3月經(jīng)典明苑等14個(gè)項(xiàng)目開盤 樓市小陽春初現(xiàn)

五華區(qū)3月共計(jì)有6個(gè)項(xiàng)目開盤

3月開盤項(xiàng)目中，共計(jì)有6個(gè)項(xiàng)目位于五華區(qū)。具體項(xiàng)目為3月22日開盤的百大國際派（商鋪）、學(xué)府·協(xié)信天地（公寓、商鋪），3月23日開盤的綠地·云都會(huì)（住宅）、金泰國際（住宅），3月29日開盤的龍湖·水晶酈城（商鋪）、3月30日開盤的經(jīng)典明苑（住宅）。其次呈貢新區(qū)3月16日涌鑫哈佛中精裝酒店式公寓開盤，3月22日也有2個(gè)項(xiàng)目開盤，分別為ICC環(huán)球廣場(chǎng)（公寓、寫字樓）、藍(lán)光·天嬌城（住宅）。盤龍區(qū)、晉寧、官渡區(qū)、西山區(qū)、嵩明各有一個(gè)3月項(xiàng)目開盤。可以說3月開盤量相較1、2月激增，且覆蓋區(qū)域廣泛。

其中涌鑫哈佛中心、ICC環(huán)球廣場(chǎng)、綠地·云都會(huì)、龍湖·水晶酈城（商鋪）、領(lǐng)秀·知識(shí)城均是首次開盤。前期的蓄客工作及合理的定價(jià)，加上一定的優(yōu)惠幅度，幾個(gè)樓盤首次開盤均獲得了不錯(cuò)的銷售成績。

住宅與商業(yè)項(xiàng)目推售比例相對(duì)均衡

7個(gè)項(xiàng)目3月開盤推售了住宅產(chǎn)品，分別為：同德·昆明廣場(chǎng)、藍(lán)光·天嬌城、海倫國際、綠地·云都會(huì)、金泰國際、經(jīng)典明苑、領(lǐng)秀·知識(shí)城。4個(gè)項(xiàng)目推售了純商鋪產(chǎn)品，為晉寧容納國際、龍湖·水晶酈城、保利六合。剩余3個(gè)項(xiàng)目推售產(chǎn)品分別為涌鑫哈佛中心推精裝酒店式公寓、ICC環(huán)球廣場(chǎng)推寫字樓和公寓，及學(xué)府·協(xié)信天地推公寓和商鋪。3月開盤項(xiàng)目所推物業(yè)類型豐富，基本上所有商品房物業(yè)均有涉及，且推售70年產(chǎn)權(quán)的住宅產(chǎn)品和40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)項(xiàng)目相對(duì)均衡。

3月昆明房屋均價(jià)8575元/平米

3月昆明房屋均價(jià)，據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的中國房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示為8575元/平方米，仍為西南最高水平。從實(shí)際開盤項(xiàng)目情況來看，除位于一環(huán)邊的同德·昆明廣場(chǎng)所推產(chǎn)品為品質(zhì)較高的城市豪宅產(chǎn)品，均價(jià)高出昆明主城房屋均價(jià)較多外，其他項(xiàng)目住宅產(chǎn)品的房價(jià)基本在八千多的水平之上。

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