2014西山區(qū)房價降幅排行榜
云南房網(wǎng)在梳理了西山區(qū)30余個在售樓盤后發(fā)現(xiàn)，降價跑量并不是西山區(qū)的主旋律。在2014年一波又一波的降價潮中，區(qū)域內(nèi)絕大多數(shù)樓盤并沒有放低身段，尤其是中高檔樓盤并未切合降價大潮，以大幅的優(yōu)惠措施來增強購房者的入市積極性。細數(shù)一番，西山區(qū)房價依然“高高在上”，破萬者比比皆是，大有“你買或者不買我都在這里”的傲嬌姿態(tài)。以下是小編經(jīng)不完全統(tǒng)計后捧出的西山區(qū)房價降幅排行榜，房價以住宅為樣本，以年初和年末的均價為標的，年中開盤的則以首次開盤價格為準。
區(qū)域內(nèi)在售的30余個項目中，馬街摩爾城、潤城和中天融域有明顯的降價跡象，且降幅均在5%以上，可入選為2014年西山區(qū)房價降幅排行榜三強，另鳳凰御景也略有降幅，但降價幅度僅為2%。
其中，領(lǐng)降榜首的是馬街摩爾城。源自云南房網(wǎng)的動態(tài)數(shù)據(jù)顯示，馬街摩爾城一季度最高均價約在8300元/平米，而到了年底，項目均價每平米直降600元左右，為7700元/平米，降幅達到7.23%。
潤城降幅略壓中天融域一頭，從潤城對外公布的價格可知，潤城年內(nèi)均價持續(xù)保持在9000元/平米左右，直到年底，項目每平米下降了約500元，降價后均價8500元/平米左右，降幅為5.56%。
降價幅度緊咬潤城的是中天融域。該項目二期小高層均價長期保持在9500元/平米左右，直到近期，云南房網(wǎng)踩盤消息稱，其單價在8000-9000元/平米之間，相比之下，每平米至少下降了500元，降幅為5.26%。
相較之下，碧雞名城項目2014年的房價可謂非�！皯騽⌒浴�，當絕大多數(shù)樓盤大行降價促銷之舉時，它卻逆勢漲價，但四個月后又突然“放下架子”，推出大幅優(yōu)惠。因有此前的漲價承諾存在，此番似乎只能選擇曲線方式，雖未明示降價，卻也難免讓人心生猜疑。
綜合來看，西山區(qū)有明顯降價動作的樓盤以萬元以下的剛需盤為主。且這些樓盤的微幅降價并沒能為西山區(qū)的房價下行撕開一道豁口。相反，以金地悅天下為首的多個樓盤卻有漲價之舉。其中金地悅天下在原來的基礎(chǔ)上每平米上浮了300元左右。對于區(qū)域內(nèi)的漲價之舉，有業(yè)內(nèi)觀點稱，央行降息的同時又趕上年底，于2014年被長期壓抑的剛性需求爆發(fā)，需求的回升在無形中也會推高房價。本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
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