根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將擬審批《海源高新天地建設(shè)項目環(huán)境影響書》基本情況予以公示。

一、建設(shè)項目概況

項目名稱：海源高新天地建設(shè)項目

建設(shè)地點：昆明市高新區(qū)海源北路北側(cè)、科新路東側(cè)

建設(shè)單位：昆明高新洮基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)性質(zhì)：新建

環(huán)評單位：北京中咨華宇環(huán)保技術(shù)有限公司

建設(shè)內(nèi)容：項目總占地面積46108.62m2，總建筑面積216316.31m2。建設(shè)內(nèi)容包括3棟高層商業(yè)、企業(yè)總部和商務辦公樓，地下設(shè)三層，負一層為超市、商鋪、超市庫房、設(shè)備用房、辦公及車庫，負二層、負三層為車庫、備用發(fā)電機房、中水處理站及人防設(shè)備用房和酒店后勤用房。

二、項目采取的環(huán)保對策措施

項目環(huán)保措施一覽表

項目

主要控制措施

效果

施工期

大氣污染物

①施工單位在施工場界外圍修筑2.5m彩瓦圍墻及砌筑圍墻，并對工地出入口運輸?shù)缆愤M行了混凝土硬化。②對施工裸露場地及主要運輸?shù)缆返仍诜怯晏鞎r適時灑水降塵；③運輸車輛采用密閉車斗，車斗應用棚布遮蓋嚴實；④進場道路定期清掃，清掃前先灑水；⑤管理人員食堂安裝抽油煙機。⑥施工過程中使用水泥、石灰、砂石等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料，應采取密封存儲、設(shè)置圍擋或堆砌圍墻、用防塵布苫蓋等措施；⑦項目使用商品混凝土，禁止在施工場地內(nèi)現(xiàn)場拌合；⑧工地內(nèi)若需從建筑上層將具有粉塵逸散性的物料、渣土或廢物輸送至地面，可從電梯孔道、內(nèi)部管道輸送，或者打包搬運，不得凌空拋撒；⑨項目土石方運輸過程中，采用圍布遮蓋。⑩項目在出口設(shè)置了車輛清洗池，進入施工場地的車輛需清洗過后離開。根據(jù)《昆明市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿實施意見》，項目施工中應按照要求采用預拌砂漿。

不擾民、達標排放

水污染物

①施工場地內(nèi)已修建1個臨時水沖廁并配建1個化糞池，同時生活區(qū)修建1個沉淀池。水沖廁廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，其它生活污水由沉淀池（面積不小于15m2）收集后，并將其回用于灑水抑塵等。②項目設(shè)置二級沉淀池，面積不小于100m2，將施工廢水經(jīng)過一定沉淀處理后，回用于施工中噴灑工序，經(jīng)沉淀后的多余廢水用于場地附近的路面噴灑，以降低施工現(xiàn)場的揚塵量，不外排。③施工場地每個主出口設(shè)車輛清洗池1個；④施工時在場地周界開挖截排水溝，設(shè)立擋土墻，當天覆土當天壓實等措施控制水土流失。⑤井點降水的抽排水、匯流雨水、基坑開挖過程中的地下滲水可通過沉降池收集后，用水泵抽入前述施工廢水二級沉淀池中進行沉淀。該部分廢水部分回用于灑水降塵，回用不完的排入項目南側(cè)海源北路市政污水管道。⑥合理制訂施工計劃，盡量避開雨季施工，特別是土石方較大的工程必須集中安排于旱季，并盡量縮短施工期限。

合理利用、不外排

不污染環(huán)境

合理處置

噪聲污染

①施工單位選用低噪設(shè)備；②合理安排施工步驟和施工作業(yè)時間；③將鋼筋加工點設(shè)置于場地中央，遠離周邊敏感點；④加強管理等措施減少對周圍環(huán)境的影響；⑤嚴禁在12：00~14：00、22：00~6：00期間施工，須連續(xù)施工作業(yè)的按照《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》辦理相關(guān)手續(xù)；⑥在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備分散布置，對固定的機械設(shè)備（如無齒鋸及多功能木工刨）盡量入棚操作；⑦車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴；⑧建設(shè)與施工單位還應與施工場地周圍單位、居民建立良好的關(guān)系，及時讓他們了解施工進度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。

不擾民、達標排放

固廢

①施工場地設(shè)置臨時堆土場，堆放現(xiàn)階段開挖產(chǎn)生的土石方，臨時堆土要進行覆蓋，周邊設(shè)置排水溝及沉淀池，減少水土流失，嚴禁排入中干渠；②施工場地設(shè)置臨時垃圾桶若干，生活垃圾集中收集后委托環(huán)衛(wèi)部門處置；③建筑垃圾分類處理，分撿出具有回收價值的廢鋼筋、廢木材、廢塑料、廢包裝材料等，可送廢品收購站回收利用；余下無回收價值的部分，運輸至指定棄土場處置；④建筑垃圾應集中堆放并建擋墻等，禁止建筑垃圾隨意堆放；⑤不能夠回收利用的木板等裝修材料集中收集，并嚴格執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部139號令《城市建設(shè)垃圾管理現(xiàn)規(guī)定》和昆明市人民政府第88號令（昆政辦[2011]88號）《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》，處理前向城市管理部門提出申請，然后由有資質(zhì)的單位按要求進行運輸和處置；⑥禁止與生活垃圾混合處置，禁止隨意丟棄；⑦項目產(chǎn)生43.945萬m3棄土，棄方委托有資質(zhì)的單位進行清運，嚴格按照昆明市人民政府第88號令（昆政辦[2011]88號）《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》的相關(guān)要求清運處置

