——葵花商業(yè)廣場激發(fā)片區(qū)商業(yè)投資價(jià)值

是居住人口帶動片區(qū)商業(yè)，還是片區(qū)商業(yè)帶居住人口？對于北市區(qū)來說，這個問題實(shí)在不好回答。但有一點(diǎn)是肯定的，政府在公建設(shè)施上的投入，最能反映一個片區(qū)的發(fā)展熱度和未來前景。

在政府一系列“動作”的助推下，目前，北市區(qū)已形成良好的居住氛圍和市政配套，隨著入住人口越來越多，商業(yè)配套將越來越完善，眾多投資者聞風(fēng)而動，真可謂“漲”聲如潮。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，北市區(qū)的人口相當(dāng)于中等規(guī)模城市的人口，其生活需要大量的商業(yè)配套，這其中必然蘊(yùn)含巨大商機(jī)。

樓盤漲、人口漲、消費(fèi)漲、租金漲，隨著系列“動作”的實(shí)施，北市中心區(qū)的商業(yè)開始迅速崛起，眾多有遠(yuǎn)見有頭腦的投資者紛紛“動作”起來，搶占北市中心商業(yè)先機(jī)。

據(jù)了解，目前北市區(qū)商鋪均價(jià)多在9000元/方米，租金20—80元／平方米之間。大部分商鋪價(jià)值凸顯，租金開始上漲，如北辰小區(qū)的商鋪，已從20元—30元/平米漲到60元——70元／平米，差不多翻了一倍！

2007年，葵花商業(yè)廣場——北市中心區(qū)擁有5000m2休閑廣場的商業(yè)綜合體，年度北市區(qū)最重要的商業(yè)項(xiàng)目，將北市投資者的眼光吸引了過來，成為07年度北市區(qū)最受歡迎、銷售快的商業(yè)項(xiàng)目。

據(jù)悉，葵花商業(yè)廣場以廣場商業(yè)和社區(qū)商業(yè)兩大模式的結(jié)合成為最大亮點(diǎn)，在北市中心區(qū)迎來了空前的熱銷，開盤即售70%，成為2007年昆明商業(yè)地產(chǎn)的活躍股，有力帶動北市區(qū)商業(yè)的繁榮。而目前所剩無幾的10余套珍鉆商鋪的壓軸推出，更是成為07年度北市區(qū)極少的財(cái)富機(jī)會。近日，來自全城各地的投資者紛紛來電來訪，形成一個投資葵花新商業(yè)的“小高潮”。

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