11月6日，五華區(qū)科技園管委會(huì)與昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司簽訂了《云南韓國(guó)城項(xiàng)目投資框架協(xié)議》。內(nèi)容顯示，云南韓國(guó)城項(xiàng)目選址五華區(qū)泛亞科技新區(qū)，計(jì)劃用地面積40畝，計(jì)劃總投資金額15億元。屆時(shí)，該項(xiàng)目將打造成為獨(dú)具韓國(guó)時(shí)尚潮流的商業(yè)綜合體。目前，昆明西城住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)較多，相反該片區(qū)尤其是泛亞科技新區(qū)的商業(yè)配套依舊匱乏，而云南韓國(guó)城確定落地意味著西城商業(yè)綜合體又添新丁。
其他城市韓國(guó)城效果圖（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
云南韓國(guó)城猜想
提到韓國(guó)，我們總能想起款式新奇的韓國(guó)服飾、韓式歌曲、青春偶像，甚至是讓人目不暇接的前衛(wèi)又時(shí)尚的韓國(guó)元素。曾幾何時(shí)，我們也天天浸淫在韓國(guó)風(fēng)潮當(dāng)中，也會(huì)因?yàn)槟橙瞬桓绊n流”而鄙視他“落伍”。一朝聽(tīng)聞韓國(guó)城選址在昆明泛亞科技新區(qū)，不免開(kāi)始浮想聯(lián)翩，韓國(guó)這一時(shí)尚的代名詞究竟能為昆明帶來(lái)什么？究竟何謂韓國(guó)城？
單從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司來(lái)說(shuō)就與韓國(guó)有著莫大的關(guān)聯(lián)。經(jīng)資料查證，昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司成立于1999年，當(dāng)時(shí)是由韓國(guó)錦洋公司與昆明電化廠合資，直到2003年，韓國(guó)錦洋公司應(yīng)政府要求對(duì)昆明電化廠實(shí)行了租賃經(jīng)營(yíng)，至此該公司由最初的合資轉(zhuǎn)為韓國(guó)公司獨(dú)資。
有意思的是，有關(guān)昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司的資料顯示，該公司主要從事的是化工方面的生產(chǎn)工作，其主要產(chǎn)品ac發(fā)泡劑、水合肼等常常遠(yuǎn)銷海外。這一以化工為主業(yè)的公司一時(shí)間投身房地產(chǎn)行業(yè)讓人疑惑的同時(shí)也多了些許期待。
由昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司出面簽約的云南韓國(guó)城項(xiàng)目究竟是個(gè)什么模樣，從相關(guān)資料中我們也能看個(gè)大概的輪廓。云南韓國(guó)城建設(shè)內(nèi)容主要包括高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、商業(yè)綜合體、健康醫(yī)療中心以及配套住宅，項(xiàng)目建成之后將成為獨(dú)具韓國(guó)時(shí)尚潮流的商業(yè)綜合體。據(jù)了解，項(xiàng)目將引入韓國(guó)著名健康醫(yī)療中心以及計(jì)劃引入韓國(guó)著名建筑設(shè)計(jì)公司——DA建筑師事務(wù)所。
另外，韓國(guó)十大企業(yè)集團(tuán)之一的樂(lè)天企業(yè)集團(tuán)將入住云南韓國(guó)城項(xiàng)目。樂(lè)天集團(tuán)是全球著名的日韓聯(lián)合企業(yè)，如今他的事業(yè)已經(jīng)擴(kuò)張到包括中國(guó)在內(nèi)的9個(gè)國(guó)家，擁有30多個(gè)上市和非上市公司。其旗下的樂(lè)天百貨憑借免稅店和百貨商場(chǎng)成為了韓國(guó)最大的流通企業(yè)。而樂(lè)天集團(tuán)此番進(jìn)駐云南韓國(guó)城并不排除樂(lè)天百貨會(huì)落地云南的可能性。
上述種種來(lái)看，無(wú)論是項(xiàng)目的簽約商，還是項(xiàng)目將引進(jìn)的業(yè)態(tài)，亦或是計(jì)劃引進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)公司，甚至是項(xiàng)目的建筑風(fēng)格都與韓國(guó)有著莫大的關(guān)聯(lián)。且不說(shuō)項(xiàng)目落地是哪般模樣，就從相關(guān)的規(guī)劃內(nèi)容看來(lái)，“韓國(guó)城”之名算是名至實(shí)歸。
“韓國(guó)城”已在國(guó)內(nèi)遍地開(kāi)花
