重磅：昆明萬科與銀海地產(chǎn)將合作開發(fā)泊岸項(xiàng)目

兩天前，云南房網(wǎng)曾獲悉，昆明萬科將與昆明本地一家實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)合作，共同開發(fā)位于昆明南市區(qū)的一個大型精品樓盤。目前，這項(xiàng)合作已經(jīng)得到相關(guān)各方的確認(rèn)，與昆明萬科展開合作的將是本地知名企業(yè)銀海地產(chǎn)，而共同開發(fā)的項(xiàng)目則是銀海地產(chǎn)去年就已啟動的銀海泊岸。

銀海泊岸項(xiàng)目配套的學(xué)校，一樓為營銷中心

由于早在去年，銀海地產(chǎn)和平安不動產(chǎn)就開發(fā)泊岸項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)成合作，所以此次昆明萬科的加入，意味著泊岸的開發(fā)合作方實(shí)際上將變?yōu)槿�家公司。萬科和平安不動產(chǎn)都是各自領(lǐng)域內(nèi)的佼佼者，銀海則是云南本地最具實(shí)力的房企之一，在一個房地產(chǎn)項(xiàng)目上集中三家實(shí)力雄厚的合作方，昆明尚無先例。

泊岸位于昆明滇池國家級度假區(qū)，盤龍江西岸，項(xiàng)目可開發(fā)面積超過500畝，規(guī)劃總建筑面積約87萬平方米，容積率僅2.3。根據(jù)此前銀海已經(jīng)披露的產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計信息，泊岸將是一個主要由多層洋房組成的高品質(zhì)居住社區(qū)。據(jù)悉，泊岸可能是目前滇池度假區(qū)內(nèi)最后一塊大型居住開發(fā)用地，環(huán)境的優(yōu)越性和稀缺性不言而喻，銀海在昆明本就以開發(fā)精品住宅聞名，而萬科的加入，更是讓這個項(xiàng)目的開發(fā)力量變得空前強(qiáng)大。

銀海泊岸項(xiàng)目實(shí)景

這次合作此前并未太多信息流出，而銀海泊岸的開發(fā)實(shí)際上也早就開始，其中回遷房部分很快就將交房，所以昆明萬科和銀海能夠短期內(nèi)達(dá)成合作，也頗讓業(yè)界意外。不過，這幾年昆明本地房企和國內(nèi)知名開發(fā)商的合作并不鮮見，而銀海和萬科在企業(yè)精神和產(chǎn)品理解上頗有共同點(diǎn)，銀海在本地房企中發(fā)展也比較穩(wěn)健，所以雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合其實(shí)也在情理之中。

如果沒有意外的話，這次合作很快就將宣布，而業(yè)界關(guān)心的一些具體合作問題，比如合作后銀海泊岸的案名將如何更改，昆明萬科和銀海地產(chǎn)誰將操盤開發(fā)，萬科加入后將給項(xiàng)目帶來什么提升和變化等，會在合作正式宣布后才能見分曉。

雖然這次合作尚未正式公開，但市場對昆明萬科和銀海地產(chǎn)合作開發(fā)的項(xiàng)目卻已充滿興趣。銀海在昆明以開發(fā)精品項(xiàng)目知名，萬科的實(shí)力與產(chǎn)品追求更是眾所周知，雙方聯(lián)手將會為昆明奉獻(xiàn)一個什么樣的作品，業(yè)界和購房者均無比期待。

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