一、市場綜述
商品房成交面積和成交套數(shù)環(huán)比均增長。本周（6.16-6.22）昆明商品房成交量仍有所回升，共成交22.39萬平方米，環(huán)比增長49.68%；成交套數(shù)2637套，較上周增加705套，環(huán)比增長36.49%；本周昆明商品房套均成交面積為84.90平方米。
土地供應(yīng)量增加，無地塊成交。近期昆明土地市場供應(yīng)量擴大，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有20宗土地將要出讓，土地總面積為60.99萬平方米（約914.86畝）。本周（6.16-6.22）昆明無地塊成交。
二、昆明交易情況
1、交易情況：本周昆明商品房成交面積和成交套數(shù)環(huán)比均增長
數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
本周（6.16-6.22）昆明商品房成交量繼續(xù)回升，共成交22.39萬平方米，環(huán)比增長49.68%；成交套數(shù)2637套，較上周增加705套，環(huán)比增長36.49%；本周昆明商品房套均成交面積為84.90平方米。
從上圖可以看出，五月后三周昆明商品房成交量比較平穩(wěn)，進入六月后，前三周一直呈現(xiàn)增長的態(tài)勢。本周成交量環(huán)比增長，成交套數(shù)高于2000套，但是距最高值還有一定距離。
數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
本周（6.16-6.22）昆明商品房日均成交約377套，日均成交面積約3.20萬平方米。其中周四（6月19日）成交套數(shù)最大，共成交508套（4.19萬平方米），占周成交總量的比例為19.26%；周日（6月22日）成交套數(shù)最小，成交146套（1.26萬平方米），占周成交總量的比例為5.54%。
2、昆明土地供應(yīng)及成交
土地供應(yīng)：
近期昆明土地市場供應(yīng)量擴大，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有20宗土地將要出讓，土地總面積為60.99萬平方米（約914.86畝）。具體地塊見下表：
地塊編號
土地位置
面積(㎡)
土地用途
規(guī)劃設(shè)計條件
出讓年限
交易起價
競買保證金
容積率
建筑密度
綠地率
（萬元）
G2013074
尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)羊街片區(qū)
3514
工業(yè)用地
1≤&≤1.8
≤50％
≤20%
50年
89.607
27
G2013001
尋甸縣七星鎮(zhèn)鳳龍灣水庫邊
31769
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
857.763
258
G2013002
64829
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
1750.383
526
G2013003
9082
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
245.214
74
G2013004
1911
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
51.597
16
G2013006
6193
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
167.211
51
G2013013
13846
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
373.842
113
G2013014
7685
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
207.495
63
G2013015
22736
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20％
40年
613.872
185
G2013016
671
商業(yè)用地
≤3
≤45%
≥20%
40年
18.117
6
KCGD2014-2-A1
小板橋街道辦事處
32752.44
商業(yè)/商務(wù)/居住用地
＞1且≤4.8
≤40
≥28%
40/70年
9187.31
2757
KCGD2014-2-A2
20122.25
商業(yè)/商務(wù)/文化設(shè)施用地
≤4.8
≤40
≥25%
40/50年
5643.66
1694
KCGD2014-2-A3
30015.94
商務(wù)/文化設(shè)施用地
≤3.5
≤45
≥20%
40/50年
8418.74
2526
KCGD2014-3
92805.1
居住用地
＞1且≤4.5
≤22
≥40%
70年
26310.69
7894
KCGD2014-4-A1
官渡街道辦事處
98809.59
居住用地
＞1且≤3.2
≤22
≥40%
70年
37200.71
11161
KCGD2014-4-A2
28978.47
商業(yè)/商務(wù)用地
≤4