“韓國(guó)城”此次布局昆明尚屬首次，不過(guò)頂著“韓國(guó)城”名頭的項(xiàng)目卻早已在國(guó)內(nèi)遍地開(kāi)花。我們不知道昆明的云南韓國(guó)城是何方神圣，卻能看一看“他山之石”。
說(shuō)到韓國(guó)城，北京就有。1997年，北京第一家“韓國(guó)城”在西單落成，之后，這家韓國(guó)城的100多家店鋪中基本每一天都是人滿為患。此后，“韓國(guó)城”就打破了狹隘的純商業(yè)概念，成為了商住一體的代名詞，山東膠州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)就建了一座商住兩用的“韓國(guó)城”，該項(xiàng)目邀請(qǐng)了韓國(guó)建筑專家設(shè)計(jì)和監(jiān)工。
唐山市也有“韓國(guó)城”，取名通達(dá)韓國(guó)城。該項(xiàng)目是一個(gè)城市綜合體，涵蓋了購(gòu)物中心、寫字樓、韓式美容服務(wù)中心、星級(jí)酒店、韓國(guó)風(fēng)情美食街等業(yè)態(tài)，是一個(gè)全業(yè)態(tài)的以韓國(guó)市場(chǎng)元素為主題的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。其實(shí)從業(yè)態(tài)上來(lái)看，通達(dá)韓國(guó)城與云南韓國(guó)城是最為接近的。
不止，上海、威海、青島、濟(jì)南、成都、重慶等城市都有“韓國(guó)城”的身影，可見(jiàn)，“韓國(guó)城”早已在國(guó)內(nèi)生根發(fā)芽。單從這些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商來(lái)來(lái)看并不能確定他們之間的關(guān)聯(lián)，是否屬于同一個(gè)系列也尚未可知。不過(guò)相同的是這些座“韓國(guó)城”或是韓國(guó)獨(dú)資公司開(kāi)發(fā)，或是由韓國(guó)和中國(guó)公司合作開(kāi)發(fā)。換而言之，這些“韓國(guó)城”都與韓國(guó)有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。
何謂韓式風(fēng)情建筑？
韓國(guó)傳統(tǒng)建筑（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
云南房網(wǎng)注意到，簽約內(nèi)容中提到云南韓國(guó)城項(xiàng)目將打造成為韓國(guó)高端技術(shù)理念的韓式風(fēng)情建筑�？磻T了紅瓦白墻的地中海風(fēng)格、老虎窗點(diǎn)綴坡屋面的法式風(fēng)格、以尖頂、浮雕和石柱為三大法寶的意大利風(fēng)格、粉墻黛瓦、飛檐翹角的中式風(fēng)格，以及現(xiàn)代建筑流派中常用的ArtDeco風(fēng)格，一時(shí)間我們還真不知道什么是韓式風(fēng)情建筑，怎么看這種風(fēng)格也并未在世界主流的建筑風(fēng)格中有排名，那么韓式風(fēng)情究竟該如何體現(xiàn)在建筑上呢？
先說(shuō)傳統(tǒng)的韓國(guó)建筑，韓國(guó)的傳統(tǒng)建筑很少在規(guī)模和裝飾上鋪張，裝飾比較簡(jiǎn)單、房間也偏小。他們?cè)谶x房址上將就看得見(jiàn)“山水”，簡(jiǎn)而言之就是自然環(huán)境要好，建筑以簡(jiǎn)潔為主。不過(guò)從圖片上看來(lái)，韓國(guó)傳統(tǒng)的建筑倒是與中國(guó)有幾分相似。而至于現(xiàn)代的韓式風(fēng)情建筑并沒(méi)有準(zhǔn)確的說(shuō)法。因此韓式風(fēng)情如何才能體現(xiàn)在云南韓國(guó)城的建筑中就愈加值得探究，恐怕只能等項(xiàng)目樓書出爐或項(xiàng)目落成之后才好一探究竟。
據(jù)知情人士透露，昆明錦洋化學(xué)工業(yè)有限公司與五華科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)就投資項(xiàng)目云南韓國(guó)城展開(kāi)了多輪商談，現(xiàn)已完成項(xiàng)目初步的規(guī)劃方案，下一步，昆明錦洋公司將加大與園區(qū)的合作力度，是云南韓國(guó)城盡早在泛亞科技新區(qū)落地。項(xiàng)目從簽約到落地還要等待多長(zhǎng)時(shí)間尚未可知。不過(guò)可以確定的是，云南韓國(guó)城的落成讓泛亞科技新區(qū)的商業(yè)配套又往前邁了一步。另外，玩笑一句，項(xiàng)目不是要引進(jìn)韓國(guó)著名健康醫(yī)療中心么，說(shuō)不定到時(shí)整容都不必在往韓國(guó)跑。
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