近日，禧泰數(shù)據(jù)全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)中心對(duì)外發(fā)布了5月份“昆明各區(qū)市房?jī)r(jià)排行”，西山區(qū)以9797元/平米的房?jī)r(jià)位居昆明各市縣首位；頗為令人意外的是：5月份，富民以9303元/㎡的數(shù)據(jù)排名昆明各市縣房?jī)r(jià)排行榜的第二位。排名3-5位的分別是盤龍區(qū)、五華圈和官渡區(qū)，而嵩明縣、宜良縣、呈貢區(qū)、晉寧縣、安寧市則分列榜單6-10位。東川區(qū)因數(shù)據(jù)不詳，在榜單中并未體現(xiàn)。

據(jù)禧泰數(shù)據(jù)全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)中心發(fā)布的5月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，昆明市商品房成交均價(jià)為8754元/㎡，排名全國(guó)25位、西南第二位；而若是要將昆明各市縣房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行排行，西山區(qū)9797元/㎡的成交均價(jià)排名昆明各市縣5月房?jī)r(jià)榜首位，這一數(shù)據(jù)比昆明市5月商品房成交均價(jià)高出1043元/平米。

如果西山區(qū)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)位列昆明各市縣首位尚不足為奇外，那么，5月份富民縣商品房成交均價(jià)9303元/㎡、排名昆明各市縣房?jī)r(jià)榜第二位，則著實(shí)令人大跌眼鏡。9303元/㎡的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)環(huán)比上月出現(xiàn)了20.71%漲幅，同比去年也出現(xiàn)7.3%的漲幅。富民作為昆明北部輔城，隨著大昆明戰(zhàn)略的推進(jìn)以及交通設(shè)施的完善，投資前景越來(lái)越大，但均價(jià)5000元/㎡的房?jī)r(jià)水平，顯然無(wú)法解釋5月份富民9303元/㎡的成交均價(jià)，不過(guò)，由于目前包括高原水鄉(xiāng)、俊發(fā)水岸家園、楓橋香山鎮(zhèn)、印象富民上河圖等項(xiàng)目在售，且這些項(xiàng)目目前在售物業(yè)以別墅、商鋪為主，所以幾乎可以確定，5月份，富民已售項(xiàng)目，應(yīng)該是以單價(jià)過(guò)萬(wàn)的別墅、商鋪為主。

排名昆明各市縣房?jī)r(jià)排行榜第三到第五位的，分別是盤龍區(qū)、五華區(qū)和官渡區(qū)。盤龍區(qū)5月房?jī)r(jià)為9178元/㎡，環(huán)比上月下跌1.72%，同比去年下跌3.35%；五華區(qū)5月房?jī)r(jià)為8409元/㎡，環(huán)比上月下跌了1.27%，同比去年下跌了2.33%；官渡區(qū)5月房?jī)r(jià)為8299元/㎡，環(huán)比上月下跌了1.61%，同比去年下跌了0.43%。

排名榜單后五位的依此是嵩明縣（7383元/㎡）、宜良縣（6436元/㎡）、呈貢區(qū)（5695元/㎡）、晉寧縣（5576元/㎡）以及安寧市（5411元/㎡）。排名第11位的東川區(qū)，因數(shù)據(jù)不祥，在此榜單中并未呈現(xiàn)排名情況。（宛鋼/云南房網(wǎng)資訊中心）

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