昆明取消限購第一天 樓市成交量未現(xiàn)波動

昨日是昆明住房限購政策松綁后的第一天，房產(chǎn)交易中心人流量無明顯變化，樓市成交量未現(xiàn)增長，而受信貸從緊影響，大多數(shù)市民仍處在觀望之中。

“今天來辦理業(yè)務的市民人數(shù)跟平時沒有明顯變化，基本上沒受到取消限購影響。”昨日下午2點多，記者到房產(chǎn)交易中心探訪發(fā)現(xiàn)，人流量與取消限購之前的情況差不多，而以往辦理“限購查詢”的窗口已沒有人了。一昆明市房產(chǎn)交易中心工作人員介紹道，按照之前的限購政策，無論購買新房還是二手房，都必須在購房前先開具一份限購住房證明，非本市戶口想要在昆明購房，還需提供在昆一年以上繳稅或社保證明。限購松綁后，無論是否是本市戶口，都可直接購房，無需再開具這份證明�！袄ッ鲗嵭邢拶徴�策期間，我們窗口一天最多時接待過五六百批市民�？涩F(xiàn)在該窗口已不需要過多工作人員留守，大部分人將被調(diào)配到其他崗位。”上述工作人員說。

在交易大廳，一位陪客戶前來辦理業(yè)務的中介經(jīng)紀人告訴記者，客戶是上周就談好的，今天過來是辦理過戶手續(xù)。在此之前，客戶還按照要求去開了限購住房證明單�！敖裉煳覀児�司的咨詢量和交易情況也與平時并無太大差別，這一方面是因為政策剛剛落地，知道部分放開限購消息的人還不是特別多，傳播開來需要一定的時間。另一方面，限購松綁產(chǎn)生的效應不會這么快顯現(xiàn)�！彼�說道。當天記者在交易大廳隨機采訪了幾位市民，他們要么是來辦理過戶，或者是以前買了房子現(xiàn)在才來辦手續(xù)，真正因為取消限購而買房的幾乎沒有。

另外，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至昨日19時，昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品住房219套，這一數(shù)值與取消限購前一天“220套”的交易情況基本持平。

限購取消對購房人而言無疑是利好消息，然而消費者卻并無強烈反應和動作。一位正在交易中心辦理二手房過戶的市民李女士告訴記者：“只是湊巧在今天辦理，并不是因為限購取消了�！倍�當記者問及她昆明取消限購之后是否會因此考慮買房，她笑著說，即使限購取消，要購買第三套房需要全款支付，這對她來說也是心有余力不足。并且現(xiàn)在購第三套房銀行還不予以放貸。

“相比限購，我更關心貸款政策有無調(diào)整�！甭牭嚼ッ魅∠�限購消息而特意到房產(chǎn)交易中心咨詢相關情況的顧先生表示，現(xiàn)在限購雖然取消了，但貸款利率沒有打折，銀行貸款依然有條件限制，這不得不讓他的購房計劃再次擱置。

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