本次房交會廣基地產(chǎn)攜廣基錦悅四季、廣瑞中心、廣基錦尚華庭三個項目參展，這三個項目都位于昆明市較為繁華的中心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢明顯，周邊配套成熟，因此錦悅四季和錦尚華庭自開盤以來都取得了較好的銷售成績。錦悅四季房交會期間不僅推出了住宅項目還向大家展示了其寫字樓廣瑞中心，其住宅的銷售情況如何？廣瑞中心具體是怎樣的？錦尚華庭的銷售情況如何？帶著這些疑問云南房網(wǎng)采訪了廣基地產(chǎn)營銷總監(jiān)歐陽云。
廣基地產(chǎn)營銷總監(jiān)歐陽云
云南房網(wǎng)：此次貴公司有幾個項目參展，分別是哪些？可否為我們簡單介紹一下？
歐陽云：廣基地產(chǎn)本次房交會推出的是錦悅四季住宅、錦悅四季寫字樓廣瑞中心、錦尚華庭三個項目。錦悅四季位于白云路與萬宏路的交叉口，目前在售的為三期，面積為33-137平米，價格為8400-9100元/平米，目前已經(jīng)全部封頂，預(yù)計明年6月整體交房。廣瑞中心與錦悅四季住宅項目僅一街之隔，以國際化標(biāo)準(zhǔn)打造5A級寫字樓，建筑外墻精選LOW-E隔音玻璃，配置國際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)、空氣玻璃加濕系統(tǒng)、專門的總裁VIP電梯、智能化樓宇安防系統(tǒng)。廣瑞中心規(guī)劃建設(shè)28層，層高為3.5米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1280平米，面積從69-1280平米，建成后將成為北京路較為耀眼的新項目，目前僅作形象展示，項目已經(jīng)開始動工建設(shè)，計劃于2016年上半年投入使用。錦尚華庭東寺街南段目前僅剩余的十幾套房源在售，面積從82-153平米，現(xiàn)房價格14000-18000元/平米。
云南房網(wǎng)：此次參展房交會的預(yù)期和目的是什么？
歐陽云：我們參展本次房交會的目的首先是促進(jìn)我們樓盤的銷售，其次是對廣瑞中心做形象展示，做一個市場預(yù)熱。
云南房網(wǎng)：房交會期間有沒有針對客戶推出優(yōu)惠政策？
歐陽云：房交會期間針對錦悅四季、錦尚華庭的購房者送家電大禮包。針對錦悅四季的剛需置業(yè)者提供了一個婚房大禮包，首付6萬元就可擁有2房，房交會期間購買錦悅四季者可享受4%的優(yōu)惠，項目79平米、81平米的戶型還可額外優(yōu)惠5%，凡是首付超過50%的購房者可額外優(yōu)惠9000元。購買錦尚華庭可享受1％的優(yōu)惠外，持鉆石卡的客戶還可享受最高4萬元的優(yōu)惠。
云南房網(wǎng)：您覺得三個項目有哪些優(yōu)勢？
歐陽云：錦悅四季和廣瑞中心的位置比較好，離地鐵僅300多米，周邊配套充足，生活便捷。錦悅四季位于白云路與萬宏路的交叉口，周邊有白云路、北京路、萬宏路、二環(huán)北路等多條城市主干道圍繞，多項交通分流直達(dá)市區(qū)各地，交通流暢、出行便捷。周邊家樂福、金格中心各大商家，配套充分，占據(jù)了得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，并且其所在位置車流量不是很大，使得錦悅四季的業(yè)主不僅可享受到繁華的都市生活，也不影響夜晚的休息。錦尚華庭地段區(qū)位優(yōu)勢明顯，離市中心較近，周邊餐飲、娛樂、醫(yī)療、購物、教育配套應(yīng)有盡有。青年路、金碧路、西昌路等主要市區(qū)核心樞紐線，步行、自駕、公交出行均十分便捷。
云南房網(wǎng)：本屆房交會給你最直觀的感受是什么？
歐陽云：本次房交會參展的項目比較少，僅使用了5號、6號、7號館，沒有往年熱鬧。
云南房網(wǎng)：昆明的限購令已經(jīng)取消月余，限購令的取消對三個項目的銷售有何影響？你能不能談?wù)勀銓ッ鞣慨a(chǎn)市場未來的看法？
歐陽云：錦悅四季、錦尚華庭的地段比較好，各項配套都比較完善，因此銷售情況一直都較好，并且兩項目都已經(jīng)交房入住了一部分，現(xiàn)在在售的房源也不是很多，錦悅四季目前在售的僅有100套左右，錦尚華庭也是少量珍藏房源在售，限購令已經(jīng)取消對我們實際的銷售暫時太明顯的影響。昆明房地產(chǎn)市場未來的走勢暫時不好做評論，我們還是讓時間和市場來說話。
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