銀海尚御秋季踩盤(pán)配套篇：自身配套與周邊配套相輔相成

銀海尚御項(xiàng)目位于日新路與寶海路交叉口，項(xiàng)目用地屬于原云南省中醫(yī)學(xué)院舊址。因?yàn)榫嚯x巫家壩老機(jī)場(chǎng)較近，此前片區(qū)因?yàn)闄C(jī)場(chǎng)建筑限高等因素影響，發(fā)展不是很快，自從機(jī)場(chǎng)選址長(zhǎng)水并搬遷之后，閑置土地一度成為房企大鱷力爭(zhēng)之地，片區(qū)得以快速發(fā)展，各種項(xiàng)目相繼落地。銀海尚御雖然總占地面積不是太大，但是配套方面相對(duì)齊全，自身配套與周邊配套互相依托，項(xiàng)目規(guī)劃有26畝的城市公園，環(huán)境優(yōu)美；中國(guó)較大的連鎖超市——華潤(rùn)萬(wàn)家超市已經(jīng)入駐，此外，上海永華4D影院、全球著名的餐飲連鎖店肯德基等將入駐，將給業(yè)主帶來(lái)極大便利。

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銀海尚御售樓部

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

銀海尚御項(xiàng)目周邊環(huán)境

銀海尚御項(xiàng)目地處南市區(qū)，周邊項(xiàng)目有別樣幸福城、西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、圣世一品等諸多項(xiàng)目。別樣幸福城位于巫家壩機(jī)場(chǎng)西側(cè)，是距離銀海尚御較近的一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包含了住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、公寓等業(yè)態(tài)，其中住宅均價(jià)為8600元/㎡左右，價(jià)格方面略有優(yōu)勢(shì)，但是項(xiàng)目目前還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)。西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于前興路與前衛(wèi)西路交叉口，項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要為公寓、寫(xiě)字樓及商業(yè)，商業(yè)部分均價(jià)55000元/㎡，與銀海尚御價(jià)格相當(dāng)。圣世一品項(xiàng)目位于東二環(huán)邊、石虎關(guān)立交橋與菊華立交橋之間，有高層住宅和少量的商業(yè)，住宅均價(jià)6500元/㎡，地處二環(huán)邊以及高性價(jià)比使其獲得眾多剛需親睞，價(jià)格方面相比銀海尚御有較大優(yōu)勢(shì)。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目周邊實(shí)景

銀海尚御項(xiàng)目位于國(guó)貿(mào)片區(qū)雙橋路與日新路的交叉口，北面為雙橋路，項(xiàng)目南面為關(guān)上南路，西鄰寶海路，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，處于扼守連接官渡區(qū)國(guó)貿(mào)板塊與主城區(qū)的黃金地段，交通便利，可快速到達(dá)市內(nèi)各區(qū)。距離主城中心區(qū)域直線距離只有3公里，車(chē)程約為15分鐘；到達(dá)昆明火車(chē)站也僅5分鐘的車(chē)程，出行方便。周邊配套有關(guān)上步行街、國(guó)美電器、沃爾瑪?shù)荣?gòu)物場(chǎng)所；學(xué)校有官渡一中、官渡一小、官渡二小、福德星辰學(xué)校、雙橋小學(xué)等；醫(yī)療衛(wèi)生有中醫(yī)院新院區(qū)、第四七八醫(yī)院等；另外，項(xiàng)目距離云南大劇院、寶海公園較近，能給業(yè)主娛樂(lè)休閑帶來(lái)便利，有益身心健康。

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