近日，房網(wǎng)小編致電中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)，從中了解到中鐵云時(shí)代項(xiàng)目的臨時(shí)營(yíng)銷中心已經(jīng)開(kāi)放，地址就在西苑賓館一樓（梁家河車場(chǎng)對(duì)面）。據(jù)悉，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部預(yù)計(jì)近期7、8月份開(kāi)放，屆時(shí)將開(kāi)盤推銀杏soho商務(wù)公寓和寫字樓，公寓面積為40—90㎡，梯戶配比為6梯20戶，層高3米，均價(jià)預(yù)計(jì)為7000元/㎡。寫字樓面積為66—123㎡，單層面積為1212㎡。預(yù)計(jì)開(kāi)盤時(shí)均價(jià)為9000元/平米；項(xiàng)目將推出的產(chǎn)品現(xiàn)在正在辦理認(rèn)籌卡，公寓認(rèn)籌卡5000元/張，購(gòu)房時(shí)可優(yōu)惠四個(gè)點(diǎn)；寫字樓認(rèn)籌卡2萬(wàn)元/張，購(gòu)房時(shí)同樣可優(yōu)惠四個(gè)點(diǎn)。
項(xiàng)目沙盤
另悉，項(xiàng)目共規(guī)劃6棟高層建筑，其中有2棟將建設(shè)成為銀杏soho商務(wù)公寓，其余4棟均是寫字樓。在4棟寫字樓中，2棟為標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓金地大廈和2棟是樓高為135米的5a寫字樓時(shí)代大廈。標(biāo)準(zhǔn)寫字樓面積為40-120㎡，整層面積為1212㎡。除此之外項(xiàng)目還規(guī)劃有30000㎡商業(yè)街區(qū)，整體預(yù)計(jì)將于2015年交房。
中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)總占地規(guī)模約84.77畝，總建筑面積35萬(wàn)㎡，容積率為4.48，綠地率為40.05%�？梢哉f(shuō)是一個(gè)集餐飲、娛樂(lè)、辦公、購(gòu)物、商務(wù)、休閑為一體的大型商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目地處五華區(qū)泛亞科技新區(qū)核心位置，項(xiàng)目坐享泛亞科技新區(qū)優(yōu)越新城區(qū)市政規(guī)劃，該地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)為c2(商業(yè)、商務(wù)用地)。從交通方面來(lái)看，該區(qū)域四通八達(dá)，東臨科普路、南臨規(guī)劃路、北臨王筇路、西臨沙河路。市民可乘坐K13、85、116、180路等公交車出行，不僅周邊有公交車經(jīng)停，而且地鐵4號(hào)線和7號(hào)都將經(jīng)過(guò)項(xiàng)目，途徑范圍輻射市中心及東、南市區(qū)。除此之外還有昆武高速路鏈接昆明外圍主要城市，市民朋友周末或者假期都可以選擇自駕出行因此該地段對(duì)于有車一族和無(wú)車一族來(lái)說(shuō)交通可謂十分便利。目前在昆明市場(chǎng)上主打是商務(wù)型的項(xiàng)目也不在少數(shù)，但是區(qū)位雷同的則幾乎沒(méi)有，和已經(jīng)發(fā)展的比較成熟片區(qū)的商務(wù)項(xiàng)目而言，未來(lái)云時(shí)代廣場(chǎng)可能在價(jià)格方面占據(jù)一定的優(yōu)勢(shì)。（董妍君/云南房網(wǎng)資訊中心）
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