長(zhǎng)水航城冬季踩盤銷售篇：洋房小高層等物業(yè)在售

長(zhǎng)水航城位于中國(guó)第四大機(jī)場(chǎng)——長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)東南側(cè)三公里處，是空港新區(qū)的第一個(gè)城市綜合體。空港對(duì)于每一個(gè)城市來說，它不僅僅是一座機(jī)場(chǎng)，一個(gè)傳統(tǒng)意義上的交通樞紐，更是一座城市的經(jīng)濟(jì)、文化與外界進(jìn)行交流、融合、創(chuàng)新、發(fā)展的載體。長(zhǎng)水航城依托長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)，是昆明看世界的窗口，可見長(zhǎng)水航城的重要戰(zhàn)略地位。長(zhǎng)水航城項(xiàng)目占地5800畝，涵蓋了多層、小高層、洋房、商業(yè)等多種物業(yè)類型，涵蓋了酒店、公寓、商業(yè)、生活配套等多種業(yè)態(tài)。

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長(zhǎng)水航城營(yíng)銷中心

銷售和價(jià)格情況報(bào)告

據(jù)置業(yè)顧問介紹，長(zhǎng)水航城的一期產(chǎn)品（即320國(guó)道和空港大道之間的所有物業(yè)）小高層、多層、公寓、洋房在售。其中小高層層高為11-16層，戶型面積有85平米、95平米、104平米、110平米、120平米、122平米、178平米、180平米等多種，2梯4戶和2梯6戶的設(shè)計(jì)，起價(jià)為4060元/平米，均價(jià)為4300元/平米。多層層高為5-7層，是樓梯房，戶型面積有93.35平米、94.9平米、96.39平米和103.79平米等幾種，起價(jià)為5050元/平米，均價(jià)為5100元/平米。

長(zhǎng)水航城景觀示范園區(qū)實(shí)景

項(xiàng)目的懶人洋房戶型面積區(qū)間為80-280平米，1梯2戶的設(shè)計(jì)，均價(jià)5600元/平米。此外，項(xiàng)目二期洋房正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌1萬元/張，可以享受2%的優(yōu)惠，并贈(zèng)送價(jià)值2萬元的車位抵用券。項(xiàng)目的商業(yè)包括底商和獨(dú)立商業(yè)，面積區(qū)間為37-721平米，均價(jià)15000元/平米。因?yàn)樯啼佀�處的地段、樓層等不同，具體價(jià)格會(huì)有所差異。項(xiàng)目的酒店式公寓層高為7層，1、2層為商業(yè)，公寓面積為40平米，約35萬元/套，前五年回報(bào)總房款的8%，后五年回報(bào)總房款的9%，滿五年后可原價(jià)回購(gòu)。

項(xiàng)目進(jìn)展

長(zhǎng)水航城項(xiàng)目進(jìn)展

在項(xiàng)目進(jìn)展方面，項(xiàng)目的小高層、多層即項(xiàng)目一期建筑已經(jīng)全面封頂，外墻也全部貼好，外立面已經(jīng)呈現(xiàn)出來。項(xiàng)目的洋房部分還在進(jìn)行前期的鏟平工作，公寓部分目前也正在打地基，公寓預(yù)計(jì)明年中下旬才能交房。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目產(chǎn)品的交房時(shí)間得看所在地塊，項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月份進(jìn)行首次交房，屆時(shí)將有7000套住宅交付到業(yè)主的手中。此外，項(xiàng)目的景觀示范園區(qū)已經(jīng)對(duì)外開放。

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