因為在座各位大部分朋友和客戶對商業(yè)投資都已經(jīng)非常有心得和經(jīng)驗了，未來的商業(yè)投資走怎樣的取向呢？應(yīng)該是英雄所見略同，第一，肯定是地段稀缺，好地段是成為未來的重點。第二，標(biāo)志城市這樣一個含金量，商圈性，比如說現(xiàn)在三市街、南屏街、小西門、小花園商圈，這都是標(biāo)志城市含金量的商業(yè)商圈。另外創(chuàng)意性的商區(qū)，比如說北京的798，有建筑特色這樣的商圈。還有一個是景觀性、稀缺性，僅此一個不可復(fù)制的去向。首先瀑布新區(qū)是以北部山水灣新城13平方公里的面積，整個人口基數(shù)是65萬，未來北部山水新城也成為昆明城總部的經(jīng)濟圈，這里有一個標(biāo)注，未來華能、三峽總部、萬達(dá)廣場，都會集中在項目周邊的區(qū)域。同時昆明湖本身項目自身是3000余畝，有固定的15萬居住人群，同時項目內(nèi)部有六大公園，外部也有六大公園，一共12個公園體系匯聚這樣一個大型休閑的人群。一直沿盤龍江上游，一直到松華壩山腳，將會有云南城投打造，會有觀景慢步道等等，這在全國都是很少見。同時在3000畝項目地之外，還有700畝的自留地，僅作為運動休閑設(shè)施的配套。大家剛才來到外場看到直升機了，后續(xù)在這700畝自留地當(dāng)中還會有直升機、馬術(shù)俱樂部和都市農(nóng)莊。
學(xué)校，另外商業(yè)也是驅(qū)動人流的一個配套，未來項目本身有13所學(xué)校，從幼兒園一直到高中，同時還有全昆明最大的社區(qū)運動中心，有室外球場、整個專業(yè)的球場、游泳館等等，比如說瑜伽會所等等，會大量吸引人潮。這是商業(yè)街大概的效果圖。我認(rèn)為實景比這個更漂亮。
另外，整個湖外線是600米長，中心廣場大概800平米，未來舉辦大型晚會、活動、商業(yè)表演的一個中心大廣場，在全昆明來講應(yīng)該是最大的一個社區(qū)群廣場，大家現(xiàn)在看到是密密麻麻的樹，我們都知道對商業(yè)來講首層商業(yè)價值最高，還有立體的交通，整個建筑結(jié)構(gòu)非常豐富。
融城昆明湖沙盤
整個業(yè)態(tài)定位是以情景式美食、水景休閑、體驗式為主的這樣一條瀑布風(fēng)情商業(yè)街，我們規(guī)劃了以下幾個業(yè)態(tài)，比如說像海底撈這樣的餐飲，目前也是由我們公司進(jìn)行統(tǒng)一的招商，雖然銷售出去了，但要未來商業(yè)運營氛圍和未來商鋪增值保值負(fù)責(zé)任，這是云南城投的風(fēng)格，所以整個商業(yè)街雖然銷售，但我們是統(tǒng)一招商。
這是酒吧街，我們臨湖有800平米的大廣場，未來會成為整個昆明婚慶主題的廣場，現(xiàn)在經(jīng)常會有新人，尤其是在周末來這里拍婚紗照、寫真。我們還有待空中的大平層，直接可以看湖景，大家看一看，詳細(xì)我就不介紹了。這是我們目前招商意向商家的業(yè)態(tài)，比如說俏江南、海底撈、面包工坊等等，主要是休閑體驗式的為主。
因為之前我給大家詳細(xì)解析了，尤其很多朋友非常關(guān)注瀑布公園什么時候可以呈現(xiàn)，什么時候帶來人流，商業(yè)街什么時候呈現(xiàn)呢？可以告訴大家明年5月份，明年5月份這個瀑布公園正式開放，瀑布商業(yè)街正式交房，同步開放，尤其在明年5月份的時候會結(jié)合瀑布公園的開放搞一個正式非常面向全社會盛大瀑布音樂會這樣的一個形式，歡迎大家持續(xù)關(guān)注官方微信平臺，到時候大家會見證更美翠湖的誕生，謝謝大家的蒞臨，現(xiàn)在有請我們的海平老師，他是今天的主角，他是風(fēng)水界比較知名的大師級人物，我們非常敬重這樣一位大師，今天有幸請到海平居為我們解析風(fēng)水與健康的主題，下面有請海平大師上場為大家解析。
活動主持人
海平居士：尊敬的各位來賓，各位朋友大家好，大家福壽安康。今天可以算是昆明最冷的一天，但大家其樂融融。
我在講座的時候經(jīng)常會有一句話跟大家分享，愿我昨天所做的一切能夠幫助到別人，我們經(jīng)常講一個詞，風(fēng)水，我現(xiàn)在問大家一個問題，風(fēng)水是科學(xué)還是迷信？我們這邊的聲音答是科學(xué)，那邊的聲音有沒有答是迷信的？（沒有），我們其樂融融，是不是很愜意，但各位我告訴你們，你們回答科學(xué)也不對，回答迷信也不對。其實風(fēng)水是什么？風(fēng)水在古代詞匯來解釋它，在藏經(jīng)由這樣一句話，氣成風(fēng)則散，有氣則止，龍脈只要來到有水的地方，氣就止在那個地方，但用現(xiàn)代詞匯解釋它什么是風(fēng)水，風(fēng)水是集地質(zhì)物理學(xué)、人體生命、建筑學(xué)、倫理學(xué)、美學(xué)、景觀學(xué)、心理暗示學(xué)等等綜合性極高的一門學(xué)科，叫做風(fēng)水學(xué)，風(fēng)水是拿來干什么的？很多人說是生兒子的，生女兒的，賺錢的，各位其實風(fēng)水很簡單，是教會你跟和諧自然相處的一種方法，是教會你天人合一，中國文化都講天人地合一，老祖宗把風(fēng)水定下來有5000年了，到底海平老師說了半天風(fēng)水到底是什么？我現(xiàn)在負(fù)責(zé)任地告訴你們，風(fēng)水是一種文化，是中華民族上下5000年來的一種生存哲學(xué)的文化，所以風(fēng)水是一種文化，它不是迷信，也不是科學(xué)。
風(fēng)水大師海平居士
但我們講到風(fēng)水的時候會經(jīng)�？吹揭粋�人，也就是伏羲，那是上古的時代，也就是很古老的時代，那時候有一位人叫做伏羲，伏羲時代出現(xiàn)很多怪異的事情，黃河里面就出現(xiàn)了一個河圖，河圖就在龍馬的背上，就有河圖的花紋，伏羲一看這是上天垂下，就把它定為北方，定位后才知道一六為水，二七為火，三八為木，四九為金，那時候象形很多圖形出來，所以從那時候到現(xiàn)在經(jīng)常老祖宗在罵一個人的時候，不是很混戰(zhàn)的那種罵人，是文明的罵人，是不是？東方是三，西方是四，如果他罵你的這樣，你這個人不東不西，也就是你這個人不三不四，在后面講三，東方代表的是木，木代表什么？仁愛。西方金代表的是什么？是義氣，南方火代表的是什么？禮貌，講理。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論