銀海尚御由銀海地產(chǎn)開發(fā)，項(xiàng)目位于國(guó)貿(mào)核心片區(qū)，日新路與寶海路的交叉口，項(xiàng)目用地為原云南省中醫(yī)學(xué)院舊址。占地面積為83畝，總建筑面積為22.5萬平方米，容積率2.58%，綠化率為45%，建筑密度32%，設(shè)計(jì)總戶數(shù)為1300戶，車戶比達(dá)到1:1.3，車位總數(shù)量為2500個(gè)，車位充足，保證一戶一車位還有富余。整個(gè)項(xiàng)目涵蓋公園商業(yè)、地標(biāo)商業(yè)、精裝公寓等多類產(chǎn)品，建成后將成為集居住、商業(yè)、娛樂休閑、生態(tài)、購(gòu)物等于一體的城市精品綜合體。
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銀海尚御項(xiàng)目售樓部
開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告
銀海尚御的開發(fā)商為昆明銀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。昆明銀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1992年，至今已有20年的房地產(chǎn)開發(fā)歷史，企業(yè)為中港合資企業(yè)，注冊(cè)資金1億元，實(shí)力雄厚。銀海地產(chǎn)以住宅項(xiàng)目開發(fā)為主導(dǎo)，具有云南省建設(shè)廳評(píng)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)，是在昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)備受認(rèn)可的品牌開發(fā)商。目前在昆明市場(chǎng)除了銀海尚御項(xiàng)目以外，還有一系列以“銀�！遍_頭的項(xiàng)目，比如，銀海金岸、銀海沁南灣、銀海白沙郡、銀海櫻花語(yǔ)、銀海暢園等眾多知名項(xiàng)目，贏得消費(fèi)者及社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。
銀海尚御目前實(shí)景
市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告
項(xiàng)目周邊情況
銀海尚御位于官渡國(guó)貿(mào)片區(qū)，靠近巫家壩老機(jī)場(chǎng)舊址，項(xiàng)目建于機(jī)場(chǎng)搬遷之后，恰好填補(bǔ)了片區(qū)商業(yè)地產(chǎn)空白的現(xiàn)狀。單從銷售方面來看，在10月31日交房時(shí)項(xiàng)目已經(jīng)基本售罄，所剩房源已經(jīng)不多，其中住宅只剩下最后3套，商鋪也僅余5套，可以說項(xiàng)目取得這樣的業(yè)績(jī)還是非常喜人。關(guān)上片區(qū)隨著雙橋村的改造、機(jī)場(chǎng)選址長(zhǎng)水并獲搬遷、城市商業(yè)次中心的形成，區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施不斷升級(jí)，商業(yè)活躍度和生活舒適度都將得到最大提升。雖然片區(qū)發(fā)展勢(shì)頭良好，各房企大鱷也相繼進(jìn)駐，但是要發(fā)展成熟還需待時(shí)日，周邊道路交通、生活配套等有待提升，短期內(nèi)居住條件不是太好。銀海尚御戶型設(shè)計(jì)上也比較貼近剛需，住宅兩房、三房為主，獲得眾多青睞。此外，項(xiàng)目所在片區(qū)雖然配套略顯不足，但是得益于機(jī)場(chǎng)片區(qū)長(zhǎng)久發(fā)展，交通主干道比如春城路等可便捷到達(dá)市區(qū)、火車站、長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)，出行方便；項(xiàng)目規(guī)劃有26畝的城市公園，占據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃的三分之一，娛樂休閑性得以提升。
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