平時(shí)白天人都比較少，晚上會(huì)稍微多一些，平時(shí)大概一天的營(yíng)業(yè)額在2000元左右，周末人會(huì)比較多，一天的營(yíng)業(yè)額會(huì)在5000—6000元。另外工作人員還表示店鋪在網(wǎng)上還開有網(wǎng)店，當(dāng)被問及網(wǎng)上商店會(huì)對(duì)實(shí)體店有沖擊時(shí)，工作人員表示會(huì)有一定影響，但是在網(wǎng)上買的商品和在實(shí)體店鋪買的東西是會(huì)有一定差別的，不會(huì)是相同的商品。
在綜合體成為發(fā)展主流的今天，越來越多的綜合體在昆明這塊充滿生機(jī)的土地上拔地而起。它們之間既存在著相似之處，也各自擁有自己的特點(diǎn)。毫無疑問這些綜合體的誕生有力的推動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，但從另一個(gè)方面來看綜合體如何能夠可持續(xù)發(fā)展，今后的發(fā)展之路應(yīng)該如何走，也有待市場(chǎng)進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)。（張錦瑜張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）
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