五年之后，誰主昆明中心沉浮？

自2012年機(jī)場(chǎng)搬遷之后，巫家壩的每一個(gè)風(fēng)吹草動(dòng)都讓各界充分關(guān)注，待建的飛虎大道連通環(huán)湖東路直至巫家壩機(jī)場(chǎng)，上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院操刀的片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃出爐……巫家壩片區(qū)再次沸騰，整個(gè)巫家壩片區(qū)將成為昆明未來的一個(gè)新興中心。

規(guī)劃10平方公里，昆明商業(yè)金融次中心

昆明主城區(qū)最有價(jià)值的可連片規(guī)模開發(fā)的土地、打破主城發(fā)展瓶頸、最有可能成為代表春城氣質(zhì)的屬地……巫家壩片區(qū)東至彩云路與昌宏路、西至枧槽河、南至廣福路、北至日新路，規(guī)劃為昆明新中心，規(guī)劃范圍約10平方公里。

未來，飛虎大道，地鐵1-7-8號(hào)線，安嵩、晉寧至富民的市域鐵路在此交匯，巫家壩將成為主城內(nèi)部及對(duì)外輻射的交通樞紐。原機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)縱向延伸的中央景觀帶、航空博物館的落定，歷史人文將成為區(qū)域打造亮點(diǎn)。片區(qū)將規(guī)劃以品質(zhì)居住為主，涵蓋金融、商貿(mào)、商業(yè)服務(wù)等各方面。而金融、商業(yè)服務(wù)和商貿(mào)分布于中央景觀道路帶兩側(cè)，外圍則集中分布住宅規(guī)劃，未來將開啟一個(gè)全新的中央商務(wù)區(qū)。

天空湖、鮮花大道，構(gòu)思引人遐思

規(guī)劃中提出巫家壩機(jī)場(chǎng)區(qū)將成為城市未來的空間中心，功能發(fā)展戰(zhàn)略中心和城市新生活中心，也是昆明山水軸線中心，擁有良好的城市公共交通系統(tǒng)和城市主要道路系統(tǒng)，其將成為昆明市城際生活中心和時(shí)尚生活聚居地。

將著力打造七彩之城、時(shí)光走廊、文化谷地、城市T臺(tái)等概念，還啟用了天空公園、天空湖、鮮花大道等引人遐思的名稱。機(jī)場(chǎng)主跑道規(guī)劃為時(shí)光走廊，成為串聯(lián)規(guī)劃區(qū)的主要功能與景觀軸線，分別為社區(qū)林蔭、總部休閑、天空公園、創(chuàng)意商業(yè)、軌交樞紐、高檔住區(qū)、市民公園。

連接昆明金產(chǎn)區(qū)，巫家壩未來很輝煌

距離巫家壩片區(qū)不遠(yuǎn)的昆明金產(chǎn)區(qū)，規(guī)劃有大體量的商業(yè)及商務(wù)板塊。飛虎大道連通的環(huán)湖東路半島片區(qū)、滇池國(guó)際會(huì)展中心也有大體量商業(yè)。而巫家壩片區(qū)規(guī)劃昆明次級(jí)商業(yè)商務(wù)中心，真正形成集中規(guī)模效應(yīng)，未來價(jià)值一目了然。

與飛虎大道并行，中央景觀提升城市價(jià)值

飛虎大道長(zhǎng)約7.3公里長(zhǎng)，雙向十車道的城市人文景觀主干道把家壩片區(qū)與環(huán)湖東路三個(gè)半島相連，巫家壩片區(qū)在城市的地位和價(jià)值進(jìn)一步得到凸顯。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，紐約中央公園區(qū)周邊的房子價(jià)格整體要高出12倍。如果加上多條地鐵和城際快線交匯、便捷的公共交通網(wǎng)絡(luò)，無疑就是高端物業(yè)的集中區(qū)了，巫家壩片區(qū)就具備這樣的條件和潛力。

住在巫家壩，住在昆明的“中央公園”

沿原機(jī)場(chǎng)跑道狹長(zhǎng)地帶的中央景觀帶，加上15萬平米的官渡森林公園，昆明主城核心區(qū)沒有任何一個(gè)公共綠地和活動(dòng)空間可與之相比，也相當(dāng)于是昆明的中央公園了；同時(shí)這個(gè)中央景觀帶上，也有著代表昆明文脈的航空博物館及一切歷史遺跡，巫家壩具備了高端住宅區(qū)的一切條件。

目前，巫家壩片區(qū)內(nèi)在建的以住宅為主的項(xiàng)目?jī)H有佳達(dá)利幸福城，等到片區(qū)內(nèi)大規(guī)模的土地整理出來，巫家壩片區(qū)內(nèi)大牌開發(fā)商云集也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖铝恕?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-507.html"target="_blank">佳達(dá)利幸福城作為目前區(qū)域內(nèi)唯一在售項(xiàng)目，當(dāng)未來三至五年內(nèi)大批高端居住及商業(yè)樓盤涌現(xiàn)之后，整體區(qū)域物業(yè)價(jià)值上揚(yáng)，佳達(dá)利幸福城現(xiàn)在帶給你的正是一個(gè)美好的未來和投資的洼地寶藏。

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