德潤朗悅灣第9棟、15棟紅旗小學(xué)準(zhǔn)現(xiàn)學(xué)位房在售中，面積區(qū)間為108-236㎡，梯戶比為3梯6戶，其中108㎡三房、134㎡三房折后價(jià)格在8600-9200元/㎡之間，180㎡四房、236㎡五房折后價(jià)格在11000-12000元/㎡之間。按揭8個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，全款9個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。項(xiàng)目17-300㎡商鋪正在熱銷中，價(jià)格區(qū)間為10000-60000元/㎡，按揭3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，全款4個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。項(xiàng)目180-230㎡樓王樣板間已開放，購房者可前往參觀品鑒。項(xiàng)目還將推一棟德潤商務(wù)中心寫字樓和兩棟德潤小時(shí)代公寓樓，目前銷售信息還未確定。項(xiàng)目將在今年3月份實(shí)現(xiàn)部分交房，年底實(shí)現(xiàn)整體交房。
德潤朗悅灣項(xiàng)目實(shí)景
德潤朗悅灣位于五華區(qū)銀河大道與灃源路交匯處，是浪口村改造項(xiàng)目，由云南德潤城市投資發(fā)展有限公司開發(fā)，是德潤城投在昆明打造的1號(hào)作品。整個(gè)項(xiàng)目總用地面積202畝，總建筑面積66.7萬平方米，主要由朗悅國際高端寫字樓商務(wù)旗艦區(qū)和朗悅灣高端住宅區(qū)組成，集住宅、商業(yè)、公寓為一體，涵蓋辦公、居住、商業(yè)、娛樂、購物、休閑等多種物業(yè)形態(tài)。
德潤朗悅灣整體建筑由12棟住宅、2棟公寓和1棟寫字樓組成，各樓盤間錯(cuò)列排布，最寬樓間距達(dá)100米，綠地率達(dá)到49%以上。項(xiàng)目住宅公攤面積約為18%，梯戶比分2梯4戶、3梯6戶、4梯8戶三種，購房可享較大贈(zèng)送面積，其中8棟住宅樓房源贈(zèng)送5.9㎡-13.96㎡不等面積，9棟住宅樓的贈(zèng)送15.59㎡-20.19㎡不等面積，贈(zèng)送類型包括飄窗、陽臺(tái)、書房等。項(xiàng)目商業(yè)體量約5萬方，以體驗(yàn)式商業(yè)為主題，兼具購物、娛樂、休閑、餐飲等功能，目前已簽約亞洲第一大賣場大潤發(fā)。德潤金街商業(yè)運(yùn)營聘請了專業(yè)的商管運(yùn)營公司對商鋪進(jìn)行統(tǒng)一管理，為入駐商家提供了更加專業(yè)的服務(wù)和更高的發(fā)展平臺(tái)。
就工程進(jìn)度而言，目前德潤朗悅灣已是準(zhǔn)現(xiàn)房在售，住宅部分外立面已基本呈現(xiàn)，目前在做內(nèi)部綠化，小區(qū)內(nèi)部整體風(fēng)格將打造成泰式皇家園林風(fēng)。項(xiàng)目即將推出的德潤商務(wù)中心寫字樓和德潤小時(shí)代公寓均已封頂，在做外立面打造。紅旗小學(xué)目前已開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年9月份開學(xué)。項(xiàng)目集中式商業(yè)部分已完成100%招商，目前入駐品牌超過50家，德部分商鋪預(yù)計(jì)在今年年底試運(yùn)營，明年春節(jié)前整體開放。
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