百大新都會(huì)秋季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：給呈貢帶去“百大現(xiàn)象”

在50多年的時(shí)間里，昆百大集團(tuán)憑借其發(fā)展模式、運(yùn)營(yíng)管理和營(yíng)銷思路等成就了一個(gè)又一個(gè)昆明商業(yè)史上的奇跡，有百大的地方就有商業(yè)繁榮，就有商圈的誕生，這個(gè)在這將近半個(gè)世紀(jì)的時(shí)間里，成了昆明商業(yè)的“百大現(xiàn)象”。但是，伴隨著萬(wàn)達(dá)、紅星美凱龍等外來(lái)商業(yè)龍頭進(jìn)入，以及諾仕達(dá)旗下的“第壹城”等本土商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的崛起，昆明商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)已不容樂(lè)觀。即便，昆百大集團(tuán)把旗下第四店——百大新都會(huì)落子于呈貢，是否能在如今的商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上讓呈貢再次出現(xiàn)“百大現(xiàn)象”，現(xiàn)在還無(wú)法妄自下定論。

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百大新都會(huì)購(gòu)物中心區(qū)位圖

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

百大新都會(huì)是由昆明市民熟知的昆百大集團(tuán)所投資打造的。昆百大集團(tuán)創(chuàng)建于1959年，是國(guó)家投資興建的第一批大型商業(yè)零售企業(yè)。1993年，昆百大集團(tuán)被批準(zhǔn)為上市公司，是云南首批深交所A股上市公司，也是云南最大的零售商業(yè)上市公司。雖說(shuō)，昆百大集團(tuán)是以商業(yè)零售為主的集團(tuán)，但是其產(chǎn)業(yè)早已覆蓋百貨、地產(chǎn)、家電、購(gòu)物中心、酒店、醫(yī)藥等等多個(gè)領(lǐng)域。目前運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目包括：昆明新西南廣場(chǎng)、昆明百大新天地、昆明昆都商城、昆明走廊等等。而其物業(yè)管理是由昆百大旗下的昆百大物業(yè)管理公司全權(quán)受理。

百大新都會(huì)廣告圍墻

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

百大新都會(huì)周邊小區(qū)

百大新都會(huì)規(guī)劃有生活匯、克拉街、食尚街、COCO街等，在建筑面積大10余萬(wàn)平米之中打造出一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、旅游、社交、商務(wù)等為一體的一站式購(gòu)物中心。雖然，現(xiàn)在此類的一站式購(gòu)物中心已經(jīng)有所泛濫了，但是就所在區(qū)域位置來(lái)看，百大新都會(huì)周邊環(huán)繞了多個(gè)小區(qū)、學(xué)校及政府辦公場(chǎng)所，對(duì)于生活上的“衣食住行”需求較為強(qiáng)烈，但是在其正式運(yùn)營(yíng)起來(lái)之前，還是無(wú)法肯定的說(shuō)它會(huì)給呈貢帶去“百大現(xiàn)象”，畢竟現(xiàn)在項(xiàng)目所在片區(qū)的入住率還并不太高。或許，在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)之后，還可拉動(dòng)了周邊小區(qū)的入住率，畢竟人是懶的，沒(méi)有誰(shuí)會(huì)喜歡在主城和新城兩地奔波，誰(shuí)都喜歡舍遠(yuǎn)求近，這樣在未來(lái)，說(shuō)不定就會(huì)看到呈貢的“百大現(xiàn)象”。

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