金鉆商務(wù)中心項目位于云南省昆明市高新區(qū)昌源中路與科光路交叉口，項目北臨昆明可口可樂有限公司，西接云南同豐醫(yī)藥有限公司，東臨昆明華奧航星電氣公司，南為科光路，由云南江佑實業(yè)有限公司開發(fā)打造。小編近日踩盤得知，金鉆商務(wù)中心售樓部已經(jīng)封頂，正在做內(nèi)部裝修工作，春節(jié)后即將開放，項目的寫字樓和商墅也即將推向市場，正在誠意登記中。
金鉆商務(wù)中心項目外圍廣告
金鉆商務(wù)中心項目總占地面積7612.42平方米，約為11.42畝，總建筑面積為26512.16方米，建筑密度為33.43%，容積率為2.0，綠地率為25%，用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公。項目的占地面積和建筑體量都不大，整體由1棟13層寫字樓和2棟4層商業(yè)樓組成，將打造成一個低容積、高舒適度的潮流化辦公街區(qū)。
小編在金鉆商務(wù)中心項目的工地現(xiàn)場看到，項目的施工方為廣西華南建設(shè)集團有限公司，安保人員在工地大門前設(shè)卡，禁止無關(guān)人員入內(nèi)。透過一側(cè)的柵欄門可以窺見，工地上的工人們正在加緊施工，起重塔吊、攪拌機器、運載車輛也忙活個不停，人聲、機器運作聲噪雜在一塊，整個工地如火如荼。目前3#已經(jīng)封頂，小編向工地工作人員打聽得知，3#總層高為四層，目前已經(jīng)封頂，正在做內(nèi)部裝修，裝修后作項目售樓部，1#主體商務(wù)樓已建至地面6層，2#4層商業(yè)樓同步在建，目前在建地下層。短短幾個月的時間里，項目1棟商業(yè)樓已經(jīng)封頂，主體寫字樓已經(jīng)建設(shè)至地面6層，完成了工程的大半，進度可謂神速。
金鉆商務(wù)中心項目工地入口處
參照墻體廣告，小編撥通了金鉆商務(wù)中心的銷售熱線，據(jù)置業(yè)顧問介紹，金鉆商務(wù)中心預(yù)計會在春節(jié)后開盤，項目寫字樓和商墅目前意向登記中，免費意向登記購房，開盤可享3%的優(yōu)惠。項目共分一期開發(fā)，1號寫字樓13層，總共57套，2號商業(yè)樓，總共56套；3號商業(yè)樓，總共24套。其中，寫字樓層高4.5米，底層商鋪層高5.4米，相當于買一層得兩層。目前寫字樓和商鋪的價格均未確定，項目預(yù)計在2016年1月份交房。
金鉆商務(wù)中心項目實景
順著項目周邊走一圈，小編發(fā)現(xiàn)，金鉆商務(wù)中心周邊環(huán)繞著經(jīng)典雙城、萬科金域國際、經(jīng)典明苑等多個在售項目，與在建的同豐總部花園項目緊密相連，與海源財富中心隔著科光路分布在道路兩側(cè)。同豐總部花園項目也在施工建設(shè)中，兩個項目緊挨在一起，不仔細分辨還會誤認為是同一個項目。同豐總部花園將建100米5A智能化辦公樓，地下室層已基本上完工，即將著手建設(shè)地面一層，項目的售樓部已經(jīng)開放。此外，項目的新鄰居海源財富中心也已開工，目前正在挖土方，其最高商務(wù)樓高203米，將打造成片區(qū)的5A甲級商務(wù)區(qū)，屆時也會是片區(qū)的地標建筑。與同片區(qū)的兩個項目進行比較，金鉆商務(wù)中心的體量不占優(yōu)勢，就目前進度而言，金鉆商務(wù)中心領(lǐng)先一籌。
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