從百度地圖上搜索輝煌年代大廈，項目地址顯示為龍泉路17號。該項目最早在2011年10月取得了建設規(guī)劃許可，后就項目的建筑面積、建筑密度、容積率和綠地率進行了一次規(guī)劃調(diào)整，項目在2014年3月正式確定規(guī)劃方案并通過了昆明市規(guī)劃局的行政審批，正式開建。將近一年的時間過去，輝煌年代大廈項目進展如何？云南房網(wǎng)進行了實地探訪，為廣大網(wǎng)友帶來項目的最新信息。
小編實勘發(fā)現(xiàn)，輝煌年代大廈項目動工已有時日，現(xiàn)整個項目工地被高高的圍擋圍了起來，站在工地外場就能聽到“隆隆”的施工機器聲。項目已經(jīng)更換了外圍廣告，打上了一環(huán)邊精品商務寫字樓的廣告，并附有效果圖。不過與此前不同的是，項目的工地大門和外圍廣告上的項目名稱均為“中遠投資大廈”。由于工地人員在大門處設卡不讓進入，透過門外縫隙可見，項目整體格局較小，工地上分兩個板塊建設，一塊工地上堆放著施工運輸車輛，另一地塊基坑已經(jīng)呈現(xiàn)，正在打樁，項目四周已經(jīng)拉上了綠色防護網(wǎng)。
輝煌年代大廈項目外圍廣告
從項目四周范圍來看，用地西側(cè)臨龍泉路，南面臨麗江路，東邊為云南電力集團水電建設有限公司辦公樓和職工住宅樓，北面為云南瑞升科技有限公司停車場。資料顯示，項目凈用地面積為3843.89平米，約合5.8畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。規(guī)劃調(diào)整后，項目容積率為3.8，總建筑面積為20890.43平方米，建筑密度為21.17%，綠地率為35.05%。從外圍廣告上的效果圖來看，整體只由一棟商務寫字樓組成。
輝煌年代大廈項目工地實景圖
輝煌年代大廈項目的開發(fā)商為云南惠隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，中遠投資為項目的投資商。為了解更多項目信息，小編撥通了項目圍擋廣告上的電話。據(jù)接電工作人員介紹，輝煌年代大廈目前正在打樁，預計春節(jié)后開建項目主體，售樓部也會在年后建設。項目規(guī)劃了一棟18層商務寫字樓，預計在2016年竣工交付。問及項目案名是否已由“輝煌年代大廈”更名“中遠投資大廈”，工作人員表示，中遠投資是項目的投資商，項目的案名和推廣名均為“輝煌年代大廈”。
輝煌年代大廈項目效果圖
就區(qū)位環(huán)境而言，輝煌年代大廈地處一環(huán)龍泉路源頭，小菜園立交橋近在遲尺，既避開了龍泉路的擁堵，又擁有眾多的公交資源，交通優(yōu)勢明顯。眾所周知，龍泉路上學校眾多，科研機構(gòu)林立，科技信息十分集中。輝煌年代大廈項目定位為商業(yè)，物業(yè)為寫字樓，自身定位與周邊商務氛圍比較吻合，具有一定的區(qū)域價值。就項目自身規(guī)劃來看，項目的占地面積和建筑體量不大，業(yè)態(tài)規(guī)劃上也比較單一，比較依賴周邊配套，項目自身的商務優(yōu)勢如何體現(xiàn)也還有待時間的考驗。
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