7月1日，一份由昆明市規(guī)劃局發(fā)布的《經(jīng)開區(qū)國際金融商業(yè)中心》建設(shè)項(xiàng)目行政審批的公示里面提及，經(jīng)開區(qū)之內(nèi)將有一幢規(guī)劃為245米的超高層建筑，該建筑位于經(jīng)開區(qū)國際金融商業(yè)中心北側(cè)，為昆明湘商會所有。此前，在經(jīng)開區(qū)之內(nèi)，超過200米的建筑物少見，昆明湘商會擬名“湘太陽廣場”的245米建筑物落成，在刷新高新區(qū)樓宇高度的同時(shí)，也將給經(jīng)開區(qū)增加一幢地標(biāo)性建筑。
不過，小編查詢得之，湘商會在昆明經(jīng)開區(qū)拿下建蓋湘太陽廣場項(xiàng)目的建設(shè)用地時(shí)，其拿下的地塊備注信息里面標(biāo)注有“建筑限高150米”。湘太陽廣場建設(shè)用地地塊限高與今日在《經(jīng)開區(qū)國際金融商業(yè)中心》審批公示中透露的245米建筑高有近100米的差距，項(xiàng)目用地規(guī)劃或已經(jīng)產(chǎn)生變化。
湘商會要在打造“湘太陽廣場”并且落地昆明在2011年時(shí)就有打算——2011年7月26日，湯秋云出任湖南商會會長時(shí)提出建設(shè)“湘太陽廣場”的承諾。之后，就傳出有湘太陽廣場選址昆明信息產(chǎn)業(yè)基地，占地有41畝的相關(guān)信息。據(jù)悉，經(jīng)開區(qū)湘太陽廣場四至范圍為：“背靠山地，前臨主干道及馬料河濕地公園，可遠(yuǎn)眺龍?zhí)渡健！?/p>
昆明市經(jīng)開區(qū)符合如上位置的地塊于2013年5月份發(fā)出掛牌交易公告，地塊編號為“KCJ2011-38”，實(shí)際掛牌面積為20529.22平米，約合30.79畝，在掛牌公告里面，KCJ2011-38地塊有明確的備注信息即是“建筑限高150米”。同月29日，云南湘金投資有限公司以底價(jià)5234.3萬元拿下該塊土地的使用權(quán)。
不過，按照湘太陽廣場41畝占地面積來看，除于2013年5月份拿下的30.79畝建設(shè)用地之外，可能還會有10余畝的補(bǔ)充用地，并不排除昆明湘商會245米高層建筑是湘太陽廣場后續(xù)補(bǔ)充用地上的建筑。
除此之外，昆明市環(huán)境保護(hù)局?jǐn)M審批的《湘太陽廣場建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》公示于今年4月末發(fā)布，公示期為2014年5月4日至2014年5月8日止。公示內(nèi)容透露，湘太陽廣場主體將建設(shè)兩幢辦公樓和5-6層的裙樓。將建辦公樓1#辦公樓為45層，2#辦公樓為28層，兩幢辦公樓之間通過廊連接。如此，項(xiàng)目內(nèi)1#45層辦公樓極有可能是《經(jīng)開區(qū)國際金融商業(yè)中心》建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示里面提及的245米高昆明湘商會超高層。同時(shí)，在湘商會的計(jì)劃里面，湘太陽廣場大廈計(jì)劃用兩年左右的時(shí)間完成。
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