本次房交會(huì)廣基地產(chǎn)攜廣基錦悅四季、廣瑞中心、廣基錦尚華庭三個(gè)項(xiàng)目參展，這三個(gè)項(xiàng)目都位于昆明市較為繁華的中心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，周邊配套成熟，因此錦悅四季和錦尚華庭自開(kāi)盤(pán)以來(lái)都取得了較好的銷(xiāo)售成績(jī)。錦悅四季房交會(huì)期間不僅推出了住宅項(xiàng)目還向大家展示了其寫(xiě)字樓廣瑞中心，其住宅的銷(xiāo)售情況如何？廣瑞中心具體是怎樣的？錦尚華庭的銷(xiāo)售情況如何？帶著這些疑問(wèn)云南房網(wǎng)采訪了廣基地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)歐陽(yáng)云。
廣基地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)歐陽(yáng)云
云南房網(wǎng)：此次貴公司有幾個(gè)項(xiàng)目參展，分別是哪些？可否為我們簡(jiǎn)單介紹一下？
歐陽(yáng)云：廣基地產(chǎn)本次房交會(huì)推出的是錦悅四季住宅、錦悅四季寫(xiě)字樓廣瑞中心、錦尚華庭三個(gè)項(xiàng)目。錦悅四季位于白云路與萬(wàn)宏路的交叉口，目前在售的為三期，面積為33-137平米，價(jià)格為8400-9100元/平米，目前已經(jīng)全部封頂，預(yù)計(jì)明年6月整體交房。廣瑞中心與錦悅四季住宅項(xiàng)目?jī)H一街之隔，以國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)打造5A級(jí)寫(xiě)字樓，建筑外墻精選LOW-E隔音玻璃，配置國(guó)際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)、空氣玻璃加濕系統(tǒng)、專(zhuān)門(mén)的總裁VIP電梯、智能化樓宇安防系統(tǒng)。廣瑞中心規(guī)劃建設(shè)28層，層高為3.5米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1280平米，面積從69-1280平米，建成后將成為北京路較為耀眼的新項(xiàng)目，目前僅作形象展示，項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，計(jì)劃于2016年上半年投入使用。錦尚華庭東寺街南段目前僅剩余的十幾套房源在售，面積從82-153平米，現(xiàn)房?jī)r(jià)格14000-18000元/平米。
云南房網(wǎng)：此次參展房交會(huì)的預(yù)期和目的是什么？
歐陽(yáng)云：我們參展本次房交會(huì)的目的首先是促進(jìn)我們樓盤(pán)的銷(xiāo)售，其次是對(duì)廣瑞中心做形象展示，做一個(gè)市場(chǎng)預(yù)熱。
云南房網(wǎng)：房交會(huì)期間有沒(méi)有針對(duì)客戶(hù)推出優(yōu)惠政策？
歐陽(yáng)云：房交會(huì)期間針對(duì)錦悅四季、錦尚華庭的購(gòu)房者送家電大禮包。針對(duì)錦悅四季的剛需置業(yè)者提供了一個(gè)婚房大禮包，首付6萬(wàn)元就可擁有2房，房交會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)錦悅四季者可享受4%的優(yōu)惠，項(xiàng)目79平米、81平米的戶(hù)型還可額外優(yōu)惠5%，凡是首付超過(guò)50%的購(gòu)房者可額外優(yōu)惠9000元。購(gòu)買(mǎi)錦尚華庭可享受1％的優(yōu)惠外，持鉆石卡的客戶(hù)還可享受最高4萬(wàn)元的優(yōu)惠。
云南房網(wǎng)：您覺(jué)得三個(gè)項(xiàng)目有哪些優(yōu)勢(shì)？
歐陽(yáng)云：錦悅四季和廣瑞中心的位置比較好，離地鐵僅300多米，周邊配套充足，生活便捷。錦悅四季位于白云路與萬(wàn)宏路的交叉口，周邊有白云路、北京路、萬(wàn)宏路、二環(huán)北路等多條城市主干道圍繞，多項(xiàng)交通分流直達(dá)市區(qū)各地，交通流暢、出行便捷。周邊家樂(lè)福、金格中心各大商家，配套充分，占據(jù)了得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，并且其所在位置車(chē)流量不是很大，使得錦悅四季的業(yè)主不僅可享受到繁華的都市生活，也不影響夜晚的休息。錦尚華庭地段區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，離市中心較近，周邊餐飲、娛樂(lè)、醫(yī)療、購(gòu)物、教育配套應(yīng)有盡有。青年路、金碧路、西昌路等主要市區(qū)核心樞紐線，步行、自駕、公交出行均十分便捷。
云南房網(wǎng)：本屆房交會(huì)給你最直觀的感受是什么？
歐陽(yáng)云：本次房交會(huì)參展的項(xiàng)目比較少，僅使用了5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)館，沒(méi)有往年熱鬧。
云南房網(wǎng)：昆明的限購(gòu)令已經(jīng)取消月余，限購(gòu)令的取消對(duì)三個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售有何影響？你能不能談?wù)勀銓?duì)昆明房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的看法？
歐陽(yáng)云：錦悅四季、錦尚華庭的地段比較好，各項(xiàng)配套都比較完善，因此銷(xiāo)售情況一直都較好，并且兩項(xiàng)目都已經(jīng)交房入住了一部分，現(xiàn)在在售的房源也不是很多，錦悅四季目前在售的僅有100套左右，錦尚華庭也是少量珍藏房源在售，限購(gòu)令已經(jīng)取消對(duì)我們實(shí)際的銷(xiāo)售暫時(shí)太明顯的影響。昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的走勢(shì)暫時(shí)不好做評(píng)論，我們還是讓時(shí)間和市場(chǎng)來(lái)說(shuō)話。
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