大勢(shì)動(dòng)態(tài)
1、2006年末，云南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款占比為48.63％，比2005年同期下降20.09％。數(shù)據(jù)表明了云南開(kāi)發(fā)商對(duì)銀行貸款依賴度降低趨勢(shì)，這種情況的出現(xiàn)勢(shì)必會(huì)影響開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤銷售周期的調(diào)整，但這樣的銷售預(yù)期并不意味著房?jī)r(jià)就要降下來(lái)，而只可能是出現(xiàn)漲幅回落。
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2、3月份昆明二手房銷售價(jià)格漲幅高達(dá)4.7％，比新商品房同期漲幅高出3.6個(gè)百分點(diǎn)，這已是繼2月份之后昆明二手房漲幅再度高過(guò)一手房。二手房?jī)r(jià)格的上漲一方面是二手房交易過(guò)程當(dāng)中的系列稅全部由買房者承擔(dān)，一方面是消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)置業(yè)理性度的增強(qiáng)。
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3、昆明市面山風(fēng)景林建設(shè)規(guī)劃已全部完成，其中9大面山風(fēng)景林建設(shè)將于4月30日前開(kāi)工，并于年內(nèi)全面竣工，此次開(kāi)工的項(xiàng)目包括長(zhǎng)蟲(chóng)山生態(tài)公園、西白沙河公園、眠山綠地、荷葉山生態(tài)公園、郊野生態(tài)公園、呼馬山生態(tài)公園、翠峰公園、鳳凰山公園、牛頭山公園等9大面山風(fēng)景林。
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樓市播報(bào)

昆明樓市一周交易概況（當(dāng)日成交套數(shù)、成交面積、成交金額、當(dāng)日成交均價(jià)）
4月11日商品房成交數(shù)據(jù)：
成交套數(shù)170套，成交面積17174.36平米，成交金額5810.91萬(wàn)元，當(dāng)日均價(jià)3456.10元/平方米
4月12日商品房成交數(shù)據(jù)：
成交套數(shù)344套，成交面積40347.90平米，成交金額12794.84萬(wàn)元，當(dāng)日均價(jià)3471.21元/平方米
4月15日商品房成交數(shù)據(jù)：
成交套數(shù)103套，成交面積8641.97平米，成交金額2262.35萬(wàn)元，當(dāng)日均價(jià)2617.86元/平方米
4月16日商品房成交數(shù)據(jù)：
成交套數(shù)252套，成交面積24897.93平米，成交金額8335.72萬(wàn)元
4月17日商品房成交數(shù)據(jù)：
成交套數(shù)274套，成交面積30967.54平米，成交金額10660.40萬(wàn)元，當(dāng)日均價(jià)3585.87元/平方米
4月19日商品房成交數(shù)據(jù)：
成交套數(shù)326套，成交面積32941.88平米，成交金額10528.62萬(wàn)元，當(dāng)日均價(jià)3289.93元/平方米

（數(shù)據(jù)來(lái)源：昆明市房產(chǎn)交易管理中心）

昆明樓市一周新盤動(dòng)態(tài)
4月14日云嶺天驕開(kāi)盤成功認(rèn)購(gòu)300余套
4月21日葵花公社商業(yè)廣場(chǎng)限時(shí)解籌
4月21滇池衛(wèi)城高爾夫岸線別墅正式認(rèn)籌
4月21日五環(huán)鋒尚盛大開(kāi)盤
4月22日采蓮郡解籌

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