4棟8058元/平起售 3棟或年中開(kāi)盤——經(jīng)典寬TOWN春季踩盤報(bào)告

位于昌源中路與滇緬大道交匯處西行300米的經(jīng)典寬TOWN于2013年12月21日實(shí)現(xiàn)了首次開(kāi)盤，開(kāi)盤當(dāng)天推110套房源，房源面積90—142平米不等，8058元/平米起售，開(kāi)盤均價(jià)9500元/平米，首付11萬(wàn)元起。時(shí)隔3個(gè)月，該項(xiàng)目銷售狀況如何？近期有沒(méi)有推出新房源的計(jì)劃？作為板式高層這樣的稀缺產(chǎn)品，項(xiàng)目在開(kāi)盤之后有沒(méi)有走“低開(kāi)高走”的路子？帶著諸多疑問(wèn)，云南房網(wǎng)踩盤組特赴經(jīng)典寬TOWN售樓部進(jìn)行實(shí)地踩盤并帶回了最新的一手資訊。

項(xiàng)目營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

云南房網(wǎng)在春季踩盤時(shí)了解到，經(jīng)典寬TOWN4號(hào)樓房源在售，面積90-140平米不等，2梯2戶和2梯5戶的梯戶比，公攤22%，8058元/平米起售，均價(jià)8000—9000元/平米，最高可享受8個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。項(xiàng)目的交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1600元/平米，刨去1600元/平米的精裝修標(biāo)準(zhǔn)不說(shuō)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格的定位比較符合西市區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)。

項(xiàng)目沙盤

另外，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)透露，項(xiàng)目3號(hào)樓房源將于今年年中推出，面積89㎡-130㎡不等。目前3號(hào)樓的房源還沒(méi)有進(jìn)入認(rèn)籌階段，不過(guò)原則上一個(gè)項(xiàng)目同一物業(yè)的認(rèn)籌金變化不大，此前，該項(xiàng)目認(rèn)籌金為2萬(wàn)元。至于3號(hào)樓房源價(jià)格方面的信息，置業(yè)顧問(wèn)并未過(guò)多透露。

項(xiàng)目已經(jīng)于2013年12月21日開(kāi)過(guò)一次盤，根據(jù)至祥置業(yè)提供的數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目開(kāi)盤當(dāng)日均價(jià)10007元/平米，開(kāi)盤優(yōu)惠為總房款減4萬(wàn)元再享1%-4%優(yōu)惠，銷售率為92%。

價(jià)格方面，項(xiàng)目周邊住宅的價(jià)格很大一部分均以“7”字開(kāi)頭，經(jīng)典寬TOWN9000多甚至破萬(wàn)的單價(jià)顯得門檻略高，不過(guò)項(xiàng)目采用的是板式設(shè)計(jì)，主打“商住分離”的宜居概念，產(chǎn)品升級(jí)之后交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，因此，該項(xiàng)目在片區(qū)內(nèi)價(jià)格“一枝獨(dú)秀”也在情理之中。

項(xiàng)目戶外廣告

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

說(shuō)及經(jīng)典地產(chǎn)，他的品牌是毋庸置疑的，其所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品也得到了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，一直以來(lái)，該地產(chǎn)商就致力于在本土排兵布陣。其中，經(jīng)典雙城2012年占盡風(fēng)頭。此外，集團(tuán)曾成功開(kāi)發(fā)過(guò)隆格蘭花園、經(jīng)典龍?jiān)沸�區(qū)、經(jīng)典墅、經(jīng)典商務(wù)大廈、經(jīng)典壹城、經(jīng)典雙城等項(xiàng)目。作為一家本土品牌開(kāi)發(fā)商，其在昆明的知名度和影響力也在逐年提高。經(jīng)典寬TOWN是經(jīng)典地產(chǎn)2013年面世的板式高層，盡管項(xiàng)目已在二環(huán)外，靠近三環(huán)，但是市場(chǎng)影響力依然不小。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。