最近，一個“3萬元起即可擁有一個商鋪”的消息在昆明傳得沸沸揚揚，許多投資者紛紛擁向消息的來源地一探究竟，南三環(huán)富城商界，這個集休閑、娛樂、購物、精品茶道于一體的南市區(qū)大商界因此成為全城矚目的對象，這個占地104.67畝，總建筑面積10.6萬平方米的商業(yè)項目，將打造南市首席富豪區(qū)三公里范圍內(nèi)的首個高檔商業(yè)區(qū)，將成就無數(shù)商家一個黃金創(chuàng)富機(jī)會。

3萬元起商鋪揭秘

3萬元起即可擁有一個商鋪？這是神話還是奇跡？這是炒作還是現(xiàn)實？記者日前走訪了云南富城地產(chǎn)總經(jīng)理何波先生。何總坦言，這實際上是一個只租不賣的商業(yè)項目，由于該項目屬于一個經(jīng)營權(quán)項目，即公司和擁有土地所有權(quán)的村民小組聯(lián)合開發(fā)的項目，由村民小組提供土地，公司進(jìn)行開發(fā)，建設(shè)完成以后，地上商鋪部分公司擁有20年的經(jīng)營權(quán)，20年以后，將歸屬村民。而公司則把這20年商鋪的使用權(quán)，采用了整體打包出租的方式來運作。

3萬起只能在別的地方買到一平米，而在富城商界首付3萬起就可以擁有一間20年使用權(quán)的黃金商鋪�！案怀巧探纭笔且粋�投資門檻低，風(fēng)險性小，收益穩(wěn)定的投資項目。

據(jù)了解，富城商界商鋪招商形式有兩種，其一，是富城商界向投資人收取保證金的方式提供十年有償有期使用鋪面，具體模式是前三年投資人享受每年5%的創(chuàng)業(yè)基金，后七年的租金收益與富城市場管理公司按投資人70%，管理公司30%的比例共同分享，且商鋪十年使用期滿后，投資人的保證金全額退還；其二，富城商界向投資人提供二十年有償有期使用方式，投資人在簽定協(xié)議時需將二十年有償使用費一次性付清，商鋪使用費按間計費，具體模式是前三年投資人享受每年8%的創(chuàng)業(yè)基金，后十七年自主經(jīng)營。

據(jù)了解，富城商界現(xiàn)在受到上千投資者的追捧，大家對此都很有信心。

項目鎖定普通人群

據(jù)何總介紹，富城商界的客戶群主要定位在普通人群，受眾面廣是這個項目的一大特色。由于銷售采取化整為零的方式，大家投資的門檻相對就低了很多。比如，最小的戶型面積是13平米，這樣的話就可以讓工作一兩年稍微有點積蓄的人都可以創(chuàng)業(yè)。

坐擁商界怎么算都贏

富城商界周邊名盤林立，德瀛華府、香檳小鎮(zhèn)、玫瑰灣、世紀(jì)半島、理想小鎮(zhèn)、銀海森林、水岸藝城、時代風(fēng)華、中林佳湖……在這里，居住著高消費人群超過40萬之眾，占據(jù)云南致富階層最大的聚寶之地，投資賺錢是一種必然。

富城商界地處十里長街，交通四通八達(dá)，且擁有省高院、省政協(xié)、省委、省公安廳、省人大、省檢察院、省工商局……眾多行政機(jī)關(guān)駐扎于此，使之成為南市區(qū)的財富中軸，升值潛力不言而喻。

富城商界的財富亮點

盡管這是一個富人聚焦的地段，但商業(yè)的稀缺也是不爭的事實，周邊無大型購物娛樂場所，成為這個區(qū)域的軟肋，于是，商業(yè)稀缺性讓黃金地段成為黃金機(jī)會。隨著滇池板塊云南第一富豪區(qū)的日益興旺，而商業(yè)又如此稀缺，這樣的矛盾使其成為一個無與倫比的黃金地段。富城商界的亮相，使其成為南市區(qū)不可多得的黃金創(chuàng)富機(jī)會，三公里范圍內(nèi)的唯一大規(guī)模休閑購物、娛樂、餐飲的高檔場所，為無數(shù)商家提供了黃金創(chuàng)富機(jī)會。據(jù)了解，富城商界是由云南富城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，富城管理有限公司運營的一個商界項目，專業(yè)的運營管理為后續(xù)經(jīng)營提供了保障。

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