昆明作為西南的門戶城市，其發(fā)展板塊也隨之越來越全面，而其中的滇中產(chǎn)業(yè)區(qū)板塊也是關(guān)注度較高板塊之一�；蛟S，平日里覺得去這些昆明主城周邊的區(qū)域板塊不太方便，在今秋房交會上，郊區(qū)項目就占據(jù)了一定“江山之位”，讓更多的市民了解郊區(qū)樓盤的優(yōu)勢及其誘人的價格。云南房網(wǎng)特別專訪了萬輝星城營銷副總沈理平先生，讓他來為大家撥開太平新區(qū)板塊面紗，展現(xiàn)出其優(yōu)勢。
萬輝星城營銷副總沈理平
云南房網(wǎng)：此次貴公司有幾個項目參展？能否簡單介紹一下？
沈理平：本次僅有萬輝星城·藍山郡這個項目參展，藍山郡位居新昆華醫(yī)院對面，且項目均為現(xiàn)房，即買即可入住。該系列產(chǎn)品戶型在80㎡—150㎡之間，戶型面積跨度大，同時可贈送較大面積也是藍山郡這一項目的特色之一。加之，項目采用歐洲后現(xiàn)代建筑風格，讓業(yè)主感受優(yōu)雅尊貴的生活氛圍。
云南房網(wǎng)：此次參展2014年秋季房價會的預(yù)期和目的是什么？
沈理平：通過本次秋房交讓昆明市民更能了解到太平新區(qū)是整個昆明規(guī)劃板塊中是不可低估的板塊，而且距離昆明市區(qū)較近。同時讓更多的購房者了解作為該板塊代表性樓盤之一的萬輝星城·藍山郡項目。故此，來參加此次房交會。
云南房網(wǎng)：房交會現(xiàn)在有沒有針對客戶推出優(yōu)惠政策？展位上會有哪些活動上演？
沈理平：因正好恰逢與開發(fā)商廈門住宅集團33周年慶，藍山郡開盤集合在一塊，同云南房網(wǎng)等媒體合作團購，在預(yù)存500抵20000元的基礎(chǔ)之上，可額外享有8000—10000/套不等的價格優(yōu)惠。除外，幸福存款，購房基金，老帶新活動等等都將繼續(xù)進行。至于展位活動無非就是吸引眼球，在萬輝星城·藍山郡展位上就別具特色的設(shè)有招財貓，同時將圍繞這只招財貓進行一些游戲。
云南房網(wǎng)：除了公司自身項目之外，您是否還有關(guān)注的企業(yè)或者項目？
沈理平：有去看了看其他項目，主要是從板塊角度來關(guān)注的，就昆明幾個板塊來說，發(fā)展都不太一致，最具發(fā)展?jié)摿Φ倪�是要數(shù)太平板塊。
云南房網(wǎng)：本屆房交會給您最直觀的感受是什么？
沈理平：我是第一次參加昆明房交會，以往大多參加的都是廈門地區(qū)的。個人認為昆明房交會還是具有一定水平的，無論是從參展企業(yè)，布展設(shè)計還是吸引眼球的活動來看，整體昆明房交會的水平不亞于廈門。
云南房網(wǎng)：截止目前，昆明限購令解禁已有數(shù)月，從開發(fā)商角度來看，您認為取消限購對于樓市有哪些影響？為什么？
沈理平：就我個人而言，限購在昆明遲早都會取消，對于昆明市區(qū)或有一定影響，但就郊區(qū)來說，其意義并不大。但更多的影響應(yīng)該在于昆明市場對于州縣的吸引力。
云南房網(wǎng)：您覺得今年下半年昆明樓市會呈現(xiàn)何種走勢？對于開發(fā)商來說該如何應(yīng)對？
沈理平：大西南的門戶——昆明作為一個省會城市，個人認為價格已經(jīng)低無可低了，基本上已經(jīng)是落定了得。如果說還有企業(yè)還再往下降的話，實際上是更多的考慮現(xiàn)金流，物資平臺等因素。對于老百姓來說，現(xiàn)在何嘗不是一個買房時機，如果說現(xiàn)在還有可能價格再度下調(diào)，那房屋質(zhì)量問題就更為讓人憂心了。從我們的角度來說，因我們身為國企企業(yè)，我們要保證質(zhì)量，維持好品牌維系度，不會過多的去跟其他企業(yè)拼價格，畢竟我們的價格已經(jīng)很優(yōu)惠了。
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