從百度地圖上搜索輝煌年代大廈，項(xiàng)目地址顯示為龍泉路17號(hào)。該項(xiàng)目最早在2011年10月取得了建設(shè)規(guī)劃許可，后就項(xiàng)目的建筑面積、建筑密度、容積率和綠地率進(jìn)行了一次規(guī)劃調(diào)整，項(xiàng)目在2014年3月正式確定規(guī)劃方案并通過了昆明市規(guī)劃局的行政審批，正式開建。將近一年的時(shí)間過去，輝煌年代大廈項(xiàng)目進(jìn)展如何？云南房網(wǎng)進(jìn)行了實(shí)地探訪，為廣大網(wǎng)友帶來項(xiàng)目的最新信息。
小編實(shí)勘發(fā)現(xiàn)，輝煌年代大廈項(xiàng)目動(dòng)工已有時(shí)日，現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目工地被高高的圍擋圍了起來，站在工地外場就能聽到“隆隆”的施工機(jī)器聲。項(xiàng)目已經(jīng)更換了外圍廣告，打上了一環(huán)邊精品商務(wù)寫字樓的廣告，并附有效果圖。不過與此前不同的是，項(xiàng)目的工地大門和外圍廣告上的項(xiàng)目名稱均為“中遠(yuǎn)投資大廈”。由于工地人員在大門處設(shè)卡不讓進(jìn)入，透過門外縫隙可見，項(xiàng)目整體格局較小，工地上分兩個(gè)板塊建設(shè)，一塊工地上堆放著施工運(yùn)輸車輛，另一地塊基坑已經(jīng)呈現(xiàn)，正在打樁，項(xiàng)目四周已經(jīng)拉上了綠色防護(hù)網(wǎng)。
輝煌年代大廈項(xiàng)目外圍廣告
從項(xiàng)目四周范圍來看，用地西側(cè)臨龍泉路，南面臨麗江路，東邊為云南電力集團(tuán)水電建設(shè)有限公司辦公樓和職工住宅樓，北面為云南瑞升科技有限公司停車場。資料顯示，項(xiàng)目凈用地面積為3843.89平米，約合5.8畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。規(guī)劃調(diào)整后，項(xiàng)目容積率為3.8，總建筑面積為20890.43平方米，建筑密度為21.17%，綠地率為35.05%。從外圍廣告上的效果圖來看，整體只由一棟商務(wù)寫字樓組成。
輝煌年代大廈項(xiàng)目工地實(shí)景圖
輝煌年代大廈項(xiàng)目的開發(fā)商為云南惠隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，中遠(yuǎn)投資為項(xiàng)目的投資商。為了解更多項(xiàng)目信息，小編撥通了項(xiàng)目圍擋廣告上的電話。據(jù)接電工作人員介紹，輝煌年代大廈目前正在打樁，預(yù)計(jì)春節(jié)后開建項(xiàng)目主體，售樓部也會(huì)在年后建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃了一棟18層商務(wù)寫字樓，預(yù)計(jì)在2016年竣工交付。問及項(xiàng)目案名是否已由“輝煌年代大廈”更名“中遠(yuǎn)投資大廈”，工作人員表示，中遠(yuǎn)投資是項(xiàng)目的投資商，項(xiàng)目的案名和推廣名均為“輝煌年代大廈”。
輝煌年代大廈項(xiàng)目效果圖
就區(qū)位環(huán)境而言，輝煌年代大廈地處一環(huán)龍泉路源頭，小菜園立交橋近在遲尺，既避開了龍泉路的擁堵，又擁有眾多的公交資源，交通優(yōu)勢明顯。眾所周知，龍泉路上學(xué)校眾多，科研機(jī)構(gòu)林立，科技信息十分集中。輝煌年代大廈項(xiàng)目定位為商業(yè)，物業(yè)為寫字樓，自身定位與周邊商務(wù)氛圍比較吻合，具有一定的區(qū)域價(jià)值。就項(xiàng)目自身規(guī)劃來看，項(xiàng)目的占地面積和建筑體量不大，業(yè)態(tài)規(guī)劃上也比較單一，比較依賴周邊配套，項(xiàng)目自身的商務(wù)優(yōu)勢如何體現(xiàn)也還有待時(shí)間的考驗(yàn)。
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