環(huán)境污染減小

水土保持

①基坑開挖時，設(shè)置臨時堆土場，用于堆放開挖土方，臨時堆土場周邊設(shè)計袋裝土進行攔擋防護，土方及時回填；并設(shè)置纖維網(wǎng)攔擋；裸露基坑邊坡采用臨時覆蓋。②項目建設(shè)區(qū)周邊、主干道內(nèi)側(cè)、建筑物周邊建設(shè)臨時排水溝并配合沉砂池使用，主要收集場地雨水；③防止施工期的泥沙直接進入小區(qū)排水管道從而造成管道的淤積，在臨時排水溝的尾部設(shè)置沉沙池；

減少生態(tài)破壞

營運期

大氣污染物

①樓房的內(nèi)置油煙豎井，商業(yè)配套部分的餐飲業(yè)入住時，應按照《昆明市餐飲業(yè)管理規(guī)定》單獨辦理環(huán)保手續(xù)，且餐飲業(yè)廚房油煙經(jīng)油煙凈化設(shè)施處理后，通過樓房的內(nèi)置油煙豎井于集中排空，確保油煙排氣口高于周邊10m以內(nèi)建筑物高度1.5m；②地下停車場內(nèi)安裝抽風機，設(shè)置4個排風口，每小時換氣不低于6次，保證換氣率和通風量；③地下一層設(shè)有備用柴油發(fā)電機，作為備用電源，一般情況下不運行。當柴油發(fā)電機工作時產(chǎn)生含SO2、CO、NOx及總烴的廢氣。環(huán)評提出采用PVC管專用排氣管道，排放口位于綠化帶內(nèi)，排放口高于地面1m，排氣口不能靠近附近建筑門窗；④項目中水處理站排風口設(shè)置在室外景觀比較隱蔽的地方，并結(jié)合景觀小品設(shè)計，做到美觀漂亮，與周圍環(huán)境渾然一體；⑤加強垃圾收集箱轉(zhuǎn)運清理工作，避免由于垃圾長時間堆積、霉變。

減小對居民影響

水污染物

①排水系統(tǒng)采用雨污分流制；②嚴格規(guī)范一個建設(shè)項目只設(shè)一個排口的要求，應定時檢查排污口，對其進行規(guī)范化管理，排污口應設(shè)明顯標志；③中水處理系統(tǒng)，規(guī)模145m3/d，中水部分回用于沖廁和綠化等，剩余污水排放在需達到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010）和《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中三級標準的要求排入市政污水管道最終進入昆明第三污水處理廠；④化糞池4座，總?cè)莘e不小于800m3，并每個化糞池均滿足停留時間大于24小時；⑤餐飲需配置隔油池，隔油池總?cè)莘e應不小于10m3，具體規(guī)模在項目的設(shè)計階段重新確定，隔油池產(chǎn)生的廢油由有資質(zhì)的單位進行處理；⑥采用雨水地面滲透，雨水通過綠地滲透到地下水；盡可能收集雨水用于綠化、道路灑水、廁所沖洗等；未能下滲或收集的雨水，通過雨水口進入雨水管，就近排入市政雨水管網(wǎng)。

達標排放
合理處置

噪聲污染

①加強辦公人員環(huán)保意識的培養(yǎng)，減輕生活噪聲的影響；②嚴格控制商鋪在商業(yè)開業(yè)、店慶或經(jīng)營活動中使用高音喇叭或采用其他發(fā)出高噪音的方法招攬顧客；③加強車輛管理，在項目設(shè)置限速、禁鳴等標志；④合理布置水泵房的安裝位置、對中水處理裝置等設(shè)置為密閉型；風機、水泵采用減震、安裝消聲止回閥，備用發(fā)電機設(shè)置于地下二層，安裝隔聲罩；⑤中央空調(diào)冷卻塔采用隔聲屏障，要求隔聲屏障高度大于冷卻塔高度+1.0m；⑥種植綠化帶，起到吸聲、隔聲的作用，臨街綠化盡量多選用高大喬木；

不擾民，達標排放

固廢

①生活垃圾、化糞池污泥、中水處理站污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清理；②垃圾實現(xiàn)袋裝化，采用易降解的垃圾袋；③廢油、泔水委托特許經(jīng)營單位處置。

合理處置

三、公眾參與情況

2013年4月15日～2013年4月28日在項目區(qū)海源北路入口處進行第一次信息公示方式為粘貼告示；2013年5月28日～6月17日進行第二次公示（網(wǎng)址：http://www.eiafans.com）；2013年12月進行了問卷調(diào)查；2014年3月18日，通過了市評估中心組織的專家論證；2014年4月4日～2014年4月18日在環(huán)評愛好者網(wǎng)站進行了全本公開。

四、環(huán)評文件放置地點

昆明市政府政務服務中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護局網(wǎng)站、昆明市政府信息公開門戶網(wǎng)、云南省人民政府重大決策聽證網(wǎng)（電子文本）。

五、公示時間：2014年5月4日至2014年5月8日止（不含節(jié)假日）。

六、征求公眾參與的主要事項

本次公示主要征求公眾對擬建項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法，對目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認識，該項目建設(shè)過程中可能存在的環(huán)境問題，對本項目環(huán)境保護工作的建議，對本項目建設(shè)的態(tài)度。

七、公眾提出意見的主要方式

在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項目建設(shè)及驗收工作的意見看法。

根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內(nèi)，申請人、利害關(guān)系人可對《海源？高新天地建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》審核意見要求聽證。

八、反饋方式

昆明市環(huán)境保護局

Email：hpgsfk@aliyun.com

電話/傳真：0871-641457890871-63149810

通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦秀大街1號4號樓

郵編：650500

附件建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》

來源：昆明市環(huán)境保護局

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