陽(yáng)春3月，昆明樓市逐漸回暖，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，3月共計(jì)有14個(gè)項(xiàng)目開盤，推售物業(yè)類別包括普通住宅、商鋪、公寓、寫字樓。推售的各類房源據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)超過3000套。1月、2月昆明僅有6個(gè)項(xiàng)目開盤，僅3月，開盤量已是1、2月的兩倍之多。
3月昆明開盤項(xiàng)目情況
一季度3月開盤項(xiàng)目最多
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布信息統(tǒng)計(jì)得知，2014年3月份，昆明共計(jì)有14個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證。包括海倫國(guó)際、經(jīng)典明苑、萬科學(xué)府、天嬌城、中產(chǎn)花香四季、昆明聯(lián)想科技城、兆豐六千城等14個(gè)項(xiàng)目。預(yù)售總面積達(dá)1074724.49平米，環(huán)比2月，雖然預(yù)售總面積減少了186882.95平米，環(huán)比下降14.81%，但3月開盤項(xiàng)目達(dá)到14個(gè)，分別包括：同德·昆明廣場(chǎng)、容納國(guó)際、ICC環(huán)球廣場(chǎng)、藍(lán)光·天嬌城、百大國(guó)際派、海倫國(guó)際、學(xué)府·協(xié)信天地、綠地·云都會(huì)、金泰國(guó)際、龍湖·水晶酈城、保利六合、經(jīng)典明苑、領(lǐng)秀·知識(shí)城。而2014年的前兩個(gè)月中，2月份沒有項(xiàng)目開盤推售住宅、商鋪或公寓、寫字樓產(chǎn)品。1月份，花花世界、華夏御府、中豪廣場(chǎng)、中產(chǎn)·花香四季、錦悅四季、121樂淘淘6個(gè)項(xiàng)目開盤。但這6個(gè)項(xiàng)目幾乎都是此前已做過多次開盤的“老項(xiàng)目”。3月開盤項(xiàng)目為2014年一季度開盤項(xiàng)目最多的一個(gè)月。
14個(gè)項(xiàng)目3月獲得預(yù)售證，14個(gè)項(xiàng)目開盤，在一定程度上也促成了3月昆明樓市成交情況同樣比較樂觀的情況。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年3月1日—2014年3月31日，昆明主城及呈貢新區(qū)共成交各類商品房13809套，環(huán)比2月5548套增加了8261套，增幅為148.9%。同比2013年3月7282套增加了6527套，同比增加89.63%。昆明商品房成交總面積上，2014年3月份，總成交面積為1203091.18平米，環(huán)比2月份478113.7平米增加了724977.48平米，增幅達(dá)151.63%，同比2013年3月份639100.12平米增加563991.06平米，同比增量達(dá)88.25%。
3月下旬11個(gè)項(xiàng)目集中于周末開盤
3月開盤的14個(gè)項(xiàng)目中，有11個(gè)項(xiàng)目均集中在3月下旬的兩個(gè)周末開盤。其中3月22日當(dāng)天就有5個(gè)項(xiàng)目開盤，五華、官渡、呈貢新區(qū)均有項(xiàng)目開盤。3月23日、3月29日、3月30日則分別都有兩個(gè)項(xiàng)目開盤。其中五華區(qū)開盤項(xiàng)目最多。
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