今天（6月25日）下午三點，小板橋街道辦事處4宗國有建設用地、官渡街道辦事處3宗國有建設用地以掛牌方式在昆明市土地和礦業(yè)權益交易中心出讓，小板橋街道辦事處4宗地總面積為175695.73平方米，約合263.54畝，最終263余畝土地以底價成交，總交易額為49380.4萬元，約合4.9億；官渡街道辦事處的3宗土地總面積為245903.12平方米，約合368.85畝，最終368余畝土地以底價成交，總交易額為92581.35萬元，約合9.3億。
1001號競買人簽約
下午15:00整，土地出讓正式開始。據(jù)主持人介紹，小板橋街道辦事處出讓的KCGD2014-2-A1、KCGD2014-2-A2、KCGD2014-2-A3地塊3宗土地和官渡街道辦事處出讓的3宗土地需整體競買，不分拆；另外小板橋街道辦事處出讓的KCGD2014-3地塊單獨競買，截止到掛牌報名日期，分別有一位競買人報名競買土地，并且報價不低于底價，故各競買人以底價分別拿下幾個地塊。稍后，在簽約環(huán)節(jié)，競買人身份明確，小板橋街道辦事處出讓的KCGD2014-2-A1、KCGD2014-2-A2、KCGD2014-2-A3地塊由云南金科鑫海匯置業(yè)有限公司購入，KCGD2014-3地塊由昆明市鑫海匯投資發(fā)展有限公司購入；官渡街道辦事處的3宗土地則由昆明航匯投資有限公司購入。
據(jù)拿地方負責人介紹，小板橋街道辦事處的4宗土地目前均處于二級開發(fā)階段，小板橋街道辦事處的KCGD2014-3地塊據(jù)了解主要用來建設回遷安置房，并將盡快動工。除此之外，另外一位拿地方負責人對有關地塊信息表示暫不方便透露。
1002號競買人簽約
地塊詳情
數(shù)據(jù)顯示，編號KCGD2014-2-A1地塊為商業(yè)商務兼居住用地，成交金額為9187.31萬元，單位合約187萬元/畝。該地塊面積為32752.44平方米，約合49.13畝，以最高容易率4.8計算，該地塊的樓面價為594.39元/平米。
編號KCGD2014-2-A2地塊為商業(yè)商務兼文化設施用地，成交金額為5643.66萬元，單位約合187萬元/畝。該地塊面積為20122.25平米，約合30.18畝，以最高最大容積率4.8計算，該地塊的樓面地價為584.31元/平米。
編號KCGD2014-2-A3地塊為商務兼文化設施用地，成交金額為8418.74萬元，單位約合210.36萬元/畝。該地塊面積為30015.94平米，約合40.02畝，以最高最大容積率3.5計算，該地塊的樓面地價為801.36元/平米。
編號KCGD2014-3地塊為居住用地，成交金額為26310.69萬元，單位約合189萬元/畝。該地塊面積為92805.1平米，約合139.21畝，以最高最大容積率4.5計算，該地塊的樓面地價為630.01元/平米。
1003號競買人簽約
編號KCGD2014-4-A1地塊為居住用地，成交金額為37200.71萬元，單位約合251.02萬元/畝。該地塊面積為98809.59平米，約合148.21畝，以最高最大容積率3.2計算，該地塊的樓面地價為1176.53元/平米。
編號KCGD2014-4-A2地塊為商業(yè)兼商務用地，成交金額為10910.97萬元，單位約合251萬元/畝。該地塊面積為28978.47平米，約合43.47畝，以最高最大容積率4計算，該地塊的樓面地價為941.3元/平米。
編號KCGD2014-4-A3地塊為居住用地，成交金額為44469.67萬元，單位約合251萬元/畝。該地塊面積為118115.06平米，約合177.17畝，以最高最大容積率3.2計算，該地塊的樓面地價為1176.55元/平米。
三位負責人蓋章確認交易金額
從規(guī)劃的“商業(yè)商務用地”、“文化設施用地”、“居住用地”地塊來看，7宗土地中居住用地占比較多，其出讓起價相對較高。小板橋街道的4宗土地合計面積約為263.54畝，土地單價約為188.06萬元/畝；官渡街道辦事處出讓的3宗土地主要是“商業(yè)商務用地”和“居住用地”，出讓價相對高一些，合計面積約為368.85畝，土地單價約為251萬元/畝。（趙睿/云南房網(wǎng)資訊中心）
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