[2014秋季房交會(huì)]清水佳湖雅居劉汝慧：北市區(qū)生態(tài)宜居盤

說起清水佳湖雅居，相信不少人已經(jīng)很熟悉這個(gè)項(xiàng)目了。今年春季房交會(huì)的時(shí)候，清水佳湖雅居首次現(xiàn)身房交會(huì)，讓大家對(duì)項(xiàng)目有了一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)。此次秋季房交會(huì)，佳湖地產(chǎn)再次現(xiàn)房6號(hào)展廳，并為廣大購房者帶來了旗下的清水佳湖雅居項(xiàng)目和華都B區(qū)三期。其中，清水佳湖雅居項(xiàng)目響應(yīng)組委會(huì)“購房惠”的活動(dòng)，推出了50套特價(jià)房源，特價(jià)房源優(yōu)惠后的均價(jià)為6780元/平米，為項(xiàng)目面市以來最為優(yōu)惠的價(jià)格。那么，項(xiàng)目環(huán)境如何？品質(zhì)如何？帶著這樣的問題，小編特地采訪了清水佳湖雅居項(xiàng)目策劃主管劉汝慧。

清水佳湖雅居策劃主管劉汝慧

云南房網(wǎng)：此次貴公司有幾個(gè)項(xiàng)目參展，分別是哪些？能為我們簡單介紹一下嗎？

劉汝慧：本屆房交會(huì)上，我們佳湖地產(chǎn)一共兩個(gè)項(xiàng)目參展，一個(gè)是清水佳湖雅居，一個(gè)是華都B區(qū)岳翠。清水佳湖雅居的定位是世博板塊的宜居生態(tài)盤，項(xiàng)目由11層的小高層住宅和花園洋房組成，本屆房交會(huì)上主推的是項(xiàng)目的小高層產(chǎn)品。小高層層高為11層，2梯4戶設(shè)計(jì)，建筑密度為25.35，建筑密度非常低，社區(qū)環(huán)境和周邊環(huán)境都非常好，強(qiáng)調(diào)的是打造一個(gè)生態(tài)宜居社區(qū)。華都B區(qū)岳翠是華都B區(qū)的第三期，項(xiàng)目位于廣福路大商匯的對(duì)面，華都B區(qū)住宅為1梯2戶板樓設(shè)計(jì)，同樣屬于低密度樓盤。華都B區(qū)地處大商匯成熟片區(qū)，周邊的配套、超市、學(xué)校、醫(yī)院等都一應(yīng)俱全。

云南房網(wǎng)：此次參展2014年秋季房交會(huì)的預(yù)期和目的是什么？

劉汝慧：我們這次參加房交會(huì)是希望通過房交會(huì)這個(gè)平臺(tái)，把佳湖地產(chǎn)的兩大樓盤清水佳湖雅居和華都B區(qū)岳翠做到一個(gè)很好的展示和銷售。

云南房網(wǎng)：房交會(huì)現(xiàn)在有沒有針對(duì)客戶推出優(yōu)惠政策？展位上會(huì)有哪些活動(dòng)上演？

劉汝慧：關(guān)于優(yōu)惠政策，我們參加了組委會(huì)購房惠的活動(dòng)，清水佳湖雅居推出了50套特惠房源，這50套房源在價(jià)格力度是達(dá)到了有史以來最實(shí)惠的優(yōu)惠，50套特價(jià)房源的折后均價(jià)是6780元/平米。

云南房網(wǎng)：有沒有去房交會(huì)現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？本屆房交會(huì)給你最直觀的感受是什么？

劉汝慧：對(duì)于這次房交會(huì)的感受，首先是參展的樓盤比去年減少了很多，此外便是特惠房，對(duì)特惠房這一塊，推出的特惠房源比較多。

云南房網(wǎng)：您覺得今年下半場昆明樓市會(huì)呈現(xiàn)何種走勢？對(duì)于開發(fā)商來說該如何應(yīng)對(duì)？

劉汝慧：我認(rèn)為下半年昆明樓市的觀望情緒還是比較嚴(yán)重，下半年只有兩個(gè)多月的時(shí)間了，可能兩三個(gè)月的時(shí)間也不會(huì)有太大的舉動(dòng)，但是現(xiàn)在限購已經(jīng)取消了，利好消息比價(jià)多，而且銀行限貸也出現(xiàn)了松動(dòng)，這兩個(gè)方面的優(yōu)勢，對(duì)于下半年來說是一個(gè)利好的消息。

云南房網(wǎng)：截至目前，昆明限購令解禁已經(jīng)月余，從開發(fā)商的角度來看，您認(rèn)為取消限購令對(duì)樓市有哪些影響？為什么？

劉汝慧：限購令是8月份取消的，到現(xiàn)在為止大概已有一個(gè)月左右的時(shí)間，對(duì)于我們樓盤來說，限購取消了以后，確實(shí)帶動(dòng)了一定的成交，使得因?yàn)橄拶忂@個(gè)門檻而不能購買房源的客戶，就突破了限購的限制。所以限購取消對(duì)于昆明來說，是一個(gè)比較利好的消息。

云南房網(wǎng)：在樓市下行的背景下，清水佳胡雅居如何突破這個(gè)局限，創(chuàng)造佳績？

在市場環(huán)境大勢不好的環(huán)境下，我覺得一個(gè)的樓盤的品質(zhì)是購房者在選擇住住房的時(shí)候應(yīng)該著重考慮的因素，大家在選擇樓盤的時(shí)候要更加慎重。對(duì)于清水佳湖雅居來說因?yàn)樗鼘儆诒笔袇^(qū)的一個(gè)低密度生態(tài)樓盤，產(chǎn)品業(yè)態(tài)也沒有任何的挑剔。而且我們明年3月份就能交房，已經(jīng)屬于現(xiàn)房在售，沒有任何的購買擔(dān)憂，購房者在選購的時(shí)候應(yīng)該著重考慮這些方面的一些問題。

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