中指院昆明樓市周報(bào)（0310-0316）商品房成交量環(huán)比小幅回落

2、昆明土地供應(yīng)及成交

土地供應(yīng)：

近期昆明土地市場供應(yīng)量平穩(wěn)，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有54宗土地將要出讓，土地總面積為283.61萬平方米（約4254.07畝）。具體地塊見下表：

地塊編號 土地位置 面積（㎡） 土地用途 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 出讓年限 交易起價(jià) 競買保證金 容積率 建筑密度 綠地率 （萬元） JN2013-12號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 10002.98 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＜20% 50年 195 60 JN2013-13號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 6624.19 工業(yè)用地 ≥0.8且≤1.3 ≥30%且≤50% ＜20% 50年 119.28 40 JN2013-18號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地 19493.23 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＞15%且≤20% 50年 438.6 140 JN2013-19號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地 31685.57 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ≤20% 50年 665.42 200 KCG2013-42號 昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)中衛(wèi)社區(qū) 49022.38 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 2308.842 700 KCG2013-43號 59414.54 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 2798.368 840 KCG2013-44號 53643.06 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 2526.444 760 KCG2013-45號 67047.05 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 3157.898 950 KCG2013-46號 21390.59 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 1007.626 310 KCG2013-48號 41847.27 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70年 1970.978 600 KCG2013-50號 37311.93 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70年 1757.458 530 KCG2013-53號 25765.88 公共設(shè)施用地 ≤0.5 ≤35% ≥30% 50年 1179.985 360 JN2013-93號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 21468.36 公共設(shè)施用地 ≤0.5 ≤35% ≥30% 50年 637.5942 580 JN2013-94號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 104800.74 住宿餐飲用地 ≤0.8 ≤40% ≥25% 40年 4799.869 4320 JN2013-95號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 241353.54 住宿餐飲用地 ≤0.9 ≤40% ≥25% 40年 11053.98 9950 JN2013-96號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 57116.67 港口碼頭用地 ≤0.2 ≤35% ≥30% 50年 1696.322 1530 JN2013-97號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 19893.41 住宿餐飲用地 ≤0.8 ≤45% ≥20% 40年 911.1172 830 JN2013-98號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 178647.52 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40年 8182.048 7370 JN2013-99號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 51686.23 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 2434.421 2200 JN2013-100號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 47781.06 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 2250.488 2030 JN2013-101號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 118329.16 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40年 5419.47 4880 JN2013-102號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 66467.78 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 3130.632 2820 JN2013-103號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 64579.63 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 3041.701 2740 JN2013-104號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 64762.64 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 3050.32 2750 JN2013-105號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 52033.17 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 2450.762 2210 JN2013-106號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 63047.99 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40年 2887.595 2600 JN2013-107號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 56054.2 住宿餐飲用地 ≤1.0 ≤45% ≥20% 40年 2567.28 2320 JN2013-108號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 59538.98 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 2804.286 2530 JN2013-109號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 9520.88 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 448.4334 410 JN2013-110號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 38468.01 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 1811.843 1640 JN2013-111號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合、古城村委會 450216.49 其他商服用地 ≤0.1 ≤45% ≥40% 40年 20619.89 18600 JN2013-112號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 61549.99 其他商服用地 ≤0.5 ≤40% ≥25% 40年 2818.987 2540 JN2013-113號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 26033.8 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 1226.192 1110 JN2013-114號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 11378.05 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 535.9062 490 JN2013-115號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 282.75 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 13.3175 20 JN2013-116號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 8446.28 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 397.8198 360 JN2013-117號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 28186.16 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70年 1327.568 1200 JN2013-118號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 838.57 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70年 39.4966 40 JN2013-119號 晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 405.91 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70年 19.1184 20 JN2013-120號 晉寧縣晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合、古城村委會 34524.85 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1.0且≤1.2 ≤30﹪ ≥35﹪ 70年 1626.12 1470 YTC2013-26 北古城大薛營村南昆鐵路以東、宜九公路西側(cè) 32747.8 工業(yè)用地 ≥1.3≤1.5 ≤40％ ≤20％ 50年 859.6 731 YTC2013-49 北古城大薛營村南昆鐵路以東、宜九公路西側(cè) 19537.78 工業(yè)用地 ≥1.3≤1.5 ≤40％ ≤20％ 50年 512.925 436 YTC2013-57 北古城大薛營村南昆鐵路以東、宜九公路西側(cè) 23730 工業(yè)用地 ≥1.3≤1.5 ≤40％ ≤20％ 50年 623 530 DTC2012-003 東川區(qū)東起路東側(cè) 47512.9 居住用地 1＜R≤3.0 ≤30 ≥35 70年 5700 1710 JN2013-42號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 27485.12 批發(fā)零售用地 ≤2.2 ≤46% ≥19% 40年 5400.826 1630 JN2013-45號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 40356.38 批發(fā)零售用地 ≤1.2 ≤30% ≥16% 40年 7930.029 2400 JN2013-46號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 40367.9 批發(fā)零售用地 ≤1.3 ≤32% ≥18% 40年 7932.292 2400 JN2013-49號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 23194.83 批發(fā)零售用地 ≤1.3 ≤32% ≥19% 40年 4557.784 1400 JN2013-51號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 28206.61 批發(fā)零售用地 ≤1.8 ≤47% ≥13% 40年 5542.599 1700 JN2013-92號 晉城鎮(zhèn)富有村委會 18576.24 批發(fā)零售用地 ≤1.6 ≤42% ≥17% 40年 3650.231 1100 KC2011-98 盤龍區(qū)東華街道辦事處 284.23 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤3 ≤30 ≥40 70年 258 80 J2012-011-3 官渡區(qū)金馬街道馬軍場片區(qū) 19713.01 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤6.4 ≤21 ≥40 70年 17072.35 5200 JN2013-31號 晉寧縣工業(yè)園區(qū)上蒜基地 133337.26 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＞15%且＜20% 50年 3520.176 1060 DTC2013-006號 東川區(qū)興玉路中段 20347.48 居住用地 1＜R≤2.0 ≤27 ≥32 70年 2863 859

數(shù)據(jù)來源：昆明市國土資源局

土地交易：

本周（3.10-3.16）昆明共有4宗土地成交，成交總面積為6.65萬平方米（99.78畝），均為商務(wù)金融用地。具體地塊見下表：

地塊編號 土地位置 土地面積 土地用途 出讓年限 成交價(jià) 交易方式 競得人 KCG2012-26 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地A-7-2-1地塊 33372.62 商務(wù)金融用地 40 6007.2 拍賣 昆明益華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 KCG2012-36 高新建成區(qū)B7-03-1地塊 13129.1 商務(wù)金融用地 40 9393.89 昆明智慧高新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 KCG2012-38-1 高新建成區(qū)D3-06-1 9734.35 商務(wù)金融用地 40 8438.8 云南銘鼎投資集團(tuán)有限公司 KCG2013-55 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地A-7-2-2地塊 10283.73 商務(wù)金融用地 40 1851.072 昆明益華陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。