嘟……嘟……嘟……近日，云南房網(wǎng)多次致電云錫金地售樓部都無人接聽，該項目向來低調(diào)，似乎一直以來都并未做大面積的推廣，只管悶聲售房。因而對于該項目的銷售進展，云南房網(wǎng)也難以從電話中獲知。既然電話無法接通就只能靠眼見為實了，近期，趁著春季踩盤之際，云南房網(wǎng)特趕赴項目售樓部并奉上關(guān)于該項目最新的一手資訊。

售樓部

位于麗陽星城一期商鋪內(nèi)的云錫金地售樓部

銷售與價格狀況報告

4月初，云錫金地A2地塊還有5套80平米的兩房房源在售，均價7200元/平米，不過截至4月中旬，云南房網(wǎng)在春季踩盤中了解到，A2地塊的所有房源已經(jīng)售罄。

項目沙盤

據(jù)現(xiàn)場置業(yè)顧問介紹，云錫金地近期會有新的推售計劃，屆時或?qū)⑼瞥鰧⑼?5—50平米和90—600平米一室至六室戶型高層住宅，梯戶配比為3梯10戶、2梯2戶均有，而600平米的大平層豪宅為2梯1戶的梯戶比。

價格方面，該置業(yè)顧問表示后續(xù)要推的房源暫時還未定價。不過從600平米的大平層豪宅有別于此前的產(chǎn)品，價格上肯定會有調(diào)整。

從此前A2地塊的價格來看，該項目自推盤以來售價都較為穩(wěn)定，除部分房源在6800元/平米左右外，其它房源均價基本在7200—7300元之間，變化幅度均不大。

市場評價與項目進度報告

云錫地產(chǎn)依靠云錫品牌，實力自然毋庸置疑，其是由云南錫業(yè)（控股）集團有限公司全資控股的國有房地產(chǎn)企業(yè)。云錫地產(chǎn)以云南為開發(fā)的主戰(zhàn)場，并選擇部分省外市場進行項目拓展。目前，除了昆明、玉溪、文山、紅河等多個云南本土房地產(chǎn)市場外，云錫地產(chǎn)的觸手已經(jīng)伸向了四川、重慶地區(qū)等多個省外市場。目前，人們對該樓盤最多的評價關(guān)鍵詞莫過于“剛需”、“性價比”等，事實也確實如此，該項目7冒頭的價格確實符合剛需者的心理預(yù)期，不過也有部分剛需購房者表示，項目所在位置較遠，剛需并不等于妥協(xié)。

項目實景

工程進展方面，截至4月中旬，云錫金地所有樓座的主體工程已經(jīng)完工，且已封頂斷水�？梢钥匆姷氖茿2地塊的4棟高層住宅外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)，其余樓座外面還掛滿了綠色的安全防護網(wǎng)，起重機和腳手架仍擱置在現(xiàn)場，不過現(xiàn)場并未在施工，顯得一片沉寂。

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