主持人宣布J2012-011-3號(hào)地塊底價(jià)成交之后，位于盤龍區(qū)東華街道辦事處地塊編號(hào)KC2011-98號(hào)地塊出讓開始。這塊面積僅為0.426畝的住宅用地有401，403兩位競買人參與競價(jià)。起價(jià)258萬元，競價(jià)自403號(hào)競買人給出的260萬元整開始加價(jià)，競價(jià)階梯2萬元。
競價(jià)現(xiàn)場
有趣的是，前兩輪競價(jià)中401號(hào)競買人皆以剛好等于競價(jià)階梯2萬元的幅度加價(jià)，而403號(hào)競買人卻總是非常迅速給出反映，在401號(hào)加價(jià)到262（272）萬元的時(shí)候跳價(jià)至270（280）萬元，至第三輪第五次401號(hào)競買人加價(jià)至282萬元之后403號(hào)競買人才松口。最終，401號(hào)競買人以282萬元的價(jià)格拿下該宗地塊的使用權(quán)。該宗地溢價(jià)24萬元，最終單價(jià)655.8萬元/畝，樓面價(jià)約為3307.18元/平米。
更為有趣的是，隨后云南房網(wǎng)小編向401號(hào)競買人了解J2012-011-3號(hào)地塊詳情時(shí)了解到，該宗地為錦泰花園整合用地。據(jù)小編查證錦泰花園建筑年代最早為2008年，已經(jīng)可以算是個(gè)“老”小區(qū)。并且該宗地面積不足半畝，按照規(guī)劃中最大容積率3來計(jì)算，該地塊最大建筑面積也僅為852.69平米，403號(hào)競買人“鉚勁”競爭讓人費(fèi)解。對(duì)此錦泰花園拿地方也在明嘆無奈。
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錦泰花園由昆明錦泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，地處新迎小區(qū)，南鄰白云路，北臨穿金路�？偨ㄖ娣e6.6萬平方米，容積率3.00，綠地率40.5%，總戶數(shù)852戶，所有戶型均為90㎡以下的緊湊中小戶型。
云南興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年3月29日,注冊資金2100萬元人民幣，批準(zhǔn)經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；建筑材料、裝飾材料、五金交電、日用百貨、電子產(chǎn)品、儀器儀表、普通機(jī)械及配件、計(jì)算機(jī)耗材、辦公用品的銷售。
興隆地產(chǎn)自2010年1月以來參與昆明市城中村改造建設(shè)，承擔(dān)昆明市官渡區(qū)金馬街道辦事處馬軍場村“城中村”改造項(xiàng)目建設(shè)施工等工作，撤遷安置、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作基本完成，注入資金約10億元。
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